Re: [請益] 怎麼找信任的房仲?

看板home-sale (房屋交易)作者 (())時間4月前 (), 4月前編輯推噓5(505)
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仲介需要取得不動產營業員執照才能執行業務 在完全不認識任何仲介的情況之下 我喜歡找高分通過考試的 因為要考高分並不容易 能考高分 基本上是態度認真 知識紮實(尤其是法律)之人 至於其他執行業務的技能 反正有仲介公司會從旁協助 總之 我覺得仲介的態度與法治觀念很重要 小的曾爭取到幫忙錄影的機會 免費聽了一期不動產營業員的課程 所以對於過程略知一二 要取得執照 必須完成以下兩件事 1.付費上課:30小時不動產經紀營業員資格取得訓練課程 開課資訊 https://reurl.cc/yQvRrE 2.通過考試:100題選擇 60分及格 滿分100 我覺得不容易 考試題庫 https://reurl.cc/Ep6Vpv 老師很專業認真 就像補習班名師 也都會提醒學員容易觸法之處 這在民法、不動產經紀管理條例、契約書應記載及不得記載這幾門課講最多 然而過半學員在滑手機 認真的屬於少數 考完試 大家都能知道自己的分數 考60分與100分的 都能取得執照 有時候在板上讀到房仲無心之失或處理不當引發糾紛的案例 我就會想 如果上課時認真一點 也許就能避免了 --

02/02 09:57, 4月前 , 1F
好奇你真的有直接問房仲分數嗎?
02/02 09:57, 1F
沒有直接問過 但是有一次在店外看廣告 店長出來攀談 那時櫃台有三位值班人員 我問店長那三位哪一位好 她說都很好 我就續問誰高分 她說其中一位證照考100分 我就找那位一百分的 後來知道考滿分的補習班會給另外獎狀

02/02 10:01, 4月前 , 2F
我都找穿黑絲短裙的
02/02 10:01, 2F

02/02 11:50, 4月前 , 4F
==想多了 光漏水問題就沒辦法避免 還有一堆有的沒有的問
02/02 11:50, 4F

02/02 11:50, 4月前 , 5F
02/02 11:50, 5F
時常是屋主隱瞞漏水 連累了仲介 不過有的仲介接案後會調查 例如大樓物件 會去找管理人員攀談 而且不同的仲介會有不同的善後方式 這就是我說的態度與法治觀念很重要 ※ 編輯: sonybug (1.200.114.93 臺灣), 02/02/2022 12:03:30

02/02 20:31, 4月前 , 6F
想必你沒買過房子 對吧
02/02 20:31, 6F

02/02 20:34, 4月前 , 7F
營業員考的就基本法條 會背書的就有高分
02/02 20:34, 7F

02/02 20:34, 4月前 , 8F
然後考高分做沒幾個月沒成交離職的也不少
02/02 20:34, 8F

02/02 20:35, 4月前 , 9F
然後一些大媽服務好 殺價功力厲害 考試剛好通過而已..
02/02 20:35, 9F

02/02 20:35, 4月前 , 10F
可能原po本身就很會念書吧 覺得分數很重要
02/02 20:35, 10F

02/02 21:42, 4月前 , 11F
你還在科舉制度喔
02/02 21:42, 11F
文章代碼(AID): #1X-Titze (home-sale)
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