Re: [請益] 股市崩房市會不會跟著崩？

看板home-sale (房屋交易)作者mfcke (待退)時間3小時前 (2026/07/19 02:26)推噓0(0推 0噓 0→)

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股市都漲多少了我倒是不太懂現在怎回檔一點點也可以一直靠邀股市影響房市是必然一定是同向關係單純相關係數多大而已其他什麼詭異低能邏輯不用理會這種回檔對房市不會有什麼影響然後來講一下推文討論的東西就是"流動性枯竭" 也是CECA說沒事就沒是但是發生一旦發生對人生就是會怎樣所以我們買美債後來發現即使我們房地產群組裡面根本也大多是股仔簡直快笑死XD 聽我嘴老半天什麼房+債結果都是大部分還是買股票馬的不過理解一下發現大部分人對於慢慢變富這件事很難忍受所以摟那股市要怎樣的狀況才會影響到房市並且買債券才有意義就我人生真的也就兩次而已一次是2008 一次是2020 沒惹就這樣啊房地產持有如果30年難免遇到2~3次實際狀況那時候會有三沒 1.沒工作 2.沒房租 3.沒股息然後房地產法拍人生GG 一但進入真正的不動產世界最大問題就是每個月的負金流沒有這種東西bother你就代表你並不是真正的不動產玩家也就是你買太少啦這跟你多少淨資產無關你可以有300億淨資產但是可以買3000億不動產這樣還是會被負金流干擾所以不是你淨資產多就沒事一條線現在劃下去惹對於每個月金流會影響整包資產這樣才是真正不動產玩家當然也是有一個流派是買2412這種不過這有稅率問題 750免稅總要先用滿吧股市稍微回檔解釋這個比較有意義啦不然平常只剩腦空洗板仔討論不起來以上 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.67.252 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1784399211.A.B84.html