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[新聞] 賣股票轉進房市？不到2成民眾願意

看板home-sale (房屋交易)作者 (晏)時間2月前 (2026/06/17 19:53), 2月前編輯推噓48(52推 4噓 99→)
留言155則, 49人參與, 2月前最新討論串1/2 (看更多)
連結： https://tw.stock.yahoo.com/news/%E8%B3%A3%E8%82%A1%E7%A5%A8%E8%BD%89%E9%80%B2% E6%88%BF%E5%B8%82%EF%BC%9F%E4%B8%8D%E5%88%B02%E6%88%90%E6%B0%91%E7%9C%BE%E9%A1 %98%E6%84%8F-053144748.html 內文： 近期台股表現亮眼，近期看屋人潮較去年明顯增加，市場氛圍逐漸擺脫低迷，呈現穩定回 溫跡象。據中信房屋2026年第二季宅調查顯示，僅有17.5%、不到兩成的受訪者表示願意 將部分股市獲利的資金轉入不動產市場。中信房屋研展室副理莊思敏指出，目前全台房價 仍處於相對高檔，再加上股市表現強勢，也對房市形成一定程度的資金排擠效應。 針對下一季房價走勢，有26.4%的受訪者預期價格將上揚，較前一季的25%增加1.4個百分 點，儘管增幅不大，但足以反映出大眾對房市前景的負面情緒有所緩解，整體信心呈現止 跌回穩的趨勢。 不過，在購屋時機的判斷上，觀望氣氛卻仍顯濃厚，有超過8成的受訪者認為「至少再等 一年」才是較理想的進場時間，顯示多數人雖不認為房價會出現大幅修正，但面對現階段 的市場環境，購屋決策仍相對保守。 賣股進房市？不到兩成的受訪者願意 根據中信房屋宅調查結果顯示，僅有17.5%、不到兩成的受訪者表示願意將部分股市獲利 的資金轉入不動產市場；41.5%的受訪者則表示雖然股市有獲利，但考量目前房市仍受信 用管制影響，傾向等待房價進一步修正後再做規劃；另有10.8%的受訪者表示將繼續布局 股市，短期內並無購屋計畫。 心得： 房市真的可以慢慢入場了，畢竟股票風險大 房地產還是最穩健的，而且台股現在真的太 高了很危險 ----- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.244.184 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1781697228.A.0A4.html ※ 編輯: kinhoco2b (223.141.244.184 臺灣), 06/17/2026 19:54:37
推
06/17 19:55, 2月前 , 1F
剛需有能力什麼時候都可買 投資就算了吧......
06/17 19:55, 1F
推
06/17 19:57, 2月前 , 2F
台股會到20萬點
06/17 19:57, 2F
→
06/17 19:57, 2月前 , 3F
怎麼可能賣
06/17 19:57, 3F
→
06/17 20:00, 2月前 , 4F
有金龍在那邊限制槓桿外加一堆稅，而台灣底層科技業高工
06/17 20:00, 4F
→
06/17 20:00, 2月前 , 5F
時勞工奴隸一堆，房子短中期投報很難贏科技股
06/17 20:00, 5F
→
06/17 20:02, 2月前 , 6F
新房供給才多少百分比，這樣很恐怖了
06/17 20:02, 6F
推
06/17 20:05, 2月前 , 7F
大早
06/17 20:05, 7F
→
06/17 20:07, 2月前 , 8F
投資客又不笨，哪裡投報率高錢就去哪裡，股市賺錢價差利得
06/17 20:07, 8F
→
06/17 20:07, 2月前 , 9F
還沒什麼稅，除非哪天政府重打股市課稅，或是科技高工時
06/17 20:07, 9F
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06/17 20:07, 2月前 , 10F
勞工造反，錢才會需要轉移出來
06/17 20:07, 10F
噓
06/17 20:10, 2月前 , 11F
喔是喔
06/17 20:10, 11F
→
06/17 20:15, 2月前 , 12F
台股從3萬就一堆天天喊高，AI趨勢不變，台灣企業一直擴廠
06/17 20:15, 12F
→
06/17 20:15, 2月前 , 13F
又能壓榨底層高工時勞工，賺1億分1塊就一堆人跪舔繼續工作
06/17 20:15, 13F
→
06/17 20:15, 2月前 , 14F
，獲利當然越來越高，有什麼好怕的？
06/17 20:15, 14F
推
06/17 20:15, 2月前 , 15F
年底上看10萬
06/17 20:15, 15F
推
06/17 20:16, 2月前 , 16F
