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[心得] 台幣匯率新常態利率新常態

看板home-sale (房屋交易)作者 (POE yea開始急速惡化了（)時間4年前 (2021/06/01 08:45), 4年前編輯推噓38(43推 5噓 33→)
留言81則, 47人參與, 最新討論串1/1
根據央行匯率態度27.5只是開始 https://i.imgur.com/VKiASmG.jpg
銀行需求會更低 存款利率房貸利率還會砍 政治獻金大頭全都是房地產 失業率來看20年來景氣最好會持續 https://i.imgur.com/mBTO8gV.jpg
https://i.imgur.com/XRUwfyJ.jpg
https://i.imgur.com/akAwy1h.jpg
荷蘭病分配集中在晶圓 台灣便宜的水電人力造就的晶圓怪物 廠繼續蓋台幣繼續漲 全世界最便宜的水加上電，然後全民買單 存款利率需求會再砍 CPI因為台幣升值不會變動多少 "目前"匯率走勢影響房價已經確定會持續到2022Q4 結論20年來房價最漲的五年 2019-2024 就說再不買就租一輩子吧.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.1.58 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1622508322.A.A9D.html ※ 編輯: kusomanfcu (27.53.1.58 臺灣), 06/01/2021 08:47:27
推
06/01 08:53, 4年前 , 1F
等到7/1到了還不賣房屋，就會真的後悔了
06/01 08:53, 1F
推
06/01 08:53, 4年前 , 2F
不可能啦,疫情嚴峻百業蕭條,房價年底就腰斬,明年剩1折
06/01 08:53, 2F
→
06/01 08:54, 4年前 , 3F
我大安區一坪1萬收
06/01 08:54, 3F
推
06/01 08:58, 4年前 , 4F
一起來見證歷史
06/01 08:58, 4F
推
06/01 09:01, 4年前 , 5F
剩一個月了很急齁
06/01 09:01, 5F
推
06/01 09:07, 4年前 , 6F
租一輩子好啊，可以一直住新房子。
06/01 09:07, 6F
推
06/01 09:23, 4年前 , 7F
租一輩子讚啊，有彈性、負擔小，失業不怕房貸付不出來！
06/01 09:23, 7F
推
06/01 09:26, 4年前 , 8F
那麼怕房貸怎麼不怕房租
06/01 09:26, 8F
推
06/01 09:30, 4年前 , 9F
一折收
06/01 09:30, 9F
推
06/01 09:35, 4年前 , 10F
大安區鬼屋凶宅傾斜屋 一坪10萬收
06/01 09:35, 10F
推
06/01 09:39, 4年前 , 11F
大安區20萬收
06/01 09:39, 11F
→
06/01 09:49, 4年前 , 12F
理想化模型是這樣，不過哪天這個智障政府又搞一個破口
06/01 09:49, 12F
→
06/01 09:49, 4年前 , 13F
，整個泡沫爆炸就好笑了
06/01 09:49, 13F
推
06/01 10:10, 4年前 , 14F
我比較佛心我收店面,西門町店面一坪10萬收
06/01 10:10, 14F
推
06/01 10:10, 4年前 , 15F
好險登出了，在新竹不買就是等被別人買爆
06/01 10:10, 15F
推
06/01 10:16, 4年前 , 16F
等著看大通膨之下貨幣怎麼貶值吧
06/01 10:16, 16F
推
06/01 10:31, 4年前 , 17F
再3個月房價 崩盤 腰斬 骨折再骨折 再不出脫就來不及
06/01 10:31, 17F
推
06/01 10:36, 4年前 , 18F
匯率跟利率是同向 代表貨幣需求大於供給 市場利率往
06/01 10:36, 18F
→
06/01 10:36, 4年前 , 19F
上走 看多不是不行 至少不要講錯好吧
06/01 10:36, 19F
荷蘭病需求分配問題，資金進場對鎖炒匯 毛利下降，壓低投資，鎖住資本，房產上升 資金需求是熱錢需求，景氣分配在少數
→
06/01 10:36, 4年前 , 20F
配置配置配置 沒那麼多錢跟人家賭什麼房地產
06/01 10:36, 20F
推
