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小三房請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (byron)時間1年前 (2023/09/02 23:40), 1年前編輯推噓9(9推 0噓 13→)
留言22則, 7人參與, 1年前最新討論串1/1
小弟是首購新手， 難以抉擇， 想請教各位學長，下列兩個選手的格局有沒有什麼其他要特別注意的？ 兩者總價和地點接近，皆中樓層。 10年內預計2大人+生2個， 薪資成長後考慮再換大屋。 選手1號 含陽台室內25.29p 優點 向南，格局方正 有玄關 缺點 臨街12米，含退縮棟距約18米，對面土地面積切割較小，高樓機率不高。 次臥棟距6米 主臥壓樑 https://i.imgur.com/aua3TP5.jpg
選手二號 含陽台室內22.4p 優點 朝東 無限棟距 品牌建商，建材、廚具等較優 缺點 車道上方棟別 吃樑太多，次臥都壓樑 一間次臥僅1.8坪 次臥如果未來隔壁蓋大樓，側面棟距最少僅6米 https://i.imgur.com/LeJGbLI.jpg
歡迎給予學弟意見，感激不盡！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.144.61 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693669215.A.DCC.html
推
09/02 23:48, 1年前 , 1F
雖然沒版主，不過你分類還是要注意一下
09/02 23:48, 1F
推
09/02 23:50, 1年前 , 2F
車道上方基本上就別考慮了
09/02 23:50, 2F
→
09/02 23:59, 1年前 , 3F
2的主臥上面也是樑只是沒次臥粗
09/02 23:59, 3F
※ 編輯: gn02160968 (1.200.144.61 臺灣), 09/03/2023 00:01:14
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09/03 00:02, 1年前 , 4F
抱歉F大，好像已經不能修改了，我下次會注意！
09/03 00:02, 4F
推
09/03 00:23, 1年前 , 5F
車道上方要說幾樓，2到4不建議，6以上就沒差
09/03 00:23, 5F
推
09/03 00:24, 1年前 , 6F
不會啦@@，怕被無聊人士檢舉水桶
09/03 00:24, 6F
推
09/03 00:26, 1年前 , 7F
退縮棟距18米中高樓層夠用了，2除非有特殊景觀否則不好
09/03 00:26, 7F
推
09/03 00:28, 1年前 , 8F
車道戶低樓層要用力殺...不殺你吃虧
09/03 00:28, 8F
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09/03 00:28, 1年前 , 9F
格局差不多，看價錢樓層比例，避開車道戶低樓層
09/03 00:28, 9F
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09/03 00:29, 1年前 , 10F
認真挑面南是加分，坐北朝南好像真的比較涼XD
09/03 00:29, 10F
推
09/03 00:32, 1年前 , 11F
2的柱真的超粗大，加一起比1.8坪那間還大了
09/03 00:32, 11F
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09/03 00:35, 1年前 , 12F
T大是6樓，柱子真的很粗，謝謝學長的分享
09/03 00:35, 12F
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09/03 00:37, 1年前 , 13F
F大，面南真的有差！
09/03 00:37, 13F
推
09/03 01:06, 1年前 , 14F
我看過幾個品牌建商同樓層面南比面北貴1萬左右
09/03 01:06, 14F
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09/03 01:07, 1年前 , 15F
所以這個就比比看CP值，買喜歡的，面南中高是優點
09/03 01:07, 15F
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09/03 01:07, 1年前 , 16F
怕價錢也很優，如果沒有就可以考慮
09/03 01:07, 16F
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09/03 01:09, 1年前 , 17F
當初most同樓層面南我硬生生比朋友貴1.5萬
09/03 01:09, 17F
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09/03 01:09, 1年前 , 18F
後來發現看著雙橡園花園無線棟距，回頭一看很值得XD
09/03 01:09, 18F
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09/03 01:10, 1年前 , 19F
所以這個CP值要靠你自己衡量看看@@"
09/03 01:10, 19F
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09/03 10:34, 1年前 , 20F
以前租過車道上3樓的是沒啥影響，2應該最有影響
09/03 10:34, 20F
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09/03 10:34, 1年前 , 21F
震動 噪音 車子廢氣 風水等等
09/03 10:34, 21F
推
09/03 22:23, 1年前 , 22F
有打算生2小的話，1的坪數比較適合
09/03 22:23, 22F
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