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[閒聊] 不婚不生以房養老瘋狂做菜操作方法

看板home-sale (房屋交易)作者 ( )時間8月前 (2025/07/08 09:51), 8月前編輯推噓31(38推 7噓 47→)
留言92則, 51人參與, 8月前最新討論串1/3 (看更多)
阿伯我覺得現在台灣人都不婚不生 其實我算了算發現不婚不生更應該買房 因為老了房貸繳清後 可以開始以房養老 把房子抵押給銀行 就可以每個月領錢 去瘋狂做菜 舉例: 一位30歲小草 買了一間1000萬的房自住 不婚不生 貸款八成 30年 2.5% 這樣是月繳房貸 3.1萬 30年後 貸款繳清了 小草60歲 但房子也漲到了 3000萬 接下來可以以房養老 把房子抵押給銀行 銀行每個月付你房貸的意思 大概可以抵押五成 20年 利率2.5% 這樣是跟銀行月領 7.9萬 這樣每個月爽拿7.9萬 可以週週去東南亞瘋狂做菜~~ 做了20年後 80歲了 也差不多到台灣人平均壽命了 房子就讓銀行去法拍 到時候可能也漲到5000萬了 拍完拿1500萬還銀行 還剩下3500萬 可以繼續瘋狂做菜 做到99歲~~~~ 不婚不生又買房的 根本要快樂一生了吧~~ 瘋狂做菜的人生 沒有遺憾了~~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1751939477.A.874.html
推
07/08 09:52, 8月前 , 1F
60歲還舉得起來嗎？
07/08 09:52, 1F
輕輕鬆鬆 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/08/2025 09:52:45
→
07/08 09:52, 8月前 , 2F
看來是我太嫩了，嗚嗚
07/08 09:52, 2F
推
07/08 09:56, 8月前 , 3F
王文洋都可以了 我們一定也可以 共勉之
07/08 09:56, 3F
→
07/08 10:01, 8月前 , 4F
以房養老看的到吃不到
07/08 10:01, 4F
→
07/08 10:01, 8月前 , 5F
你不如去買地上權 剩的錢拿來用
07/08 10:01, 5F
→
07/08 10:02, 8月前 , 6F
現在的利率你認為還會像竹北那樣嗎
07/08 10:02, 6F
→
07/08 10:02, 8月前 , 7F
1變3
07/08 10:02, 7F
地上權會虧在30年的增值啦 就算吃不到也沒關係 30年後直接把房賣掉拿3000萬現金在手上 去租社宅來住 然後天天去瘋狂做菜 你有3000萬現金還怕沒菜可做?! ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/08/2025 10:04:26
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07/08 10:03, 8月前 , 8F
還有就是30年屋 是否還有高市場價值 如果大家愛新房
07/08 10:03, 8F
噓
07/08 10:04, 8月前 , 9F
房子沒從一千萬漲到三千萬你補價差嗎
07/08 10:04, 9F
→
07/08 10:04, 8月前 , 10F
你現在買的1000萬 那些區位 30年後沒辦法複製嗎
07/08 10:04, 10F
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07/08 10:04, 8月前 , 11F
實際上你想說的就投資一千萬商品變一千五百萬而已
07/08 10:04, 11F
挖靠住了30年還倒賺500萬 不只住不用錢還賺500萬 這樣哪裡不夠好?????????????? ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/08/2025 10:05:17
→
07/08 10:05, 8月前 , 12F
宣傳這是穩賺的方式跟詐騙也沒差多少
07/08 10:05, 12F
不然乖乖租房租三十年穩賺?! ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/08/2025 10:05:47
推
07/08 10:06, 8月前 , 13F
就你的假設就算在台灣歷史也不是常態
07/08 10:06, 13F
→
07/08 10:07, 8月前 , 14F
有點像是假設再來一次板塊移動
07/08 10:07, 14F
→