AI取代人力是未來趨勢，人力會不斷貶值，反映就到經濟層面
06/17 20:16, 16F
→
06/17 20:16, 2月前 , 17F
是股房價值越拉越開
06/17 20:16, 17F
推
06/17 20:21, 2月前 , 18F
慘啊槓桿被搞爛了就冷成這樣慘慘慘
06/17 20:21, 18F
推
06/17 20:21, 2月前 , 19F
10萬太誇張了 6萬一定有
06/17 20:21, 19F
→
06/17 20:21, 2月前 , 20F
通膨只要還是繼續，股市房市都會往上，你們底層就是綁更多
06/17 20:21, 20F
→
06/17 20:21, 2月前 , 21F
年的勞力貸款去買房，付出更多勞力跟更高消費去支撐資本
06/17 20:21, 21F
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06/17 20:21, 2月前 , 22F
市場
06/17 20:21, 22F
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06/17 20:22, 2月前 , 23F
千萬不能再買房子了！賴清德政府已經讓台灣房市提
06/17 20:22, 23F
→
06/17 20:22, 2月前 , 24F
早步入日本房市後塵了！
06/17 20:22, 24F
→
06/17 20:23, 2月前 , 25F
再漲也只是都心！
06/17 20:23, 25F
→
06/17 20:23, 2月前 , 26F
漲也有限！很多地方盤著盤著不小心就會跌了！
06/17 20:23, 26F
→
06/17 20:24, 2月前 , 27F
以租代買吧！
06/17 20:24, 27F
推
06/17 20:24, 2月前 , 28F
是不是好擔心還有人想買房？
06/17 20:24, 28F
→
06/17 20:25, 2月前 , 29F
傻了才買 以租代買就好了！可以租補，又可以抵稅！
06/17 20:25, 29F
→
06/17 20:25, 2月前 , 30F
傻了才買房 可能會罵到自己父母喔
06/17 20:25, 30F
推
06/17 20:28, 2月前 , 31F
現在買下去，就是套
06/17 20:28, 31F
→
06/17 20:29, 2月前 , 32F
我已套 哈哈哈
06/17 20:29, 32F
→
06/17 20:29, 2月前 , 33F
你父母好歹吃到房市暴漲大噴發的時期，現在進場你要等多久
06/17 20:29, 33F
→
06/17 20:29, 2月前 , 34F
才是問題，房市沒槓桿就跟著通膨漲，而股票是暴漲期
06/17 20:29, 34F
推
06/17 20:30, 2月前 , 35F
每個都嘛我早就買房了 不意外
06/17 20:30, 35F
推
06/17 20:31, 2月前 , 36F
如果我知道後來楊金龍會這樣政策干預，我就空手了
06/17 20:31, 36F
→
06/17 20:31, 2月前 , 37F
！只是頭洗了就洗了
06/17 20:31, 37F
推
06/17 20:31, 2月前 , 38F
股市越晚買可能越貴 房子何時買都沒差
06/17 20:31, 38F
→
06/17 20:32, 2月前 , 39F
38F 是的 是這樣的 早買早折舊
06/17 20:32, 39F
還有 76 則推文
推
06/17 23:49, 2月前 , 116F
現在股市投報率那麼高 房子空屋選擇太多了晚點買沒差
06/17 23:49, 116F
推
06/18 00:05, 2月前 , 117F
勞工都是被壓榨的，慘，工時、薪水、環境都不到位，房
06/18 00:05, 117F
→
06/18 00:05, 2月前 , 118F
市又不振，只能買股了
06/18 00:05, 118F
推
06/18 00:14, 2月前 , 119F
央行真的很會打房 打到首購換屋都不好買 寧可放波動
06/18 00:14, 119F
→
06/18 00:14, 2月前 , 120F
大的股市冒著賠錢的風險 也不願意買個可以住的房子
06/18 00:14, 120F
推
06/18 01:25, 2月前 , 121F
怎麼房板都在討論股市
06/18 01:25, 121F
→
06/18 01:26, 2月前 , 122F
2025四月崩盤的時候氣氛跟現在完全相反
06/18 01:26, 122F
→
06/18 06:13, 2月前 , 123F
什麼年代了還在股票風險大？
06/18 06:13, 123F
推
06/18 06:14, 2月前 , 124F
傻了才多買房 當然多買正二
06/18 06:14, 124F
推
06/18 06:27, 2月前 , 125F
