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Re: [閒聊] 店面是不是不行了

看板home-sale (房屋交易)作者 (熊寶貝)時間4周前 (2026/07/28 21:52), 4周前編輯推噓5(7推 2噓 12→)
留言21則, 7人參與, 3周前最新討論串2/2 (看更多)
有人注意到 台北市松江路新開一家麥當勞嗎? 感覺聲勢滿浩大的 似乎原本是日盛銀行 (原本的亞洲信託附近) 另外 某些連鎖店經常是退租了 但很快又在附近又再開一家 真的是因為租金問題而轉移陣地嗎? 即使因為拆除原租處裝潢 以及新租處重新裝潢 所花的錢 都寧願重新開始就對了嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.93.17 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1785246770.A.6F2.html
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07/28 21:59, 4周前 , 1F
有多浩大？
07/28 21:59, 1F
想想好像也沒什麼 台北市區也有過大場地的銀行搬走 換成便利商店的 便利商店的話 很小間的很小間 很大間的很大間 ※ 編輯: pinkbest (36.226.93.17 臺灣), 07/28/2026 22:07:00
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07/28 22:06, 4周前 , 2F
裝潢相比長約租金收入不多
07/28 22:06, 2F
噓
07/28 22:10, 4周前 , 3F
裝潢才是最多，傻傻的，住宅才多小面積，比價比了半天
07/28 22:10, 3F
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07/28 22:10, 4周前 , 4F
都要幾百萬，商業空間更大還要設計感，反而更便宜？
07/28 22:10, 4F
推
07/28 22:19, 4周前 , 5F
商業空間一次都10、15年的
07/28 22:19, 5F
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07/28 22:19, 4周前 , 6F
你算一下哪個貴
07/28 22:19, 6F
推
07/28 22:24, 4周前 , 7F
25萬 12個月 10年 3000萬
07/28 22:24, 7F
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07/28 22:25, 4周前 , 8F
裝潢是本來就一陣子就會重裝
07/28 22:25, 8F
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07/28 22:26, 4周前 , 9F
算是必要支出
07/28 22:26, 9F
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07/28 22:26, 4周前 , 10F
總不能一個小便斗用50年
07/28 22:26, 10F
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07/28 22:48, 4周前 , 11F
那個日盛不是空很久了嗎
07/28 22:48, 11F
噓
07/28 23:08, 4周前 , 12F
直接問ai很難？街邊店 連鎖品牌 平均租賃合約長度？AI
07/28 23:08, 12F
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07/28 23:08, 4周前 , 13F
摘要 台灣連鎖品牌街邊店的平均租賃合約長度通常為 3
07/28 23:08, 13F
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07/28 23:08, 4周前 , 14F
到 5 年，部分大型或重本裝潢品牌會簽到 5 到 10 年
07/28 23:08, 14F
推
07/28 23:16, 4周前 , 15F
所以你有什麼疑問
07/28 23:16, 15F
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07/28 23:16, 4周前 , 16F
你覺得廠商比你不會算？
07/28 23:16, 16F
推
07/28 23:19, 4周前 , 17F
07/28 23:19, 17F
推
07/29 08:50, 3周前 , 18F
記得便利商店有規定，五年要重新裝潢一次
07/29 08:50, 18F
推
07/30 13:23, 3周前 , 19F
看過銀行搬走 變成彩券行的 哈哈 XD
07/30 13:23, 19F
推
07/31 16:09, 3周前 , 20F
不知道你那邊怎麼談。但我這有速食連鎖店是逐年調漲
07/31 16:09, 20F
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07/31 16:09, 3周前 , 21F
，約一次2-30年 走到最後重新談或許比較好
07/31 16:09, 21F
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