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Re: [閒聊] 嘎空回補點：A7

看板home-sale (房屋交易)作者 (業餘柯學家)時間3周前 (2026/08/02 02:36), 編輯推噓8(9推 1噓 11→)
留言21則, 10人參與, 3周前最新討論串2/2 (看更多)
雖然我也覺得A7跌不到哪去啦，但破7還不勸阻真的太壞了 看你貼的拆款表 五年要付15%210萬 用最基本的定期定額每個月3.5萬+VT的年化報酬8%算就好 五年後預期會有257萬 （更何況目前就有100現金可投入，理論上複利效果更大） 隨便算個250就好，再加上原本就要準備的交屋款5%70萬（就假設他這五年用信貸還是跟 親朋好友借出來好了，不放進去投資滾錢） 五年後可以買到1600的成屋 給他扣個一百當契稅仲介費加基本裝潢好了 那也還可以買1500的 除非你覺得7字頭的a7在交屋那刻會有10%以上的漲幅 要不然這是很簡單的數學問題，勸一勸他吧 如果他真的是你朋友的話… -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.133.132 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1785609401.A.E5A.html
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08/02 08:15, 3周前 , 1F
買國巨更好
08/02 08:15, 1F
噓
08/02 08:22, 3周前 , 2F
zZzz
08/02 08:22, 2F
推
08/02 09:44, 3周前 , 3F
買國巨漲更多，建議愛買股票的現在低檔買入國巨好了
08/02 09:44, 3F
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08/02 09:45, 3周前 , 4F
既然都愛買股票不要買VT了啦，那種股版的看不上這種
08/02 09:45, 4F
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08/02 09:45, 3周前 , 5F
報酬率啦
08/02 09:45, 5F
推
08/02 11:02, 3周前 , 6F
接下來是不是應該要買房送車了?
08/02 11:02, 6F
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08/02 11:02, 3周前 , 7F
不是說自住嗎？怕沒地方住還去想投資？
08/02 11:02, 7F
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08/02 11:03, 3周前 , 8F
年化看長期平均，如果倒楣套住呢？
08/02 11:03, 8F
推
08/02 11:05, 3周前 , 9F
股市好賺多了 100萬投入 自己再信貸個100萬 總共200萬 現
08/02 11:05, 9F
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08/02 11:05, 3周前 , 10F
在股市一個月20% 就算一年抓基本翻1倍就好 明年400萬 後
08/02 11:05, 10F
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08/02 11:05, 3周前 , 11F
年800萬 五年後全款買房都還有剩
08/02 11:05, 11F
推
08/02 11:23, 3周前 , 12F
一個月20%是向上還是向下…
08/02 11:23, 12F
推
08/02 11:25, 3周前 , 13F
當然向上啊
08/02 11:25, 13F
推
08/02 12:15, 3周前 , 14F
這麼神再租房十年不就白送一間
08/02 12:15, 14F
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08/02 12:15, 3周前 , 15F
回歸理性 看看7字頭 可以買新北哪裡的預售吧
08/02 12:15, 15F
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08/02 12:16, 3周前 , 16F
除了單價 你還得考慮總價 新北這種小坪數有捷運很難找
08/02 12:16, 16F
推
08/02 12:20, 3周前 , 17F
哪裡很難找 那個人自己不會找
08/02 12:20, 17F
推
08/02 12:20, 3周前 , 18F
去年叫人家買房的就別算了 來不及了
08/02 12:20, 18F
推
08/02 12:23, 3周前 , 19F
頂埔也是新北
08/02 12:23, 19F
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08/03 14:15, 3周前 , 20F
要低總小坪數又要捷運 新濠岳吧
08/03 14:15, 20F
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08/03 14:19, 3周前 , 21F
如果早點出手的話 大同新紀元當初早鳥也是1500以內
08/03 14:19, 21F
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