06/01 10:50, 4年前 , 21F
窮人最愛說泡沫 你加油
06/01 10:50, 21F
推
06/01 10:50, 4年前 , 22F
台幣往22靠近
06/01 10:50, 22F
→
06/01 10:52, 4年前 , 23F
喔喔
06/01 10:52, 23F
推
06/01 10:55, 4年前 , 24F
要崩了啦
06/01 10:55, 24F
推
06/01 10:59, 4年前 , 25F
貨幣再升 電子業全撐不下去 接連倒閉 血流成河 房價崩盤
06/01 10:59, 25F
推
06/01 11:01, 4年前 , 26F
希望美元台幣能1:1
06/01 11:01, 26F
推
06/01 11:05, 4年前 , 27F
幹嘛一直要人買 我看不懂。
06/01 11:05, 27F
推
06/01 11:09, 4年前 , 28F
現在房板變這麼鬧喔
06/01 11:09, 28F
推
06/01 11:23, 4年前 , 29F
台幣升值 央行可操作空間變多 還不錯 趁現在繼續買美金
06/01 11:23, 29F
推
06/01 11:23, 4年前 , 30F
說好的台幣越來越不值錢呢？
06/01 11:23, 30F
→
06/01 11:32, 4年前 , 31F
照這樣講 現在有持有的屋主都不該賣才對啊
06/01 11:32, 31F
推
06/01 11:34, 4年前 , 32F
我的看法同樓上 未來爆賺幹嘛現在賣
06/01 11:34, 32F
推
06/01 11:38, 4年前 , 33F
最恐怖的是東西越來越貴，外銷毛利越來越低
06/01 11:38, 33F
推
06/01 11:44, 4年前 , 34F
現在本來就沒什麼屋主在賣啊，看看新竹都是那幾間而
06/01 11:44, 34F
→
06/01 11:44, 4年前 , 35F
已，跟房仲多聊聊多看房版就知道趨勢，量縮
06/01 11:44, 35F
推
06/01 11:51, 4年前 , 36F
很急喔，滿手現金幹嘛買房
06/01 11:51, 36F
推
06/01 12:23, 4年前 , 37F
591 新竹的案子明明一卡車，竹北也是，說沒貨是在帶風向吧
06/01 12:23, 37F
噓
06/01 12:40, 4年前 , 38F
低調 一直吹大家都來買怎麼撿便宜 剩一堆喜憨天價掛著
06/01 12:40, 38F
推
06/01 12:49, 4年前 , 39F
又在591上看房市 上面剩的都芭樂價 你可以去買看看
06/01 12:49, 39F
→
06/01 12:50, 4年前 , 40F
要買到 幾乎都是社區創新高價
06/01 12:50, 40F
推
06/01 12:56, 4年前 , 41F
現在再不買，明天住公園
06/01 12:56, 41F
噓
06/01 12:59, 4年前 , 42F
便宜水電造就晶圓怪物？ 那中國更便宜不就馬上超越了
06/01 12:59, 42F
推
06/01 13:02, 4年前 , 43F
房價又不是看底層人民的收入.....美國示範過了，會被
06/01 13:02, 43F
→
06/01 13:02, 4年前 , 44F
疫情影響到的中低收入戶，本來就不是買房主力
06/01 13:02, 44F
推
06/01 13:13, 4年前 , 45F
坐等1:20
06/01 13:13, 45F
噓
06/01 13:28, 4年前 , 46F
美國一縮表，台幣30也是遲早的事情
06/01 13:28, 46F
※ 編輯: kusomanfcu (27.53.1.58 臺灣), 06/01/2021 13:50:50
→
06/01 13:55, 4年前 , 47F
當台灣房地產增值漲幅不大，要炒房為何不去買東南亞
06/01 13:55, 47F
→
06/01 13:55, 4年前 , 48F
？地球是圓的
06/01 13:55, 48F
→
06/01 13:56, 4年前 , 49F
美國聯準會月中馬上要開會，到時宣布升息資金行情在
06/01 13:56, 49F
→
06/01 13:56, 4年前 , 50F
不在還不好說
06/01 13:56, 50F
推
06/01 14:08, 4年前 , 51F
樓上，這大概也是台灣房市目前唯一的隱憂
06/01 14:08, 51F
→
06/01 14:33, 4年前 , 52F
台灣一直在等美國升息吧，台幣不想做強勢貨幣...