07/08 10:07, 8月前 , 15F
例如台積電全部都去高雄
07/08 10:07, 15F
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07/08 10:08, 8月前 , 16F
楠梓變成竹北的價錢
07/08 10:08, 16F
通膨每年2% 30年後是1800萬 如果每年4% 30年後是3200萬 你有沒有恍然發現30年漲到3000萬其實沒有很不合理 這不過每年4%通膨而已 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/08/2025 10:09:06
推
07/08 10:13, 8月前 , 17F
30年後的新房賣3000跟你的老房賣3000是不一樣的問題
07/08 10:13, 17F
推
07/08 10:20, 8月前 , 18F
楠梓 未來玩城市來說 10年從17-25 大概50%
07/08 10:20, 18F
→
07/08 10:20, 8月前 , 19F
但新房大概從17-35
07/08 10:20, 19F
推
07/08 10:20, 8月前 , 20F
60歲後可以學阿紅當偽娘 讚讚
07/08 10:20, 20F
→
07/08 10:21, 8月前 , 21F
阿北想太多了小草會買房還需要期待CF當總統給他車
07/08 10:21, 21F
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07/08 10:21, 8月前 , 22F
房馬子嗎？
07/08 10:21, 22F
→
07/08 10:21, 8月前 , 23F
就算接受你的算法大概也是 1500~1800左右 還不見得能賣出
07/08 10:21, 23F
推
07/08 10:25, 8月前 , 24F
然後通膨4% 那物價肯定很高
07/08 10:25, 24F
所以去東南亞瘋狂做菜阿 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/08/2025 10:27:39
→
07/08 10:40, 8月前 , 25F
他不就以房養老等效用1500賣了 拍賣的錢你又拿不到
07/08 10:40, 25F
→
07/08 10:42, 8月前 , 26F
重點是哪來1000萬房
07/08 10:42, 26F
→
07/08 10:43, 8月前 , 27F
房貴啊，再愛也要買的起才行
07/08 10:43, 27F
推
07/08 10:46, 8月前 , 28F
這個標題很吐司給推!最近其他文章太不吐司都懷疑是被盜帳號
07/08 10:46, 28F
推
07/08 10:48, 8月前 , 29F
做菜自由的人生！很棒
07/08 10:48, 29F
→
07/08 10:52, 8月前 , 30F
不怕腎衰竭葛屁嗎 想想唐日榮
07/08 10:52, 30F
推
07/08 11:01, 8月前 , 31F
做菜文 推!!
07/08 11:01, 31F
推
07/08 11:21, 8月前 , 32F
做菜自由，這還不吐司？！
07/08 11:21, 32F
推
07/08 11:22, 8月前 , 33F
小草不用自己買好不好 抖內給阿北就有部分變成商辦的形
07/08 11:22, 33F
還有 20 則推文
還有 2 段內文
推
07/08 11:56, 8月前 , 54F
可是就不能養小三了嗚嗚嗚
07/08 11:56, 54F
推
07/08 12:02, 8月前 , 55F
請正名援助失學少女
07/08 12:02, 55F
推
07/08 12:14, 8月前 , 56F
西斯版一堆40歲就舉不起來的，最好60歲一天三次拉
07/08 12:14, 56F
推
07/08 12:14, 8月前 , 57F
1000萬的房=拉基，30年後的拉基還是拉基，丟0050都不知
07/08 12:14, 57F
→
07/08 12:14, 8月前 , 58F
道賺多少了
07/08 12:14, 58F
推
07/08 12:39, 8月前 , 59F
我覺得瘋狂做菜 是Tosca大的SSRI 講一次少吃一顆
07/08 12:39, 59F
→
07/08 12:55, 8月前 , 60F
小草只會716遊行 沒有女朋友
07/08 12:55, 60F
噓
07/08 13:07, 8月前 , 61F
60歲都不硬惹 做什麼菜
07/08 13:07, 61F
推
07/08 13:14, 8月前 , 62F
