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Re: [請益] 質押正二買房收租

看板home-sale (房屋交易)作者 (春日部四郎)時間1小時前 (2026/02/02 10:18), 編輯推噓11(11推 0噓 22→)
留言33則, 7人參與, 1小時前最新討論串2/2 (看更多)
今天就是很好的例子為什麼不能這樣幹 原PO想質押出來 全款交屋，掛四或理財貸出來還質押。 啊問題是這個時間差 就是會出事， 也就是我當天推文說的。 看好標的簽約質押》 交屋履保手續（全額交屋不貸款 還是要跑履保〉 找銀行貸出來》 銀行對保拍照審核撥款 這個過程兩個月算是正常偏快了。 三個月也算正常。 期間承受力超級低。 一般券商維持率130，不過正二利率很貴。 所以原PO也有說，用證金只要2.48% 但是啊 證金維持率140%就斷頭，比一般維持率嚴格。 啊如果原PO在高點開押，到現在也快跌10%了。 初始借六成 1/0.6=166% 正二跌10% 0.9/0.6=150% 才一週，你已經準備要補錢了。 還不知道明天會怎麼樣。 如果你股神未來人，確定今天就低點低谷 明天一定漲，那當我沒說。 這甚至是完全稱不上黑天鵝， 就正常的漲多回檔而已。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.203.173 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1769998709.A.E27.html
推
02/02 10:19, 1小時前 , 1F
有時候在公司上班很累,看到那一些推文我都會覺得,長
02/02 10:19, 1F
→
02/02 10:19, 1小時前 , 2F
得這麼大還會寫出那些推文,都把他們當成笑話來看,神
02/02 10:19, 2F
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02/02 10:20, 1小時前 , 3F
清氣爽的就過了一天
02/02 10:20, 3F
推
02/02 10:23, 1小時前 , 4F
股票質押就是有保證金催繳風險
02/02 10:23, 4F
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02/02 10:24, 1小時前 , 5F
C24128390 看不懂margon call
02/02 10:24, 5F
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02/02 10:24, 1小時前 , 6F
瞎雞巴亂扯 夏夕夏景
02/02 10:24, 6F
推
02/02 10:24, 1小時前 , 7F
推XD 敢這麼做心臟真的也真大
02/02 10:24, 7F
推
02/02 10:25, 1小時前 , 8F
人家是租屋股神呢,怎麼會有風險,每次都逢兇化吉,低買
02/02 10:25, 8F
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02/02 10:25, 1小時前 , 9F
高賣賺翻了.人家賺的錢就可以買台北那間陶朱隱園,只
02/02 10:25, 9F
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02/02 10:25, 1小時前 , 10F
是不買而已
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推
02/02 10:26, 1小時前 , 11F
掛4優點就是沒有margin call
02/02 10:26, 11F
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02/02 10:26, 1小時前 , 12F
C24128390 不知道什麼是margin call
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02/02 10:26, 1小時前 , 13F
懶得查AI 我來白話講 margin call是在call三小
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02/02 10:26, 1小時前 , 14F
就是call你補錢啦 沒在幾分鐘內匯款
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02/02 10:26, 1小時前 , 15F
直接砍你股票在阿呆谷 嘻嘻
02/02 10:26, 15F
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02/02 10:27, 1小時前 , 16F
欸？怎麼又跟C24有關了 我錯過了什麼
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02/02 10:27, 1小時前 , 17F
我看原文底下沒有c24推文啊
02/02 10:27, 17F
推
02/02 10:28, 1小時前 , 18F
C24就少年股神R，研究所畢業入社會大概18年19年
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02/02 10:28, 1小時前 , 19F
差不多是這次大多頭開始。有那種感覺很正常
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02/02 10:30, 1小時前 , 20F
沒吧 他明明空手股神 沒單一律當嘴炮空手
02/02 10:30, 20F
推
02/02 10:31, 1小時前 , 21F
相信他股市有賺到錢啦
02/02 10:31, 21F
推
02/02 10:33, 1小時前 , 22F
C24128390 前天花很多時間教學
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02/02 10:33, 1小時前 , 23F
結果發現單純想槓 尼妹的浪費我時間
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推
02/02 10:33, 1小時前 , 24F
我今天才買到一點就上去了，繼續掛低買
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推
02/02 10:35, 1小時前 , 25F
不過我不是買正2，買0050跟0052
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推
02/02 10:35, 1小時前 , 26F
18年以前出社會的對股市還有點就覺醒，以後出社會的
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02/02 10:35, 1小時前 , 27F
幾乎都是韭菜預備役。這波大多頭太久了，久到忘了沒有
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02/02 10:35, 1小時前 , 28F
天天過年
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02/02 10:35, 1小時前 , 29F
call三小 安扣剩一隻懶覺
02/02 10:35, 29F
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02/02 10:37, 1小時前 , 30F
要相信大多頭其實沒問題啦 科技股就在那邊，以半年為單
02/02 10:37, 30F
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02/02 10:37, 1小時前 , 31F
位抱 回檔都撐得過
02/02 10:37, 31F
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02/02 10:38, 1小時前 , 32F
現在也確實不是什麼百業蕭條的2016以前
02/02 10:38, 32F
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02/02 10:38, 1小時前 , 33F
不要短期被上沖下洗就好
02/02 10:38, 33F
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