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Re: [請益] 夫妻第四間貸款

看板home-sale (房屋交易)作者 (..)時間7月前 (2024/05/19 12:22), 編輯推噓4(4推 0噓 9→)
留言13則, 8人參與, 7月前最新討論串5/9 (看更多)
最近房價全臺超熱，看完推文，發現版上就是目前房市的縮影， 有房的怕買不夠多，想辦法擠出第N間 沒房的看房價漲，很多都更買不下去，然後說等法拍 看了原Po的狀況，按照他們的薪資，若大環境不變根本不會有什麼問題。 買四間，總貸款額在3250萬，不開寬限的話月還13～14萬左右，認列租金收入7萬，月還6 ～7萬對他們不是問題吧！ 若大環境改變，賣掉贏麻的台北兩房，搞不好還清所有貸款，還是不會輸啊！ 至於說什麼租金認列稅金、房屋土地稅的，就不算了，根本9牛一毛…. 是大家太擔心了還是我太樂觀，請指教，謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.173.3.133 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716092571.A.A82.html
推
05/19 12:25, 7月前 , 1F
就是有人怕繳高額稅金，買樂透希望沒中
05/19 12:25, 1F
→
05/19 12:25, 7月前 , 2F
最差最差頂多賣一間 不管怎樣都贏麻了
05/19 12:25, 2F
推
05/19 12:26, 7月前 , 3F
所以以後不管怎樣都說買太少嗎？
05/19 12:26, 3F
→
05/19 12:27, 7月前 , 4F
房蟲都沒風險趕快衝呀
05/19 12:27, 4F
→
05/19 12:28, 7月前 , 5F
賣掉也要時間呀！又不是股票
05/19 12:28, 5F
→
05/19 12:30, 7月前 , 6F
交屋不用簡單室裝，家電嗎？重點是太近遇到一個租霸拖你
05/19 12:30, 6F
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05/19 12:30, 7月前 , 7F
房租就過得很喘
05/19 12:30, 7F
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05/19 12:38, 7月前 , 8F
這篇風險低是因為原po買得早 大漲一次之後嘎掉所有風險
05/19 12:38, 8F
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05/19 12:39, 7月前 , 9F
不管什麼風險 只要捨得賣掉就只有大賺跟小賺的差別
05/19 12:39, 9F
推
05/19 12:45, 7月前 , 10F
買不了先美債啊
05/19 12:45, 10F
→
05/19 13:12, 7月前 , 11F
漲了先前上車的就沒風險了
05/19 13:12, 11F
推
05/19 13:28, 7月前 , 12F
哈哈哈 結果只是個要爸媽早點死的繼承仔
05/19 13:28, 12F
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05/19 18:15, 7月前 , 13F
有部分風險時大家都上車了，出租行情未必會如預期
05/19 18:15, 13F
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