人家核心就是房子增值，四樓是不是沒畢業啊
07/08 13:14, 62F
噓
07/08 13:27, 8月前 , 63F
2055你確定台灣有一堆房價能變目前三倍？幾乎不可能
07/08 13:27, 63F
→
07/08 13:27, 8月前 , 64F
吧
07/08 13:27, 64F
推
07/08 13:29, 8月前 , 65F
何必呢 60歲你搞不好硬不起來了
07/08 13:29, 65F
→
07/08 14:03, 8月前 , 66F
大概付完房貸 東南亞也只能挑大媽
07/08 14:03, 66F
推
07/08 14:06, 8月前 , 67F
房若沒漲到3K萬 後面推估都不成立 且以房養老還要付利息
07/08 14:06, 67F
→
07/08 14:06, 8月前 , 68F
給銀行
07/08 14:06, 68F
推
07/08 14:10, 8月前 , 69F
樓上你抓錯bug了 bug是以房養老上限只有1500之類的
07/08 14:10, 69F
→
07/08 14:11, 8月前 , 70F
诶他只壓5成喔 那也許可以....吧
07/08 14:11, 70F
大不了賣掉改租房 拿3000萬去做菜 嘻嘻 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/08/2025 14:49:53
推
07/08 14:50, 8月前 , 71F
老了還做菜？做什麼菜？「棺材板」麼
07/08 14:50, 71F
推
07/08 15:06, 8月前 , 72F
那時候k一炮會不會要3萬
07/08 15:06, 72F
推
07/08 15:52, 8月前 , 73F
小草那需要買？阿北會實現居住正義給我們房子的！
07/08 15:52, 73F
→
07/08 16:08, 8月前 , 74F
Bravo
07/08 16:08, 74F
推
07/08 16:10, 8月前 , 75F
東南亞週週去，問題是不會得病嗎？
07/08 16:10, 75F
→
07/08 16:10, 8月前 , 76F
而且小草有足夠錢可以週週去嗎？
07/08 16:10, 76F
推
07/08 17:00, 8月前 , 77F
60歲做不了菜了，既然不生還不如及時行樂，年輕時多吃些
07/08 17:00, 77F
→
07/08 17:00, 8月前 , 78F
硬菜不是更爽
07/08 17:00, 78F
推
07/08 17:02, 8月前 , 79F
小英的南向政策，有很多東南亞的菜在台灣就吃得到了
07/08 17:02, 79F
→
07/08 17:03, 8月前 , 80F
物美價廉，有興趣請打09~~
07/08 17:03, 80F
推
07/08 17:07, 8月前 , 81F
30年後一千萬的房子大概會跌吧 都古蹟了
07/08 17:07, 81F
→
07/08 17:08, 8月前 , 82F
你怎麼不說十年後漲十倍變成一億
07/08 17:08, 82F
→
07/08 17:18, 8月前 , 83F
老房子也賣3000萬?
07/08 17:18, 83F
推
07/08 17:53, 8月前 , 84F
很好 當銀行是北七 一個破老宅幹嘛給你那麼多錢
07/08 17:53, 84F
→
07/08 17:54, 8月前 , 85F
以房養老專案不知道多少家銀行不辦了 沒搞頭好嗎
07/08 17:54, 85F
推
07/08 17:57, 8月前 , 86F
前面我懂,做菜可以再詳細說明嗎?在線等
07/08 17:57, 86F
噓
07/08 19:02, 8月前 , 87F
爛哏玩不膩
07/08 19:02, 87F
推
07/08 21:05, 8月前 , 88F
小草住土城就好，幹嘛買房
07/08 21:05, 88F
噓
07/08 21:17, 8月前 , 89F
呵呵
07/08 21:17, 89F
推
07/09 03:30, 8月前 , 90F
其他都可以，60-80甚至99歲那段太不真實，請實證！XD
07/09 03:30, 90F
噓
07/09 07:19, 8月前 , 91F
2055勞健保都破產多久了，不先問看看台灣人逃到剩多少？
07/09 07:19, 91F
推
07/09 11:53, 8月前 , 92F
干瘋狂做菜屁事啊，一直想講這句就對了，好笑嗎？
07/09 11:53, 92F
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