Re: [請益] 夫妻第四間貸款

看板home-sale (房屋交易)作者 (搞什麼阿!!)時間1月前 (2024/05/19 12:51), 編輯推噓2(315)
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※ 引述《Taiwanwolf》之銘言 : 夫:科技業 39歲 年薪130萬 : 妻:金融業 39歲 年薪100萬+股利20萬 : 第一戶(夫):台北15年兩房 : 貸款剩100萬 : 第二戶(妻):台中預售三房 24年Q4交屋 : 貸1250萬(8成) : 第三戶(夫):台中預售三房 25年Q2交屋 : 貸1000萬(7成) : -----評估中----- : 第四戶(妻):台中預售兩房 26年Q1交屋 : 貸1000萬(7成) : 問題1: : 清償塗銷第一戶貸款讓第三戶能貸8成低利率? : 問題2 : 妻24年Q4剛貸款1250萬, 26年Q1能再貸1000萬嗎? : 問題3 : 房貸負擔為夫妻年薪合計的0.6~0.7, 會需要掛保人嗎? 如果要穩健為主 我倒覺得目前台北房子增貸出來 24年底的房子頭期有著落,其他的現金可以投 資套利,25、26年的房子搞不好都可以現金買 之後再掛4拿出來 心理壓力也比較不會那麼大 總之 有一間無貸款台北房 安啦 ---- Sent from BePTT on my iPhone 14 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.174.125.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716094314.A.044.html

05/19 13:01, 1月前 , 1F
掛4 不能買房阿 現在都禁止了
05/19 13:01, 1F

05/19 13:03, 1月前 , 2F
就說增貸不能買房了
05/19 13:03, 2F

05/19 13:07, 1月前 , 3F
原本頭期買房 掛四出來投資,原po24年Q4交屋 頭期應
05/19 13:07, 3F

05/19 13:07, 1月前 , 4F
該早就準備好了啦
05/19 13:07, 4F

05/19 13:41, 1月前 , 5F
增貸不能買房認真? 轉一下不會
05/19 13:41, 5F

05/19 13:48, 1月前 , 6F
樓上你轉看看喔!成功來回報一下
05/19 13:48, 6F

05/19 14:57, 1月前 , 7F
就算可以轉來轉去 到時國稅局要你舉證 就頭痛
05/19 14:57, 7F

05/19 15:16, 1月前 , 8F
國稅局不會個案房貸好嗎
05/19 15:16, 8F

05/19 15:17, 1月前 , 9F
國稅局不會管房貸
05/19 15:17, 9F
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