[新聞] 六都僅北市獨強！全國房價高點回落4.72%

看板home-sale (房屋交易)作者anti87 (張二狗)時間1小時前 (2026/08/06 10:08)推噓1(1推 0噓 2→)

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https://house.udn.com/house/story/123589/9671383?from=udn-indexnewnews_ch1025 六都僅北市獨強！全國房價高點回落4.72% 台中年跌超過6%重傷北市成為全村唯一希望，其餘五都房價全面躺平。內政部公布2026年Q1全國住宅價格指數為143.85，季跌幅約1.15%、年跌幅約3.48%；與 2024年Q4房價最高峰相比，至今累計跌幅約4.72%。台北市今年Q1住宅價格指數為125.88，季漲0.45%、年漲0.93%，並超過2024年Q4的高點，來到歷史新高。六都除了台北市之外全都失血，新北市季跌0.34%、年跌1.39%，跌幅相對較小。單季跌幅最大的是高雄市，單季下跌3.55%，顯示建商持續HOLD住預售屋價格並未能支撐屋主信心，也有可能與部份屋主寧願少賺、獲利了結下車有關。年跌幅最重的則是台中市，較去年同期下挫6.17%。這波房價下修的壓力來自於限貸令衍生的供需失衡問題，成屋市場賣壓仍高而買氣冷淡，屋主必須適度降價才能出售，屋主的痛苦成為買房的良機。心得評論：從窮國引進大量外勞，以及假就學真打工的學生之後台灣本土勞工薪資被死死壓在法定基本薪資就那點薪資，根本無法負擔現在那太貴的房租及房價即使再引進印度外勞，那也是領法定基本薪資的窮人解法實際上只有一個，就是吸引所得比台灣高的北歐、澳洲、美國人來台灣躺平他們才是有能力買房，付出高租金的人 -- 二狗的部落格 https://blog.udn.com/ken0928/article -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.152.84 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1785982105.A.DB6.html ※ 編輯: anti87 (27.242.152.84 臺灣), 08/06/2026 10:10:53