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Re: [請益] 質押正二買房收租

看板home-sale (房屋交易)作者 (春日部四郎)時間4周前 (2026/02/02 10:18), 4周前編輯推噓142(144推 2噓 419→)
留言565則, 48人參與, 4周前最新討論串2/2 (看更多)
今天就是很好的例子為什麼不能這樣幹 原PO想質押出來 全款交屋，掛四或理財貸出來還質押。 啊問題是這個時間差 就是會出事， 也就是我當天推文說的。 看好標的簽約質押》 交屋履保手續（全額交屋不貸款 還是要跑履保〉 找銀行貸出來》 銀行對保拍照審核撥款 這個過程兩個月算是正常偏快了。 三個月也算正常。 期間承受力超級低。 一般券商維持率130，不過正二利率很貴。 所以原PO也有說，用證金只要2.48% 但是啊 證金維持率140%就斷頭，比一般維持率嚴格。 啊如果原PO在高點開押，到現在也快跌10%了。 初始借六成 1/0.6=166% 正二跌10% 0.9/0.6=150% 才一週，你已經準備要補錢了。 還不知道明天會怎麼樣。 如果你股神未來人，確定今天就低點低谷 明天一定漲，那當我沒說。 這甚至是完全稱不上黑天鵝， 就正常的漲多回檔而已。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.203.173 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1769998709.A.E27.html
推
02/02 10:19, 4周前 , 1F
有時候在公司上班很累,看到那一些推文我都會覺得,長
02/02 10:19, 1F
→
02/02 10:19, 4周前 , 2F
得這麼大還會寫出那些推文,都把他們當成笑話來看,神
02/02 10:19, 2F
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02/02 10:20, 4周前 , 3F
清氣爽的就過了一天
02/02 10:20, 3F
推
02/02 10:23, 4周前 , 4F
股票質押就是有保證金催繳風險
02/02 10:23, 4F
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02/02 10:24, 4周前 , 5F
C24128390 看不懂margon call
02/02 10:24, 5F
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02/02 10:24, 4周前 , 6F
瞎雞巴亂扯 夏夕夏景
02/02 10:24, 6F
推
02/02 10:24, 4周前 , 7F
推XD 敢這麼做心臟真的也真大
02/02 10:24, 7F
推
02/02 10:25, 4周前 , 8F
人家是租屋股神呢,怎麼會有風險,每次都逢兇化吉,低買
02/02 10:25, 8F
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02/02 10:25, 4周前 , 9F
高賣賺翻了.人家賺的錢就可以買台北那間陶朱隱園,只
02/02 10:25, 9F
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02/02 10:25, 4周前 , 10F
是不買而已
02/02 10:25, 10F
推
02/02 10:26, 4周前 , 11F
掛4優點就是沒有margin call
02/02 10:26, 11F
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02/02 10:26, 4周前 , 12F
C24128390 不知道什麼是margin call
02/02 10:26, 12F
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02/02 10:26, 4周前 , 13F
懶得查AI 我來白話講 margin call是在call三小
02/02 10:26, 13F
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02/02 10:26, 4周前 , 14F
就是call你補錢啦 沒在幾分鐘內匯款
02/02 10:26, 14F
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02/02 10:26, 4周前 , 15F
直接砍你股票在阿呆谷 嘻嘻
02/02 10:26, 15F
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02/02 10:27, 4周前 , 16F
欸？怎麼又跟C24有關了 我錯過了什麼
02/02 10:27, 16F
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02/02 10:27, 4周前 , 17F
我看原文底下沒有c24推文啊
02/02 10:27, 17F
推
02/02 10:28, 4周前 , 18F
C24就少年股神R，研究所畢業入社會大概18年19年
02/02 10:28, 18F
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02/02 10:28, 4周前 , 19F
差不多是這次大多頭開始。有那種感覺很正常
02/02 10:28, 19F
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02/02 10:30, 4周前 , 20F
