[新聞] 住房成本飆升美國年輕人與爸媽同住比例創新高

看板home-sale (房屋交易)作者charles0939 (charles0939)時間1小時前 (2026/07/09 09:48)推噓9(9推 0噓 3→)

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住房成本飆升美國年輕人與爸媽同住比例創新高中央社 2026/7/9 08:29（7/9 08:56 更新）受到房價與租金攀升、及首購族房源短缺的衝擊，美國年輕人與爸媽同住比例創下新高。圖為舊金山市區一處公寓大樓。中央社記者張欣瑜舊金山攝　115年7月9日受到房價與租金攀升、及首購族房源短缺的衝擊，美國年輕人與爸媽同住比例創下新高。圖為舊金山市區一處公寓大樓。中央社記者張欣瑜舊金山攝　115年7月9日（中央社記者張欣瑜舊金山8日專電）美國一項調查顯示，在25至34歲的族群中，約有1/5 的人與父母或祖父母同住，比例創下歷史新高。這主要是受到房價與租金攀升、及首購族房源短缺的衝擊。今夏舊金山2房公寓的月租金中位數便高達5700美元（約新台幣18萬元）。美國主流文化過去強調個人獨立；年輕人年滿18歲上大學或出社會後，通常就會搬出家門。經典美劇「歡樂單身派對」（Seinfeld）曾將主角搬回家住描繪為人生谷底。近期，多項調查則指出，全美各地越來越多年輕人與父母同住，反映出在社會觀念變遷之外，高房價與生活成本的壓力，讓一群想買房的年輕人不得不向現實妥協。美國媒體「財經內幕」（Business Insider）今天引述房地產市場研究機構John Burns R esearch and Consulting調查指出，25至34歲族群中，近1/5的人仍與父母或祖父母同住。那些典型的人生里程碑，結婚、生子、買房，正不斷被推向更遙遠的未來。房地產網站Realtor.com近期針對美國人口調查與統計局（U.S. Census Bureau）數據的分析也指出，2025年，美國35歲以下與父母同住的成年人達到創紀錄的2520萬人，這代表每3名年輕人，就有約1人住在家裡。相較於千禧世代面對的經濟不景氣，20世紀末出生的Z世代正受到幾個大環境趨勢的衝擊，當中包括國家人口成長放緩，及適合首購族的產品逐漸消失、供給不足。由於土地、建材與法規成本攀升，建商為追求更高利潤，紛紛轉做高總價建案、迎合財力雄厚、年長的買家，導致首購族的房源供給縮減。不僅如此，租屋也變得困難。租金追蹤網站Zumper的數據顯示，舊金山的1房公寓月租金中位數已突破4000美元（約新台幣12萬8000元），2房公寓更高達5700美元，為10多年來最貴。房地產平台Zillow數據顯示，2020年至2024年間，全美典型租金上漲了近30%。從事電影行銷工作、最近搬回家中的柴普曼（Nick Chapman）告訴財經內幕，「我現在真的不再把這件事看成什麼丟臉的事。因為我只是覺得，這就是新的現實」。柴普曼仍希望有一天可以買房子，實現美國夢。人口學家芬尼根（Eric Finnigan）則樂觀指出，以千禧世代的經驗來看，這批當初買不起房的族群後來也逐步追上進度，「這只是人生階段被延後，並不代表人生階段消失了。」一旦條件改善或時機成熟，現在的年輕人或許就會搬出去獨立生活。（編輯：張芷瑄） 1150709 https://www.cna.com.tw/news/aopl/202607090024.aspx 美國房價與租金大幅攀升，舊金山兩房租金中位數更達五千七百美元，首購族房源嚴重短缺，導致許多年輕人難以獨自負擔居住成本。調查顯示二十五至三十四歲族群中，近五分之一與長輩同住，三十五歲以下與父母同住者達二千五百多萬人，比例創下歷史新高。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.61.164 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1783561684.A.373.html ※ 編輯: charles0939 (39.10.61.164 臺灣), 07/09/2026 09:48:18 ※ 編輯: charles0939 (39.10.61.164 臺灣), 07/09/2026 09:50:50

[新聞] 住房成本飆升 美國年輕人與爸媽同住比例創新高

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