Re: [請益] 5坪小套房有銀行承做房貸嗎？
基本額度（桃園市/中壢區）：
一般單身40歲以上（未具特殊身分）：每月 4,000元
育有未成年子女家庭（加碼倍數）：
育有 1 名未成年子女：4,000元 × 1.4 = 每月 5,600元
育有 2 名未成年子女：4,000元 × 1.6 = 每月 6,400元
育有 3 名未成年子女：4,000元 × 1.8 = 每月 7,200元
我是建議信貸200萬買0050
7年後，你貸款剛好還完，假設平均報酬率10%
此時你會有400萬的股票，年紀48歲
48歲你錢剛好還信貸，可以再借200萬信貸
此時你會有600萬的資產
7年後，你信貸還完，假設平均報酬率10%
此時你會有1200萬的資資，年紀55歲
以此類推
你62歲會有2800萬的資產
當然有人會說，萬一急需用錢要賣股怎麼辦
問題是你買房子也是會遇到一樣的問題
你急需用錢還是要把房子賣掉
而且如果只是賣股就能解決的錢
其實也不一定要賣股 可以質押先緊急週轉
然後還有人會說
萬一以後只有房子會漲 股市不漲怎麼辦
但事實是
政府傾向不讓房子漲而讓股市漲
而且就算你看到股市維持在萬點時
那時還原股息早就是一路漲了
一個國家房子持續漲 代表經濟好
那股市不漲只漲房子 其實很不合理
也就是說股市不漲 還原股息也不漲
那代表房子也不會漲
如果你現在買房
20年後你會有一間房子
如果你現在投資
21年後你會有將近3000萬
大家一直持續努力來讓房子需求降低
少一個是一個
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