剛才有人提到了，最該改的是中介費！現在隨便一間房子都2-3
06/18 06:27, 125F
→
06/18 06:27, 2月前 , 126F
000萬了，你就算開5倍槓桿買2000萬，本金400萬，房價漲20%
06/18 06:27, 126F
→
06/18 06:27, 2月前 , 127F
變2400萬，買賣房仲先抽走至少120萬，本來不算稅不算代書，
06/18 06:27, 127F
→
06/18 06:27, 2月前 , 128F
有100%獲利，結果房仲直接抽走120大約30%當手續費？？手續
06/18 06:27, 128F
→
06/18 06:27, 2月前 , 129F
費這麼高剩多少玩家要玩？？要投資房子還不如自己當仲介去
06/18 06:27, 129F
→
06/18 06:27, 2月前 , 130F
抽別人划算！難怪房仲比小7多
06/18 06:27, 130F
推
06/18 06:56, 2月前 , 131F
第二戶八成就全部回來了，擔心什麼
06/18 06:56, 131F
推
06/18 07:29, 2月前 , 132F
不會全部回來 市場信心被重擊過 要回升需要時間 銀行
06/18 07:29, 132F
→
06/18 07:29, 2月前 , 133F
房貸利率大概也很難調回到地板
06/18 07:29, 133F
→
06/18 07:48, 2月前 , 134F
台積：請繼續買
06/18 07:48, 134F
→
06/18 08:19, 2月前 , 135F
我覺得第二戶八成是會回來啦 畢竟現在大家手上的錢比
06/18 08:19, 135F
→
06/18 08:19, 2月前 , 136F
管制前多太多了 需求也累積了很久 但問題是 沒放寬
06/18 08:19, 136F
→
06/18 08:19, 2月前 , 137F
的跡象 金龍只是不會繼續增加管制 沒說要放
06/18 08:19, 137F
推
06/18 08:39, 2月前 , 138F
這篇ID要記下來，房價開始飆的時候就知道誰是反指標
06/18 08:39, 138F
→
06/18 08:58, 2月前 , 139F
房市現在不像管制前，可以短線玩價差，資金時間要放長，真
06/18 08:58, 139F
→
06/18 08:58, 2月前 , 140F
的要進場賺也不用急，不會像股票一天噴5%10%，等政府發訊
06/18 08:58, 140F
→
06/18 08:58, 2月前 , 141F
號就好
06/18 08:58, 141F
推
06/18 09:17, 2月前 , 142F
房產本來就是防禦性資產 每天跟股票比漲跌幅幹嘛 買了就放著
06/18 09:17, 142F
推
06/18 11:03, 2月前 , 143F
最近市場放話說換屋族沒在18個月內賣掉 貸款從6成變7
06/18 11:03, 143F
→
06/18 11:03, 2月前 , 144F
成 其實就是二屋放寬到7成 不知道多快會實現 目前大概
06/18 11:03, 144F
→
06/18 11:03, 2月前 , 145F
還在試水溫
06/18 11:03, 145F
推
06/18 11:05, 2月前 , 146F
我只聽到房子增貸出來買股票~~沒聽過賣股買房XD
06/18 11:05, 146F
推
06/18 12:41, 2月前 , 147F
貸款買房要-2.x%利息加上通膨-2%，負資產
06/18 12:41, 147F
推
06/18 12:46, 2月前 , 148F
股市比房好賺吧
06/18 12:46, 148F
推
06/18 14:34, 2月前 , 149F
不知不覺間收益又滾出一筆頭期款了
06/18 14:34, 149F
推
06/18 14:36, 2月前 , 150F
台股還會再漲個兩三年，傻了才現在就抽資金
06/18 14:36, 150F
噓
06/18 14:49, 2月前 , 151F
又在買新聞 心得是房仲喔？現在房市贏的了股市？
06/18 14:49, 151F
→
06/18 14:49, 2月前 , 152F
沒做功課484 股市隨便都賺爛 而且還只要一週
06/18 14:49, 152F
→
06/18 15:28, 2月前 , 153F
又不是白痴，AI跟房子沒屁關係
06/18 15:28, 153F
推
06/18 19:40, 2月前 , 154F
沒房的趁最近買的話可以慢慢挑好貨
06/18 19:40, 154F
→
06/19 07:52, 2月前 , 155F
無腦0050都賺錢，傻了才買房，下週台股又要噴飛了
06/19 07:52, 155F
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