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Re: [新聞] 賣股票轉進房市？不到2成民眾願意

看板home-sale (房屋交易)作者 (Cloner)時間2月前 (2026/06/18 23:27), 2月前編輯推噓16(21推 5噓 85→)
留言111則, 25人參與, 2月前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《kinhoco2b (晏)》之銘言： : 心得： : 房市真的可以慢慢入場了，畢竟股票風險大 房地產還是最穩健的，而且台股現在真的太 : 高了很危險 : ----- 先講個推論 我認為 在政策不變的情況 現在反而是要股市明顯回調 房市才會噴XD 不是漲喔 是噴 不然的話 高機率就是延續現狀 因為現在房市最大的負面因素 反而是因為原本最想投資房子的人 包含大小投客 乃至於投客預備軍 跟一些假剛需(其實也是看漲才會買的"剛需") 很多都縮手去炒股了 重點 這些人是有錢買房 (原本)買房意願也很強 要買房可以很快的人 所以當這些人一收手 才是房市最大的問題XD 道理很簡單 沒人跟錢過不去的 原本覺得股市就那樣 結果追一追 靠北 擦鞋童都變成擦鞋董了 就越來越多人來追 但重點來了 為啥有人會頭鐵窩在房市?? 其實底子就是 不看好股市 (賣個關子 後面細講XD) 身邊一大堆投客預備軍都嘛炒股去了 有一些說好第二棟六成就要衝的人都緩住了 要把他們趕回房市 只要讓他們夢醒就好XD 股市如果來個20%以上回調(10%不夠 大家胃口養大了) 高機率會再看到股房反向的動作 只是變成股跌房漲 你說這些人頭期款賠掉 所以買不了房? 頭期的多寡不是重點 重點是買房的"意願" 只要有意願 頭期賠一半 也就是從大3房退去買2房 或是北市退去買新北一環 只要股市續漲 就跟這篇新聞說的一樣 大家寧願丟更多的錢進股市 進股市的資金>>>>>了結去買房的資金 推論講完了 然後講一些最近觀察到的現象XD 現在推買房的大概分成兩派 1: 不看好股市 2:"看好股市" 注意 雙引號XD 第一類人其實就像這篇原PO下的結論 第二類人齁 我說直接一點 其實骨子裡也是第一類人 這些人大部分 根本不相信自己說的話XD 為什麼喊股市多呢 很簡單 面子問題 他們看到像jinso這種例子被酸的有多慘了XD 逆風喊24000喊到隔壁都知道 我現在反而發現像jinso這種人 眼光是一回事 但他至少對自己的決定跟操作負責 不會明明操作邏輯是看衰股市 還跟你說股市好棒棒 尤其是講長線看好的 這些人打的算盤 是面子跟裡子的黃金比例 不得不說還是邏輯縝密的 --股漲房漲 這個應該是機率比較高的劇本 面子贏了 你看我就說我看好股市XD 裡子雖然因為這類人股市不見得買多少 主要還是房子賺 而且在多頭的情況 當然是股市比較有潛力 所以其實跟股仔相比 裡子沒贏 (所以才會想拿零股仔墊背 不敢跟也同樣有資金的人比較XD) 但這都不重要 贏少也是贏XD --股漲房跌 面子贏了 你看我就說我看好股市XD 裡子輸了 但不重要 或是就說我還是有買OOXX 雙棲 多棲 ...下略一百字 --股跌房跌 雖然面子裡子雙輸 而且跟多頭反過來一樣 空頭通常也是股市跌比較多 這時候肯定是拿股仔墊背 會說你看股神賠多慘 XD 一樣 雖然自己賠錢 但跟股仔相比 裡子還是贏的 跟贏少也是贏的邏輯相反 這時候他們會覺得少賠就是賺XD --股跌房漲 這是他們現在腦袋中最佳的劇本 大獲全勝XD 絕對是火力全開 噴歪股仔 疑 那他們說看好股市不是被打臉嗎? 首先 錢都賺到了 被打臉根本不重要 再來 這時候他們要嘛說:你看我就說買房比較穩吧 要嘛就是裝死不會承認自己吹過股市 或是就 回到更早那套看衰股市/AI的論述說 你看我以前就說過了 如果真走這個劇本 可以看我說的對不對XD 以上四種情況 怎樣都有贏的地方XD 所以嘴巴看好股市 就是一個很符合邏輯的事 反正喊一喊不用錢XD 但要"大比例"買進喔? 我OK 你先買 這類人多數心裡想的是以前那套 什麼AI泡沫 需求未明 overbooking 漲太多乖離..下略一百字 "現在股市不知道在漲啥 怕怕的 還是買房好" 再強調一次 不要管他們嘴上怎麼說 因為現在這風向是沒有人敢逆風唱衰股市的XD 現在敢出來說不看好股市的 對錯是一回事 但至少可以敬你是條漢子 XD 總結來說 現在會吹買房的 大概就三類人 以比例多到少排列 1: 其實根本就是唱衰 至少沒有很看好股市 2: 只是在口嗨 資金早就被房子卡完了 叫他買股他也沒錢XD 3: 腦迴路很特別 真心認為果樹(股市/AI)要成熟了 也沒有任何問題 結果想的套利方式是 "拿一個臉盆放地上 接掉下來的果實"(買房) 正常人就算只拿臉盆 好歹也會拿個梯子來摘一摘吧(買股) 不求跟果農一樣開貨車來載(開槓殺進去) 但拿個梯子會要你命嗎? 有些人會說那是因為他家滿倉庫都是水果了 爬梯子摔死不值得 這更別逗了XDD 滿樹都是水果你是需要爬多高啦?? 我這個摘果樹的比喻太貼切了XD 爬越高 摘越多 當然就會有摔死的風險 但問題在於 果實已經是整個樹都滿 滿到不能再滿的那種 https://i.meee.com.tw/chS7xVL.png
