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Re: [閒聊] 三圓現在這局面，新隆國宅都更怎走下去？

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間1月前 (2026/06/18 00:41), 1月前編輯推噓8(8推 0噓 16→)
留言24則, 12人參與, 1月前最新討論串2/2 (看更多)
奧迪他哥 其實早該掰掰了 只能說野心太大，同時吞兩個燙手山芋，只是過關可以爆賺的決定 鑽石塔本部應該這樣的 豪宅規格 很特別外觀 又複合商場 車位又很鳥 整合時又有慶記海南雞飯 有錢人要願意買單很難 有錢人低調奢華，要單純，車位規劃非常重要 當初如果全蓋套房的事務所就會大賣 再來是吃大同寶寶 林家媳婦知道你搞大槓桿持有用太多手段，要你退出或同歸於盡，即便你拿到也剩下一口 吃 不過說真的... 在鑽石塔還沒完工前，其實市面上就一堆風聲了 支票借款，當舖的，民間不動產借款的等等 還有票延期 也有人在仲介他有些危老的案子賣人 新北好幾塊早期沒開發完剩的土地，帶照或賣地，也有金主進去投資分錢 後來鑽石塔好，好像有好一點，沒繼續那麼多風聲 拿到大同寶寶其實一開始也是錢坑，人家當初就設下一堆防敗家子亂賣關卡，派系跟你對 抗 你想靠大同寶寶的土地讓你大尾，反而把自己弄一堆傷 人家一點都不服你還有仇恨 換成三粒應該會改善，加上三粒有錢 而且上面已經把自己弄成那樣，還很貪心的要搞這塊 這塊營造款沒意外90億跑不掉(至善圓據說當時就蓋加有的沒的超過60億，而且據說當時 有幾家專門幕後投資的建商入股) 還沒算搬遷補貼，租金補貼，土建融利息，整合費 這種案子你光辦說明會，餐會，簽約獎金，薪水，慶功宴，就可以燒掉你好幾億 沒有夠的實力建商一定噎死 檯面上有能力吃得沒幾家 而且有幾家已經有超級大案進行中，要不要陪你玩又是另一件事 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.188.1 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1781714473.A.56C.html ※ 編輯: a386036 (223.137.188.1 臺灣), 06/18/2026 00:43:39
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06/18 00:42, 1月前 , 1F
全蓋套房要怎麼賣到一坪200萬
06/18 00:42, 1F
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06/18 02:02, 1月前 , 2F
套房混兩房 兩房中樓層定價拉套房總比一攤死水好？
06/18 02:02, 2F
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06/18 02:02, 1月前 , 3F
這位置賣這產品真的尷尬到爆
06/18 02:02, 3F
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06/18 05:42, 1月前 , 4F
鑽石對面的宏普套房早已破200
06/18 05:42, 4F
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06/18 05:49, 1月前 , 5F
富邦藝庭，都可以賣到220萬以上
06/18 05:49, 5F
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06/18 05:50, 1月前 , 6F
鑽石塔地點絕對比它好，但蓋這種規畫
06/18 05:50, 6F
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06/18 05:50, 1月前 , 7F
不管套房，兩房，市場不買單
06/18 05:50, 7F
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06/18 05:56, 1月前 , 8F
這些還沒賣掉的，不管銀行或是民間，應該都借了不少
06/18 05:56, 8F
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06/18 05:56, 1月前 , 9F
降價已經沒用，債務到頂了
06/18 05:56, 9F
推
06/18 09:21, 1月前 , 10F
底下是百貨，是很方便但亂阿，一戶4億，有錢人才買得起
06/18 09:21, 10F
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06/18 09:21, 1月前 , 11F
這種環境對有錢人來說並不友善
06/18 09:21, 11F
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06/18 09:22, 1月前 , 12F
蓋這種不倫不類的商品，難怪滯銷爆財務問題~~
06/18 09:22, 12F
推
06/18 09:23, 1月前 , 13F
台北現在的主流規劃就是一二房混幾戶三房
06/18 09:23, 13F
推
06/18 10:05, 1月前 , 14F
百貨公司跟餐廳學校一樣，離我家一個路口，不要太遠走得
06/18 10:05, 14F
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06/18 10:05, 1月前 , 15F
到就好，絕對不要在正樓下，整天氣爆炸飛，睡覺都不安心！
06/18 10:05, 15F
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06/18 10:05, 1月前 , 16F
！前有新埔站定時8，後有新竹便當店，有錢人更注重隱私安
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06/18 10:05, 1月前 , 17F
全！
06/18 10:05, 17F
推
06/18 12:04, 1月前 , 18F
台北三房好好規劃還是很好賣的
06/18 12:04, 18F
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06/18 12:05, 1月前 , 19F
鑽石塔真的是規劃問題太大了
06/18 12:05, 19F
推
06/18 14:02, 1月前 , 20F
買鑽石塔真的不如買陶朱
06/18 14:02, 20F
推
06/18 14:35, 1月前 , 21F
那個位置設計1房2房會賣爆吧
06/18 14:35, 21F
推
06/18 16:23, 1月前 , 22F
蓋套房或兩房好賣很多 產品定位太吃客群了
06/18 16:23, 22F
推
06/19 16:37, 1月前 , 23F
這有點跟港區邏輯一樣 有錢人在乎隱私和氛圍 不太會
06/19 16:37, 23F
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06/19 16:37, 1月前 , 24F
想要住在鑽石塔上吧
06/19 16:37, 24F
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