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新聞：國稅局嚴抓炒房獲利　「能拆走的」全不認h已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (獨釣寒江雪)時間3年前 (2021/08/17 00:40), 3年前編輯推噓8(11推 3噓 24→)
留言38則, 15人參與, 3年前最新討論串1/1
https://tw.appledaily.com/property/20210815/4EAWAXLFLZFWZLKFIIPXQK645U/ 原來現在中古屋投資獲利這麼難啊？ 連木地板都不給認列會不會太誇張？ ----- Sent from JPTT on my Xiaomi M2007J3SG. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.169.178 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1629132019.A.CC2.html ※ 編輯: birdpon (1.200.169.178 臺灣), 08/17/2021 00:41:20
推
08/17 00:48, 3年前 , 1F
不是可以拆走的一直都不認列嗎?
08/17 00:48, 1F
→
08/17 00:48, 3年前 , 2F
燈具都不給認列了.
08/17 00:48, 2F
推
08/17 00:53, 3年前 , 3F
很扯阿，這些東西又不是沒交給買方
08/17 00:53, 3F
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08/17 00:55, 3年前 , 4F
現在一堆菜鳥投資客跟國稅局在玩認列遊戲..XD
08/17 00:55, 4F
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08/17 00:56, 3年前 , 5F
把吵架這種事情就交給他們處理了..
08/17 00:56, 5F
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08/17 00:56, 3年前 , 6F
這些投資客有不少也是有點地方勢力的.
08/17 00:56, 6F
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08/17 00:56, 3年前 , 7F
國稅局要搞它們多少也是有些壓力.
08/17 00:56, 7F
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08/17 00:57, 3年前 , 8F
報成本這種會計事情各行各業都一樣.
08/17 00:57, 8F
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08/17 00:57, 3年前 , 9F
就不動產認列特別嚴格.
08/17 00:57, 9F
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08/17 00:57, 3年前 , 10F
因此一堆做生意做企業的突然遇到不准認列.
08/17 00:57, 10F
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08/17 00:57, 3年前 , 11F
脾氣暴躁的就跑去國稅局吵架了.
08/17 00:57, 11F
推
08/17 00:58, 3年前 , 12F
請問c大那窗戶算嗎？採光罩算嗎？
08/17 00:58, 12F
推
08/17 01:00, 3年前 , 13F
狂打短期降低市場二手屋，後續買不起新房的人面對二
08/17 01:00, 13F
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08/17 01:00, 3年前 , 14F
手房，只會量少價揚
08/17 01:00, 14F
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08/17 01:01, 3年前 , 15F
窗戶不算採光罩步算,可以認列.
08/17 01:01, 15F
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08/17 01:02, 3年前 , 16F
打短期會打成中長期.
08/17 01:02, 16F
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08/17 01:02, 3年前 , 17F
因為租金投報還是很高..所以會變成短期轉出租多放幾年.
08/17 01:02, 17F
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08/17 01:02, 3年前 , 18F
造成市場釋出量減少.
08/17 01:02, 18F
推
08/17 01:54, 3年前 , 19F
這是要認證20%的裝潢=合理
08/17 01:54, 19F
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08/17 01:58, 3年前 , 20F
國稅局在抓什麼要看的懂，不要問窗戶算不算這種問題…你
08/17 01:58, 20F
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08/17 01:58, 3年前 , 21F
有照規矩來，這個問題自然不會問
08/17 01:58, 21F
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08/17 02:12, 3年前 , 22F
國稅局有個百分比範圍，申報超過就是嚴格
08/17 02:12, 22F
推
08/17 02:20, 3年前 , 23F
已知用火
08/17 02:20, 23F
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08/17 07:46, 3年前 , 24F
國稅局也沒嚴格跟你算折舊阿，要省事就是用趴數去算就好
08/17 07:46, 24F
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08/17 07:47, 3年前 , 25F
對短期的成本會高...長期的把折舊算下去其實還好
08/17 07:47, 25F
噓
08/17 07:58, 3年前 , 26F
這啥內容
08/17 07:58, 26F
推
08/17 07:59, 3年前 , 27F
是啊 如果算折舊會更麻煩 拿開公司來比真的差多了
08/17 07:59, 27F
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08/17 08:00, 3年前 , 28F
公司每個月報稅起碼要1~3千的記帳士支出 就是這麼麻煩
08/17 08:00, 28F
推
08/17 08:00, 3年前 , 29F
連木地板都可以不認列了，誰知道窗戶國稅局會不會認為也
08/17 08:00, 29F
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08/17 08:00, 3年前 , 30F
可以拆走？到底誰會把木地板拆走？
08/17 08:00, 30F
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08/17 08:00, 3年前 , 31F
如果投客完全改組為公司 我相信各種成本會更高
08/17 08:00, 31F
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08/17 08:01, 3年前 , 32F
1~3千還是書審的 實際申報的應該會更貴 要養專業會計1人
08/17 08:01, 32F
推
08/17 08:28, 3年前 , 33F
沒差啦 我們整修個廚房跟衛浴設備就可以200萬加價賣
08/17 08:28, 33F
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08/17 08:28, 3年前 , 34F
了
08/17 08:28, 34F
推
08/17 09:26, 3年前 , 35F
其實每一區的認不認都不太一樣
08/17 09:26, 35F
推
08/17 09:26, 3年前 , 36F
政府專門幹提高成本的事 難怪永遠只能買到昂貴的房子
08/17 09:26, 36F
※angel07 於 08/17/2021 10:31:40 將推薦值歸零
噓
08/17 10:32, 3年前 , 37F
新聞類文章沒貼內容水桶二週刪除
08/17 10:32, 37F
噓
08/17 10:33, 3年前 , 38F
另 該文及任何回覆該文之文章均為無分類文章 必砍
08/17 10:33, 38F
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