Re: [請益] 夫妻第四間貸款

看板home-sale (房屋交易)作者 (..)時間1月前 (2024/05/19 12:22), 編輯推噓4(409)
留言13則, 8人參與, 1月前最新討論串5/9 (看更多)
最近房價全臺超熱,看完推文,發現版上就是目前房市的縮影, 有房的怕買不夠多,想辦法擠出第N間 沒房的看房價漲,很多都更買不下去,然後說等法拍 看了原Po的狀況,按照他們的薪資,若大環境不變根本不會有什麼問題。 買四間,總貸款額在3250萬,不開寬限的話月還13~14萬左右,認列租金收入7萬,月還6 ~7萬對他們不是問題吧! 若大環境改變,賣掉贏麻的台北兩房,搞不好還清所有貸款,還是不會輸啊! 至於說什麼租金認列稅金、房屋土地稅的,就不算了,根本9牛一毛…. 是大家太擔心了還是我太樂觀,請指教,謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.173.3.133 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716092571.A.A82.html

05/19 12:25, 1月前 , 1F
就是有人怕繳高額稅金,買樂透希望沒中
05/19 12:25, 1F

05/19 12:25, 1月前 , 2F
最差最差頂多賣一間 不管怎樣都贏麻了
05/19 12:25, 2F

05/19 12:26, 1月前 , 3F
所以以後不管怎樣都說買太少嗎?
05/19 12:26, 3F

05/19 12:27, 1月前 , 4F
房蟲都沒風險趕快衝呀
05/19 12:27, 4F

05/19 12:28, 1月前 , 5F
賣掉也要時間呀!又不是股票
05/19 12:28, 5F

05/19 12:30, 1月前 , 6F
交屋不用簡單室裝,家電嗎?重點是太近遇到一個租霸拖你
05/19 12:30, 6F

05/19 12:30, 1月前 , 7F
房租就過得很喘
05/19 12:30, 7F

05/19 12:38, 1月前 , 8F
這篇風險低是因為原po買得早 大漲一次之後嘎掉所有風險
05/19 12:38, 8F

05/19 12:39, 1月前 , 9F
不管什麼風險 只要捨得賣掉就只有大賺跟小賺的差別
05/19 12:39, 9F

05/19 12:45, 1月前 , 10F
買不了先美債啊
05/19 12:45, 10F

05/19 13:12, 1月前 , 11F
漲了先前上車的就沒風險了
05/19 13:12, 11F

05/19 13:28, 1月前 , 12F
哈哈哈 結果只是個要爸媽早點死的繼承仔
05/19 13:28, 12F

05/19 18:15, 1月前 , 13F
有部分風險時大家都上車了,出租行情未必會如預期
05/19 18:15, 13F
文章代碼(AID): #1cINwRg2 (home-sale)
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