像這樣 "真心認為果實會長滿整棵樹的人" 跟你說 "爬太高摔死怎麼辦?" 一笑置之就好 事實是 這人高機率就不覺得有多少果實能摘 不然拿個2公尺的梯子戴安全帽去摘 都比放個盆在那邊等還有效率十倍 而且更重要的是 股市要丟去房市明明就超快 尤其對買過房的投客來說 真正兩邊看好 明明就可以在股市賺完 果實差不多再去房市丟個盆接果實就好 兩邊賺不是很簡單嗎 為什麼不做呢? 答案很明顯啦 就是覺得已經到了"這棵樹的果實沒剩多少"的階段了 不過年初台股也才2萬多 "不覺得果實剩多少" 不知不覺摘阿摘阿都到4萬7了 這時候很多人當然就更敢去賭"果實其實剩沒多少"這件事 就看什麼時候賭贏惹QQ 回到我一開始說的 就是股市要回調 房市才會噴 道理很簡單 現實本來就是絕大多數看好股市的人都不會乖乖放盆XD 都嘛拿梯子甚至開貨車來掃果實了 想一下 當越來越多的人都拿梯子去摘果實 在地上放盆子的小朋友 能接的果實是更多還是更少呢? 呵呵 最後 因為現在很流行紮草人幻想XD 我強調一下 接果實的人還是能接到果實XD 只是那個量 只能說開心就好 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.194.209 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1781796446.A.5EE.html
推
06/18 23:28, 2月前 , 1F
股市至少還能漲個兩年，台股上看10萬點，魚尾還很
06/18 23:28, 1F
→
06/18 23:28, 2月前 , 2F
大
06/18 23:28, 2F
推
06/18 23:34, 2月前 , 3F
就看AI泡泡還能吹多久 最後到底多少人願意掏錢買AI算力
06/18 23:34, 3F
推
06/18 23:38, 2月前 , 4F
講這麼多 z5碳吉某
06/18 23:38, 4F
推
06/18 23:38, 2月前 , 5F
總不可能一直虧錢賣AI算力卻還一直加碼投資AI算力吧
06/18 23:38, 5F
推
06/18 23:43, 2月前 , 6F
喔
06/18 23:43, 6F
→
06/18 23:44, 2月前 , 7F
敢在24000喊空？真假，台灣人嗎？
06/18 23:44, 7F
→
06/18 23:44, 2月前 , 8F
為什麼可以有這麼多內心小劇場
06/18 23:44, 8F
劇本都幫你寫完了 當然無話可說XD
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06/18 23:44, 2月前 , 9F
我是沒在用AI啦 我也還沒感覺到AI有帶給生活任何實質改變
06/18 23:44, 9F
→
06/18 23:44, 2月前 , 10F
唯一的變化就是用google搜尋時AI回答會出現在最前面
06/18 23:44, 10F
→
06/18 23:46, 2月前 , 11F
像現在半夜樓下馬路正在施工 我也沒看見有運用到任何AI
06/18 23:46, 11F
→
06/18 23:47, 2月前 , 12F
一樣是一堆工人在操作機器 一樣有交管在路口指揮
06/18 23:47, 12F
→
06/18 23:49, 2月前 , 13F
我猜那一堆工人交管應該還沒進場買股票吧
06/18 23:49, 13F
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06/18 23:49, 2月前 , 14F
有進場炒股發大財的人應該不需要半夜還去當工人鋪柏油
06/18 23:49, 14F
推
06/18 23:59, 2月前 , 15F
那個小丑一下看空 一下有多單
06/18 23:59, 15F
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06/18 23:59, 2月前 , 16F
一下加密貨幣 一下黃金 一下債券
06/18 23:59, 16F
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06/18 23:59, 2月前 , 17F
之前說買板橋 前幾天又說買了台北卡位
06/18 23:59, 17F
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06/18 23:59, 2月前 , 18F
說自己賺200 po了200萬的家戶所得出來
06/18 23:59, 18F
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06/18 23:59, 2月前 , 19F
好死不死照到配偶收入70萬 連這個都要騙
06/18 23:59, 19F
