PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[情報] 北大特區實價登錄行情已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (奮鬥)時間12年前 (2013/11/02 15:11), 編輯推噓19(19推 0噓 23→)
留言42則, 10人參與, 最新討論串1/1
北大特區價量分析 http://www.shulin.land.ntpc.gov.tw/web66/_file/1332/upload/46064/08-1.pdf 北大分區圖 http://www.shulin.land.ntpc.gov.tw/web66/_file/1332/upload/46064/1.html (點選英文字母有簡要建案分析) 政府幫忙認證炒房 今年來北大特區整體漲跌 +2.5% 各區漲跌 A -11.4% B -8.3% C +13.4% D -2% E +32.8% F +20% G +15.1% H +17% I +3.5% -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 49.158.120.14 ※ 編輯: pds1 來自: 49.158.120.14 (11/02 15:24)
推
11/02 15:26, , 1F
漲到買不起 我同事好幾個都買在北大 10幾萬入 現在很開心
11/02 15:26, 1F
推
11/02 15:45, , 2F
其實現在還有2字頭應該還買的起吧
11/02 15:45, 2F
→
11/02 16:36, , 3F
我是北大的仲介，小陳，歡迎找我哦!!
11/02 16:36, 3F
推
11/02 17:19, , 4F
靠近龍埔國小（魔法英速學院）的Ｅ區漲幅超可怕～那邊早期
11/02 17:19, 4F
→
11/02 17:19, , 5F
建案居多，中小坪數為主，拉價速度快。
11/02 17:19, 5F
推
11/02 18:18, , 6F
其實北大均價還是在25萬，跟去年沒啥變！天花板差不多30萬
11/02 18:18, 6F
→
11/02 18:19, , 7F
現在買30萬以上的要注意了！
11/02 18:19, 7F
推
11/02 20:54, , 8F
樓上..建案差很多好嗎?
11/02 20:54, 8F
推
11/02 21:46, , 9F
玉鼎成交快35的也有Q_Q 有些成交在23的也有..
11/02 21:46, 9F
→
11/02 21:47, , 10F
BBQ跟自由落體的都還沒算進去，30天花板真的是...不可能
11/02 21:47, 10F
推
11/02 21:51, , 11F
6月我房東賣掉的價格比那區高蠻多的...(這樣漲房租也認了)
11/02 21:51, 11F
推
11/02 22:25, , 12F
我自己也買在北大，去年初買哈佛21萬就很貴了，雖說我很愛
11/02 22:25, 12F
→
11/02 22:26, , 13F
出門就是藝術大道樓下就是家樂福，但過兩年就漲10萬？？？
11/02 22:26, 13F
→
11/02 22:29, , 14F
學勤路遠雄建案算天花板價了吧？但買30之後要賣更高確實難
11/02 22:29, 14F
→
11/02 22:31, , 15F
如果現在真的能賣到30 那我兩年就賺400萬加這兩年的租金了
11/02 22:31, 15F
→
11/02 22:32, , 16F
這你敢信？
11/02 22:32, 16F
推
11/02 22:33, , 17F
早知道當初就買大學風呂了 不過千金難買早知道XD
11/02 22:33, 17F
推
11/02 22:37, , 18F
為什麼不買哈佛耶魯劍橋？
11/02 22:37, 18F
推
11/02 22:41, , 19F
不過現在看北大建案不論好壞個個都開30以上，我還真買不下去
11/02 22:41, 19F
→
11/02 22:43, , 20F
只能慶幸當時咬緊牙關買下去，現在破30我真的買不下手阿
11/02 22:43, 20F
推
11/02 22:44, , 21F
因為漲幅最大啊 風呂屋主一度低於10萬賠售哩 當初撿就賺翻了
11/02 22:44, 21F
→
11/02 22:45, , 22F
耶魯應該接近18萬吧 賺幅差有點多
11/02 22:45, 22F
推
11/02 22:52, , 23F
其實買了就別想太多，自住管那麼多只會更不開心。
11/02 22:52, 23F
→
11/02 22:52, , 24F
漲了又不會賣，一樣繳房貸，根本不會開心QQ
11/02 22:52, 24F
→
11/02 22:53, , 25F
跌了更不用說，所以嚕，買了就安心的住吧。
11/02 22:53, 25F
→
11/02 22:53, , 26F
阿如果想賣記得找我耶。
11/02 22:53, 26F
推
11/02 23:00, , 27F
我住得非常開心阿！只是現在30萬的價格，就算是自住不投資
11/02 23:00, 27F
→
11/02 23:01, , 28F
我不敢買也買不起！只慶幸去年有買到，現在太高了！
11/02 23:01, 28F
→
11/02 23:02, , 29F
真是恭喜你Q_Q 北大住的舒不舒適..? 有空來我們家坐坐..
11/02 23:02, 29F
→
11/02 23:03, , 30F
小陳搬到你家樓下了-.-
11/02 23:03, 30F
推
11/02 23:14, , 31F
去年初還很便宜，23,24都嫌貴，最後三房買26，現在有人32
11/02 23:14, 31F
→
11/02 23:19, , 32F
現在風呂跟劍橋大致上25-27，耶魯價差比較大，27-30+
11/02 23:19, 32F
→
11/02 23:21, , 33F
前幾個月世紀館的成交多到誇張，學勤路遠雄案反而少～
11/02 23:21, 33F
→
11/02 23:23, , 34F
同樣三房，世紀館坪數小總價稍低，但公設低又多個車位出來
11/02 23:23, 34F
→
11/02 23:23, , 35F
沒學勤路，特別是哈佛這麼爽就是了，樓下電梯直達家樂福XD
11/02 23:23, 35F
→
11/02 23:24, , 36F
但對面也有頂好～
11/02 23:24, 36F
→
11/02 23:26, , 37F
小陳哪天我到樓下，進去喝杯咖啡～XD
11/02 23:26, 37F
推
11/02 23:29, , 38F
好呀，給我做做練習..
11/02 23:29, 38F
推
11/03 02:10, , 39F
考慮通膨後，2.5%只能算平盤
11/03 02:10, 39F
→
11/04 13:13, , 40F
漲幅顯示北大特區不像林口淡水適合投資客炒作...
11/04 13:13, 40F
推
11/17 22:32, , 41F
沒有車根本回不了家
11/17 22:32, 41F
推
12/02 12:49, , 42F
樓上別造謠啊！明明快速公車路線很多 = =||
12/02 12:49, 42F
‣ 更多 pds1 的文章
文章代碼(AID): #1ITAMdsd (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 pds1 的文章
文章代碼(AID): #1ITAMdsd (home-sale)