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[情報] 新莊真的很熱啊 凶宅金拍也高價成交

看板home-sale (房屋交易)作者時間4年前 (2022/05/18 16:03), 編輯推噓16(16推 0噓 28→)
留言44則, 15人參與, 4年前最新討論串1/1
https://reurl.cc/QLex5o 新北市新莊區榮華路二段10號7樓之7 合輝新都悅 5年新屋 原屋主燒炭自殺 其遺產管理人拿出來法拍 權狀 32.1坪 含9.9坪車位 建議二拍底價:800萬 得標價: 871.74萬/3人投標 用車位180萬去推算 (由於是坡平B4車位 應該更便宜一些 所以這樣推估) 691.74萬/22.2坪 = 31.16萬/坪 跟上次V-HOUSE凶宅法拍的成交價差不多 看起來 現況上新莊重劃區小坪數的凶宅站穩30萬以上了 面北低樓層面老公寓鐵皮屋頂也有這行情 本來想要用底價加一點標標看撿漏的 還好沒有蠢到找代標 連跑一趟的車錢都省了呵呵 合輝好像不是寶咖咖的??? 雖然合字輩也是桃園的建商 但沒找到直接的關係??? 個人偏見: 現在這波總價因素占很大成分 七位數總價的房子 條件稍好 縱使是凶宅還是一堆人搶 -- http://i.imgur.com/bJGRy1y.jpg
巨人殘忍食人照 <慎入> -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.104.73.246 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652860991.A.091.html
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05/18 16:07, 4年前 , 1F
缺物件啊.不然你看不到1000公寓搶不搶(上新莊)
05/18 16:07, 1F
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05/18 16:08, 4年前 , 2F
要看面積 上新莊很多權狀不足20坪的公寓 還是七位數左右
05/18 16:08, 2F
推
05/18 16:08, 4年前 , 3F
樓上你說 板橋的公寓 那些破千萬的多誇張啊
05/18 16:08, 3F
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05/18 16:10, 4年前 , 4F
上週參加金可收購案的錢下來了 才會去想買這間 沒想到
05/18 16:10, 4F
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05/18 16:10, 4年前 , 5F
完全搶不到 有夠扯 XD
05/18 16:10, 5F
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05/18 16:11, 4年前 , 6F
副都心一般事務所不知道還有沒有3字頭 ?
05/18 16:11, 6F
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05/18 16:12, 4年前 , 7F
看實登 難怪會有人搶
05/18 16:12, 7F
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05/18 16:12, 4年前 , 8F
我有啊.24點多.不到1000啊(個人專任
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05/18 16:17, 4年前 , 9F
真的熱!
05/18 16:17, 9F
推
05/18 16:29, 4年前 , 10F
我朋友本來要去標，後來因為一些原因沒去
05/18 16:29, 10F
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05/18 16:29, 4年前 , 11F
我自己看591看到本來也有點心動XD
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05/18 16:34, 4年前 , 12F
哭夭 這麼多人盯著這間難怪....
05/18 16:34, 12F
推
05/18 16:44, 4年前 , 13F
正常拉...上新莊一堆公寓單坪很多都破3了，不然就總價破千
05/18 16:44, 13F
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05/18 16:45, 4年前 , 14F
了
05/18 16:45, 14F
推
05/18 16:47, 4年前 , 15F
凶宅不會有芥蒂嗎......
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05/18 16:47, 4年前 , 16F
還是錢比鬼可愛
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05/18 16:52, 4年前 , 17F
在錢面前什麼鬼都不怕
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推
05/18 16:55, 4年前 , 18F
太凶惡了 我連跟凶宅同樓層都不想
05/18 16:55, 18F
推
05/18 17:06, 4年前 , 19F
介意的就不要買啊，不介意的就是搶便宜...
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05/18 17:13, 4年前 , 20F
這件位置很不錯啊
05/18 17:13, 20F
推
05/18 17:25, 4年前 , 21F
兇宅看人我自己是完全沒信這些，而且窮比鬼可怕XD
05/18 17:25, 21F
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05/18 17:26, 4年前 , 22F
反正又不是我害死他的
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05/18 17:26, 4年前 , 23F
哈哈
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推
05/18 17:43, 4年前 , 24F
不會毛毛的喔 推厲害不怕欸
05/18 17:43, 24F
推
05/18 17:46, 4年前 , 25F
所以這也是憑本事賺錢
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05/18 17:46, 4年前 , 26F
我還看過凶宅社團徵求越凶越好
05/18 17:46, 26F
推
05/18 17:49, 4年前 , 27F
真的真本事佩服了
05/18 17:49, 27F
推
05/18 19:21, 4年前 , 28F
寶佳又沒差，地點好照樣賣翻，茂德在新莊的青青成交65
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05/18 19:21, 4年前 , 29F
就知道..
05/18 19:21, 29F
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05/18 19:26, 4年前 , 30F
上新莊同面積總價新房子 一般事務所我也可以接受
05/18 19:26, 30F
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05/18 19:28, 4年前 , 31F
有啥好怕的 不能貸款比較可怕而已 :)
05/18 19:28, 31F
推
05/18 19:32, 4年前 , 32F
原來青青茂德蓋的 你打青青應該會先跑網紅出來
05/18 19:32, 32F
推
05/18 19:35, 4年前 , 33F
這間或是這個社區拿來出租可以，自住千萬要考慮，租
05/18 19:35, 33F
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05/18 19:35, 4年前 , 34F
客太多、刁民太多、地主戶不少，然後有某一群住戶熱
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05/18 19:35, 4年前 , 35F
衷管委會，但卻排除眾議做他們想做的事情
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05/18 19:58, 4年前 , 36F
那一塊是副都心的排除地區不用重劃 地主戶比較多正常
05/18 19:58, 36F
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05/18 19:59, 4年前 , 37F
南北兩面都是老公寓
05/18 19:59, 37F
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05/18 23:24, 4年前 , 38F
三人投標...
05/18 23:24, 38F
推
05/19 02:53, 4年前 , 39F
凶宅也搶 誇張XDDD
05/19 02:53, 39F
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05/19 08:20, 4年前 , 40F
二拍就三人投標了 而且加了71萬多 蠻扯的
05/19 08:20, 40F
推
05/19 09:12, 4年前 , 41F
買下來租或賣給不迷信的族群就好：外勞、基督教、高
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05/19 09:12, 4年前 , 42F
知識唯物主義者
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05/19 11:11, 4年前 , 43F
這個買下來就是自用或長租 因為凶宅通常無法貸款 轉賣賺
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05/19 11:11, 4年前 , 44F
錢的阻力很大
05/19 11:11, 44F
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