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06/18 23:59, 2月前 , 20F
他真的很靠北
06/18 23:59, 20F
噓
06/19 00:01, 2月前 , 21F
尼漏惹兩種情境喔 股平房漲跟股平房跌
06/19 00:01, 21F
→
06/19 00:02, 2月前 , 22F
實際上我認為差不多某葛時間點 可能期中選舉完
06/19 00:02, 22F
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06/19 00:02, 2月前 , 23F
股市大概還會進入整理期
06/19 00:02, 23F
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06/19 00:03, 2月前 , 24F
至於房蟲很愛把股市漲連結到產業擴張再連結到剛需
06/19 00:03, 24F
→
06/19 00:03, 2月前 , 25F
這三步衰減方式不同 就太天真惹
06/19 00:03, 25F
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06/19 00:04, 2月前 , 26F
今年整波跟前三年的純ai擴張本質上差距hen大
06/19 00:04, 26F
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06/19 00:04, 2月前 , 27F
供應鍊瓶頸導致一堆阿貓阿狗雞犬升天這才是今年主旋律
06/19 00:04, 27F
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06/19 00:05, 2月前 , 28F
阿貓阿狗沒像GG那摸好心無限制擴產
06/19 00:05, 28F
對 少惹 不過文章夠長惹 再列下去太臭QQ
推
06/19 00:05, 2月前 , 29F
教主居然在這裡開示
06/19 00:05, 29F
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06/19 00:05, 2月前 , 30F
這直接導致房地產剛需變動不會太強
06/19 00:05, 30F
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06/19 00:06, 2月前 , 31F
等到阿貓阿狗乖乖擴產廠房也蓋好 大概2030
06/19 00:06, 31F
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06/19 00:07, 2月前 , 32F
恭喜撞到尼島戶數高原期
06/19 00:07, 32F
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06/19 00:08, 2月前 , 33F
當然像新竹竹北那裡還是會有一票工程師賺惹錢想換大間
06/19 00:08, 33F
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06/19 00:09, 2月前 , 34F
房子der 畢竟工程師貼近產業敢在股市下大注的較多點
06/19 00:09, 34F
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06/19 00:14, 2月前 , 35F
我的跟單洨老弟傻be又來了
06/19 00:14, 35F
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06/19 00:14, 2月前 , 36F
一個中興文組沒啥資產證明的咖
06/19 00:14, 36F
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06/19 00:14, 2月前 , 37F
整天在房版發表高見
06/19 00:14, 37F
還有 34 則推文
還有 2 段內文
→
06/19 06:43, 2月前 , 72F
我就是這麼機八 cc
06/19 06:43, 72F
→
06/19 06:43, 2月前 , 73F
傻be這種咖還敢號稱自己洗到台大
06/19 06:43, 73F
→
06/19 06:43, 2月前 , 74F
乾 自己都不覺得丟臉XD
06/19 06:43, 74F
→
06/19 06:43, 2月前 , 75F
台大資產有這麼烙賽的嗎XD
06/19 06:43, 75F
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06/19 06:44, 2月前 , 76F
傻be這種 就是要蒐集海量證據
06/19 06:44, 76F
→
06/19 06:44, 2月前 , 77F