沒吧 他明明空手股神 沒單一律當嘴炮空手
02/02 10:30, 20F
推
02/02 10:31, 4周前 , 21F
相信他股市有賺到錢啦
02/02 10:31, 21F
推
02/02 10:33, 4周前 , 22F
C24128390 前天花很多時間教學
02/02 10:33, 22F
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02/02 10:33, 4周前 , 23F
結果發現單純想槓 尼妹的浪費我時間
02/02 10:33, 23F
推
02/02 10:33, 4周前 , 24F
我今天才買到一點就上去了，繼續掛低買
02/02 10:33, 24F
推
02/02 10:35, 4周前 , 25F
不過我不是買正2，買0050跟0052
02/02 10:35, 25F
推
02/02 10:35, 4周前 , 26F
18年以前出社會的對股市還有點就覺醒，以後出社會的
02/02 10:35, 26F
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02/02 10:35, 4周前 , 27F
幾乎都是韭菜預備役。這波大多頭太久了，久到忘了沒有
02/02 10:35, 27F
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02/02 10:35, 4周前 , 28F
天天過年
02/02 10:35, 28F
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02/02 10:35, 4周前 , 29F
call三小 安扣剩一隻懶覺
02/02 10:35, 29F
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02/02 10:37, 4周前 , 30F
要相信大多頭其實沒問題啦 科技股就在那邊，以半年為單
02/02 10:37, 30F
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02/02 10:37, 4周前 , 31F
位抱 回檔都撐得過
02/02 10:37, 31F
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02/02 10:38, 4周前 , 32F
現在也確實不是什麼百業蕭條的2016以前
02/02 10:38, 32F
→
02/02 10:38, 4周前 , 33F
不要短期被上沖下洗就好
02/02 10:38, 33F
推
02/02 10:39, 4周前 , 34F
02/02 10:39, 34F
→
02/02 10:41, 4周前 , 35F
股蟲，我也是你們隊友喔
02/02 10:41, 35F
推
02/02 10:42, 4周前 , 36F
股市開押你們就會假設押在最高點
02/02 10:42, 36F
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02/02 10:43, 4周前 , 37F
先不談剛好押最高點多難
02/02 10:43, 37F
→
02/02 10:44, 4周前 , 38F
房市就會剛好買在最低點，滿倉槓桿5倍幹進去，有這麼巧
02/02 10:44, 38F
推
02/02 10:44, 4周前 , 39F
社宅股神今天有賺嗎？
02/02 10:44, 39F
還有 486 則推文
還有 2 段內文
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02/02 15:44, 4周前 , 526F
這邊我不會多
02/02 15:44, 526F
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02/02 15:44, 4周前 , 527F
不過賺錢就是王道
02/02 15:44, 527F
→
02/02 15:45, 4周前 , 528F
你把日線6ma開出來就懂了
02/02 15:45, 528F
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02/02 15:45, 4周前 , 529F
分批買進
02/02 15:45, 529F
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02/02 15:45, 4周前 , 530F
60ma
02/02 15:45, 530F
→
02/02 15:45, 4周前 , 531F
過去的歷史
02/02 15:45, 531F
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02/02 15:45, 4周前 , 532F
季線都有很強大的支撐
02/02 15:45, 532F
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02/02 15:45, 4周前 , 533F
貴金屬現在多到季線
02/02 15:45, 533F
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02/02 15:46, 4周前 , 534F
特別是黃金季線 多久沒看到了
02/02 15:46, 534F
推
02/02 15:46, 4周前 , 535F
這邊吃乖離大的反彈 我4600才敢進
02/02 15:46, 535F
→
02/02 15:46, 4周前 , 536F
喔喔 左側交易喔 我不敢期貨上
02/02 15:46, 536F
