[社區] 新竹東區_昌益金澤21

看板home-sale (房屋交易)作者mayhiito (新竹台慶小朱)時間6月前 (2023/11/17 20:40)推噓5(5推 0噓 6→)

留言11則, 4人參與討論串1/1

===================================================================== A.必要資訊 * 門牌　　　：新竹市東區鐵道路一段28巷51號~115號 * 建設公司　：昌益建設子公司中耀建設 * 總戶數　　： 426戶 * 完工日　　：民國102年9月16日 * 總樓高　　：地上14層、地下3層 * 公設比　　：約30.99% * 格局規劃　：三房、四房、店面 * 學區　　　：三民國小、三民國中 https://i.imgur.com/PVXI3y5.png

https://i.imgur.com/mZmOh7f.png

B.次要資訊補充 * 車位規劃　：全部坡道平面 * 都市計畫區：新竹科技特定區計畫 * 土地使用分區：住商混合區 * 建物主要用途：集合住宅 * 建蔽率(%)　　： 65% * 容積率(%)　　： 210% * 基地面積　： 3437.307坪 * 管理費　　： 45元/月／房屋坪 https://i.imgur.com/k7IHFvZ.png

C.本案優缺點 ((都兩樣以上)) * 本案優點　：學區是新竹超優質的學區三民國中、國小，老實說當初買在這邊的屋主，都是為了小孩子的教育居多，附帶的就是新竹市區的超高成熟度機能，講附帶是很客氣XD，社區距離新竹巨城超近的，走路5分鐘過一個馬路就到北新竹車站從新竹到北新竹站最晚一班是23:21發車 https://i.imgur.com/PqdJRc8.png

六家火車站(竹北高鐵)到北新竹站最晚一班是23:40發車 https://i.imgur.com/EZfhrgF.png

走路10分鐘就有新竹台大的醫療資源，15分鐘可到經國果菜市場開車去竹北可以馬上就可到大路中華路接台一線， 2公里就到中華路/68快速道路路口以上是一些優點 ========================================= * 本案缺點　： 1.建商風評比較中規中矩普通一些是新竹地頭蛇昌益建設，偶爾會跟寶佳豐邑共稱寶豐昌。 2.因為戶數比較多，在公設的使用率上比較頻繁。 D.備註無 E.相關連結 * 建案官網　：https://reurl.cc/6QO2Wb * 非廣告房屋資訊網【樂居金澤21】：https://reurl.cc/gay79N * 實價登錄網站：https://lvr.land.moi.gov.tw/ 新官上任新政策，小朱先來搶頭香 -- https://i.imgur.com/BpyOC7l.jpg

https://i.imgur.com/u23ekqF.jpg

https://i.imgur.com/iDsHhg2.jpg

https://i.imgur.com/lGS9y4J.jpg

LINKIN PARK FOREVER -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.205.202 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700224838.A.75B.html ※ 編輯: mayhiito (60.250.205.202 臺灣), 11/17/2023 20:46:15

推

lohateve

11/18 00:04, 6月前 , 1^F

11/18 00:04, 1^F

推

naohcl

11/18 08:47, 6月前 , 2^F

11/18 08:47, 2^F

有什麼目的呢?? 就真心話老實說阿我公司在這個社區樓下的店面，當然自己社區自己要了解因應新政策有這個社區分類，花時間整理資料按照格式分享就這樣那您詢問這個問題的目的是????

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asdfg5678

11/18 08:48, 6月前 , 3^F