然後一次打死讓他沒辦法出現在房版
06/19 06:44, 77F
→
06/19 06:44, 2月前 , 78F
至於vvnews這隻 我也會密切注意
06/19 06:44, 78F
→
06/19 06:44, 2月前 , 79F
是否有毀謗的言論 嘻嘻
06/19 06:44, 79F
→
06/19 06:49, 2月前 , 80F
傻be毀謗三分支
06/19 06:49, 80F
→
06/19 06:49, 2月前 , 81F
1.60萬鎂對帳單秀三次還說jinso沒買股
06/19 06:49, 81F
→
06/19 06:49, 2月前 , 82F
2.沒現場約看權狀直接公開說jinso沒買北市房
06/19 06:49, 82F
→
06/19 06:49, 2月前 , 83F
3.jinso po了家庭年收，besthorse直接打九折
06/19 06:49, 83F
→
06/19 06:50, 2月前 , 84F
以上足夠讓besthorse吃刑法吃到飽
06/19 06:50, 84F
→
06/19 06:50, 2月前 , 85F
這副德性還敢說自己洗到臺大 糗洗狼
06/19 06:50, 85F
→
06/19 06:50, 2月前 , 86F
至於vvnews ,I watch you cc
06/19 06:50, 86F
→
06/19 06:53, 2月前 , 87F
為了保持臺大優良的形象
06/19 06:53, 87F
→
06/19 06:53, 2月前 , 88F
我還是會一直在房版洗besthorse是中興文組
06/19 06:53, 88F
→
06/19 06:56, 2月前 , 89F
還有C24打這篇 房版完美沒幾個共鳴
06/19 06:56, 89F
→
06/19 06:56, 2月前 , 90F
主要就是besthorse來亂
06/19 06:56, 90F
→
06/19 06:56, 2月前 , 91F
還有一點很重要
06/19 06:56, 91F
→
06/19 06:56, 2月前 , 92F
大家已經把你當作跳梁小丑
06/19 06:56, 92F
→
06/19 06:56, 2月前 , 93F
我勸你還是PO上自己的庫存 增加聲望
06/19 06:56, 93F
噓
06/19 07:00, 2月前 , 94F
。
06/19 07:00, 94F
噓
06/19 07:42, 2月前 , 95F
毀謗都來了 笑死XDDD
06/19 07:42, 95F
→
06/19 07:45, 2月前 , 96F
PTT一堆J開頭的 你以為是你嗎？XDD 偶爾來這逛逛剛好看到
06/19 07:45, 96F
→
06/19 07:45, 2月前 , 97F
笑話而已 噗
06/19 07:45, 97F
推
06/19 07:51, 2月前 , 98F
哈哈哈哈哈太猛了你真的是房版觀察家 該講的全都講了
06/19 07:51, 98F
→
06/19 07:51, 2月前 , 99F
哈哈哈
06/19 07:51, 99F
推
06/19 07:52, 2月前 , 100F
無腦0050都賺錢，傻了才買房，下週台股又要噴飛了
06/19 07:52, 100F
推
06/19 07:53, 2月前 , 101F
我剛剛還想說誰耶，不用對那個nobody 深入研究
06/19 07:53, 101F
推
06/19 08:12, 2月前 , 102F
中肯 唯一驚訝的是還沒有人出來說我“早就”用房子生
06/19 08:12, 102F
→
06/19 08:12, 2月前 , 103F
的錢買了多少股
06/19 08:12, 103F
推
06/19 09:15, 2月前 , 104F
噗哧
06/19 09:15, 104F
推
06/19 09:48, 2月前 , 105F
房版：只能漲 給我漲 盡量漲 房價太便宜啦
06/19 09:48, 105F
→
06/19 10:36, 2月前 , 106F
股市泡沫結束就是經濟衰退了，這時房價會大漲嗎
06/19 10:36, 106F
→
06/19 11:37, 2月前 , 107F
房市慢慢噴沒關係 我們等繼承就好 錢放股市比較好賺
06/19 11:37, 107F
→
06/19 11:38, 2月前 , 108F
人生短短幾十年 沒必要浪費錢買房 出去旅遊爽也好
06/19 11:38, 108F
推
06/19 11:52, 2月前 , 109F
現在跌20%也只是回到兩個月前的三萬六，超可怕@@
06/19 11:52, 109F
推
06/20 14:26, 2月前 , 110F
你也把房蟲看的太透澈了吧，你是房蟲肚子裡的蛔蟲？
06/20 14:26, 110F
→
06/20 14:26, 2月前 , 111F
肛門裡的蟯蟲？
06/20 14:26, 111F
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