推
02/02 19:48, 4周前 , 537F
乾 我也來解開黑單好了 不然沒得吃瓜
02/02 19:48, 537F
推
02/02 19:49, 4周前 , 538F
這兩三個月換成0050再質押出來？這樣應該比較安全
02/02 19:49, 538F
推
02/02 22:25, 4周前 , 539F
今天公股行庫買一堆 政府真的超沒種 很怕股市跌齁
02/02 22:25, 539F
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02/02 22:25, 4周前 , 540F
處心積慮把錢都趕到股市
02/02 22:25, 540F
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02/02 22:26, 4周前 , 541F
結果國際一點點利空 3天殺1000多點 笑死
02/02 22:26, 541F
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02/02 22:26, 4周前 , 542F
沒聽過哪個長治久安的國家希望把房市弄死去活絡股市
02/02 22:26, 542F
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02/02 22:27, 4周前 , 543F
大概連政府都真的以為自己股神了 要股不要房 XD
02/02 22:27, 543F
→
02/02 22:27, 4周前 , 544F
和那些翻車股神一樣天
02/02 22:27, 544F
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02/02 22:28, 4周前 , 545F
且看今年要怎麼洗 繼續硬扛OK的
02/02 22:28, 545F
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02/02 22:45, 4周前 , 546F
國安基金退場 還有八大長老護盤
02/02 22:45, 546F
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02/03 02:38, 4周前 , 547F
呼叫一下收最低哥 噴900點了欸 下大台都輸超過一半本金
02/03 02:38, 547F
→
02/03 02:38, 4周前 , 548F
難怪整天提margin call 隨便一個預測當天就吃call
02/03 02:38, 548F
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02/03 02:38, 4周前 , 549F
真被我說中 自己整天爆倉 才在那邊call來call去XD
02/03 02:38, 549F
→
02/03 02:39, 4周前 , 550F
我猜一下 你2點多的時候肯定在瘋狂祈禱夜盤開低
02/03 02:39, 550F
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02/03 02:39, 4周前 , 551F
然後就準備上嘴臉了 結果沒有 對吧XDD
02/03 02:39, 551F
→
02/03 02:39, 4周前 , 552F
那怕今天夜盤開低你都還能凹算是誤差範圍欸 可惜
02/03 02:39, 552F
→
02/03 02:39, 4周前 , 553F
現場表演一個預測就爆倉 下次別亂cue啦 難看的要死
02/03 02:39, 553F
→
02/03 02:39, 4周前 , 554F
"這種就是要收最低的屎樣" = 被嘎900點XD
02/03 02:39, 554F
→
02/03 02:40, 4周前 , 555F
我預判你過年前後如果再小跳一次 又會出來自嗨了
02/03 02:40, 555F
→
02/03 02:40, 4周前 , 556F
但今天爆倉還是爆倉了 哈哈 24000之前安靜點欸
02/03 02:40, 556F
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02/03 07:45, 4周前 , 557F
好好笑 整天扯政府護盤 護到美股去了嗎 可憐啊
02/03 07:45, 557F
→
02/03 07:47, 4周前 , 558F
估計國安基金進場也是抱著這種態度ㄏ
02/03 07:47, 558F
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02/03 07:49, 4周前 , 559F
不過 悲觀者正確 你們說的都是對的 政府太可惡了^^
02/03 07:49, 559F
推
02/03 08:02, 4周前 , 560F
果然沒錯 昨晚美股一漲 魯空就都回來了
02/03 08:02, 560F
推
02/03 08:20, 4周前 , 561F
這麼快就回來囉 那好 反彈就放心了
02/03 08:20, 561F
推
02/03 09:48, 4周前 , 562F
期待24000跟期待台股直衝60000點一樣都是喊爽的
02/03 09:48, 562F
推
02/03 10:04, 4周前 , 563F
這邊有股神 記憶卡蛙 嗎？
02/03 10:04, 563F
→
02/03 12:07, 4周前 , 564F
又能看別人爆槓桿了
02/03 12:07, 564F
推
02/03 13:01, 4周前 , 565F
這文章這麼有料 竟然沒什麼推文
02/03 13:01, 565F
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