06/01 14:33, 52F
→
06/01 14:34, 4年前 , 53F
自己不降，就只能等美國升...
06/01 14:34, 53F
推
06/01 14:36, 4年前 , 54F
美國應該是不會縮表...沒這麼本錢XD
06/01 14:36, 54F
推
06/01 15:11, 4年前 , 55F
美國一縮表 利率調升到3% 就好 市場馬上倒一片
06/01 15:11, 55F
→
06/01 15:20, 4年前 , 56F
這些買的漲價全部都自用
06/01 15:20, 56F
→
06/01 15:20, 4年前 , 57F
沒炒房喔
06/01 15:20, 57F
推
06/01 16:02, 4年前 , 58F
現在新竹不是炒的 是真自住。7/1逃完命以後,你覺得呢?
06/01 16:02, 58F
→
06/01 16:03, 4年前 , 59F
在供需失衡的地方,你以為會崩盤,實際上等著的是稅金外加
06/01 16:03, 59F
→
06/01 16:03, 4年前 , 60F
賺錢效應從股市蔓延到房市 parabolic move.
06/01 16:03, 60F
→
06/01 16:04, 4年前 , 61F
不然你問問那些炒股的賺了錢要幹嘛.最終還不是投到房子裡
06/01 16:04, 61F
推
06/01 16:13, 4年前 , 62F
講的人生目標只有買房..
06/01 16:13, 62F
→
06/01 16:27, 4年前 , 63F
說新竹591上面的一堆真的會笑死，剩得幾乎都是賣不出去
06/01 16:27, 63F
→
06/01 16:27, 4年前 , 64F
的，賣得出去不可能撐過兩個禮拜……
06/01 16:27, 64F
→
06/01 16:28, 4年前 , 65F
不要說我反串，我是真的等一年才等到一間像樣的
06/01 16:28, 65F
推
06/01 16:40, 4年前 , 66F
房子真的要井噴了不要賣 不要賣
06/01 16:40, 66F
→
06/01 16:42, 4年前 , 67F
股票隨便都賺300萬頭期款買房 所以股票賺的都買房去了
06/01 16:42, 67F
推
06/01 18:05, 4年前 , 68F
樓樓上也太挑，很多人幾個禮拜一兩個月就買了，你看
06/01 18:05, 68F
→
06/01 18:05, 4年前 , 69F
一年人家已經不知道買幾間了…不要誤導人家
06/01 18:05, 69F
噓
06/01 18:51, 4年前 , 70F
591上面一堆賣不掉的房子啊 哈
06/01 18:51, 70F
→
06/01 19:51, 4年前 , 71F
我的經驗就是四房雙車位新竹市真的很少，如果目標是三
06/01 19:51, 71F
→
06/01 19:51, 4年前 , 72F
房單車位會簡單一點。而且我是自住當然挑，兩千多萬的東
06/01 19:51, 72F
→
06/01 19:51, 4年前 , 73F
西難道隨便買? 也許別人可以，我無法XD
06/01 19:51, 73F
推
06/01 20:28, 4年前 , 74F
兩千多萬的東西對大多數竹科工程師真的是隨便買啊，
06/01 20:28, 74F
→
06/01 20:28, 4年前 , 75F
很多是夫妻各兩間自住兼投資
06/01 20:28, 75F
→
06/01 21:46, 4年前 , 76F
在本板吹牛真的不用打草稿耶 哈
06/01 21:46, 76F
→
06/01 21:49, 4年前 , 77F
2000多萬不會隨便買 但是通膨經驗告訴我們事實
06/01 21:49, 77F
推
06/01 22:52, 4年前 , 78F
現在的2千萬不等於十年後的2千萬
06/01 22:52, 78F
噓
06/03 01:56, 4年前 , 79F
這又是那家房仲，這麼急啊
06/03 01:56, 79F
推
06/09 03:01, , 80F
租房子沒什麼不好啊
06/09 03:01, 80F
→
06/09 03:01, , 81F
你說老了誰要租你，2-30年後房客也沒得挑了好嗎
06/09 03:01, 81F
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