Re: [賣/桃園/桃園] 藝文春日收租5套房
我是不知道是不是這間啦
可以看看一下
https://imgur.com/a/MixFcqM
https://imgur.com/a/jiGAhqM
這是內政部實價登錄截圖
以下是內容對照
※ 引述《becauseUU (鵝蛋臉)》之銘言：
: 本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範，本人願
: 意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。
: 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，本人保留一切訴訟權。
: 建物門牌： 桃園市桃園區春日路
建物區段門牌： 春日路691~720號
: 房屋屋齡： 38年
交易日10906
所以37年
: 房屋類型： 套房
之前是公寓喔
公寓(5樓含以下無電梯)
: 所在樓層： 本案在5樓/共5樓
樓別/樓高: 五層/005
: 房屋坪數
: 建物權狀：35.745坪
: 主建物 ：34.962坪
: 附屬建物：0.783坪
: 共同使用：0坪
: 車位：0坪
建 物 資 料
屋齡 建物移轉面積 主要用途 主要建材 建築完成年月 總樓層數 建物分層
37 35.75坪 主建物 34.96坪 鋼筋混凝土造 072/10 005 五層
陽台 0.78坪
好巧 剛好一樣
: 建物權狀是否包含車位坪數：N
: 土地權狀：10.542坪
土 地 資 料
土地區段位置 土地移轉面積 使用分區或編定
大興段 10.54坪 都市： 住宅區
好巧 剛好一樣
: 格局 ：5房5廳5衛
原本應該
是建物現況格局： 3 房 2 廳 2 衛 有隔間
: 開價 ：938萬元
交易標的： 房地(土地+建物)
交易年月： 109年6月
交易總價： 3,150,000元
當初10906才買315萬呢
: 停車位 ：N
: 交通 ：春日路、雙峰路
: 本物件附近地址實價登錄 ：
: https://imgur.com/YRRJkvW
: 本物件兩年內上一筆實價登錄： 無
: 照片連結：https://good89wu.pixnet.net/blog/post/230297825
: 其他介紹：
: 1.近藝文.經國.大有.寶山.大業特區
: 2.全新整理.漂亮屋況.可馬上入住
好巧 剛剛整理好嗎??
: 3.每間租1.1萬元.年收66萬
我是懷疑啦....
: 4.食衣住行育樂方便.生活機能超優
: 5.投資.自用皆宜.高投報.包租最愛
如果高投報 屋主為何要賣呢??
: 聯絡資訊:
: 大友不動產 吳璟詩小姐
: 手機:0930-059-839 LINE:0930059839
: 銷售來源:仲介
: 大友不動產(大友開發有限公司)
: 公司地址 :桃園市桃園區文中路717號
: 公司電話 :(03)271-6869
: 經紀人姓名:李華馨(104)桃市經字第001539號
: 營業員姓名:吳璟詩(96)登字第090248號
: 收費方式 :買方最高上限2%
希望不是同一間喔!!!!!!
315萬+裝潢費用開價賣938萬....嗯....
就算不是同一間 半年前的賣價也可以參考用
大家覺得如果要出價 要出多少才合理呢??
https://imgur.com/a/2dbzjBB
這是春日路上的公寓32坪以上最近實價登錄
以第5筆門牌號號相近二樓一年前一坪賣10.8萬
這價格??
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.113.9 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1611717799.A.B34.html
※ 編輯: gogin (1.171.113.9 臺灣), 01/27/2021 11:40:18
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