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[新聞] 科技業賺飽飽「新竹房價卻跌了」!網分析2原因：傻了才當盤子

看板home-sale (房屋交易)作者 (微八嘎囧)時間2周前 (2026/03/05 14:27), 編輯推噓35(45推 10噓 51→)
留言106則, 57人參與, 2周前最新討論串1/1
科技業賺飽飽「新竹房價卻跌了」！網分析2原因：傻了才當盤子 ETTODAY 記者施怡妏／綜合報導 在台股衝破3萬點、科技業分紅動輒百萬元的2026年初，新竹房市卻出現不同於預期的走 勢。一名網友比表示，明明科技業大賺，但新竹房價卻跌了，貼文引發網友熱烈討論，從 產業動向、購屋心態到房價結構，提出多種觀察角度，有網友指出，「因為大家都發現， 一樣的錢拿去買雙北比較實在。」 有網友在PTT發文，隨著台股表現強勁、科技業分紅屢創新高，工程師收入大增、購買力 提升，理論上應有助房價上揚，但新竹房價卻傳出鬆動訊號，「為何新竹房價跌了？理論 上不該跌吧。」 對此，有一派網友認為，房價結構與居住品質有落差，新竹不少新案主建物僅約14坪，卻 開價動輒2、3千萬元，讓人難以接受，「這種價格不如去買台北」、「跑去買台北的房子 了」、「工程師聰明得很，傻了才當盤子嘻嘻」、「因為大家都發現，一樣的錢不如拿去 買雙北，工作不是一輩子」、「因為新竹不適合當退休地點」、「工程師不是盤子，大家 都會算投報率」。 也有網友分析，與5年前相比，科技業分紅成長幅度早已追不上房價飆升速度，加上目前 股市位處相對高點，不少人選擇先行獲利了結、保留現金，觀察房價是否進一步修正，再 決定是否進場。 房市寒冬持續了1年多，過去飆漲的新竹房價也出現修正。在地房仲觀察，湖口王爺壟重 劃區指名度相當高，該區為公辦都更，公共建設規劃齊全，且緊鄰湖口交流道，通勤竹科 便利，房價行情對比2024年高點修正約10~12%，但預計最多只會再修正3~5%，目前已幾乎 是底部了，建議自用買方進場，中長期仍相當看好。 https://house.ettoday.net/news/3109656 科技業分紅成長幅度跟不上房價飆升速度， 這是科技業工程師的問題， 不是房價的問題， 請科技業工程師不要抱怨， 好好提升自己收入， 回饋房地產！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.31.65 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1772692036.A.9C3.html
推
03/05 14:28, 2周前 , 1F
為什麼記者抄文章連嘻嘻都要抄進去啊？
03/05 14:28, 1F
→
03/05 14:29, 2周前 , 2F
嘻嘻 看下今年分紅多少吧，真的跟不上房價嗎
03/05 14:29, 2F
噓
03/05 14:29, 2周前 , 3F
竹北穩中穩啊一堆白X，至於南科就，不好說啦
03/05 14:29, 3F
→
03/05 14:30, 2周前 , 4F
學弟妹不乖，開會時嗨賴到爆!!!
03/05 14:30, 4F
→
03/05 14:33, 2周前 , 5F
我新竹同事不是買桃園就是買新竹，台北很少聽到
03/05 14:33, 5F
→
03/05 14:33, 2周前 , 6F
14坪真的是
03/05 14:33, 6F
→
03/05 14:34, 2周前 , 7F
新竹我只關心竹北，新竹市北區東區再加個竹東二重埔
03/05 14:34, 7F
→
03/05 14:35, 2周前 , 8F
南科善新真的就新手村了，進階一點換房也換去永康/
03/05 14:35, 8F
→
03/05 14:35, 2周前 , 9F
東區
03/05 14:35, 9F
→
03/05 14:40, 2周前 , 10F
竹北 東區 其它不重要...
03/05 14:40, 10F
噓
03/05 14:47, 2周前 , 11F
垃圾嬯文組記者施怡妏，嘻嘻
03/05 14:47, 11F
→
03/05 14:48, 2周前 , 12F
穩中穩？醫美實習醫師真搞笑
03/05 14:48, 12F
推
03/05 14:51, 2周前 , 13F
學弟妹真的買不起，學長姐都買了，沒人接盤
03/05 14:51, 13F
噓
03/05 14:53, 2周前 , 14F
竹北未來一坪破百,台積有多強竹北就有多好
03/05 14:53, 14F
→
03/05 14:53, 2周前 , 15F
至於南部我奉勸大家還是不要碰喔可怕啊可怕
03/05 14:53, 15F
推
03/05 14:56, 2周前 , 16F
學弟別裝窮
03/05 14:56, 16F
推
03/05 14:58, 2周前 , 17F
永遠都在檢討買方，畢竟這裡是關起門的房版
03/05 14:58, 17F
→
03/05 15:00, 2周前 , 18F
聰明精英持續看好竹北，沒人看好南部。。。。。
03/05 15:00, 18F
推
03/05 15:01, 2周前 , 19F
蠢多全部套牢哈哈
03/05 15:01, 19F
→
03/05 15:03, 2周前 , 20F
一坪破百？繼續吹
03/05 15:03, 20F
→
03/05 15:03, 2周前 , 21F
破百的依據在？
03/05 15:03, 21F
→
03/05 15:04, 2周前 , 22F
精英就不會考慮台灣房市好嗎？
03/05 15:04, 22F
→
03/05 15:04, 2周前 , 23F
漲了那麼多加上一堆法規
03/05 15:04, 23F
→
03/05 15:08, 2周前 , 24F
以現在的租金對比房價，我想不到有買六都加新竹新
03/05 15:08, 24F
→
03/05 15:08, 2周前 , 25F
房的理由
03/05 15:08, 25F
→
03/05 15:09, 2周前 , 26F
而且還可以用租補
03/05 15:09, 26F
噓
03/05 15:12, 2周前 , 27F
前幾天不是才買房當買菜的新聞
03/05 15:12, 27F
推
03/05 15:13, 2周前 , 28F
租屋股神賺這麼多 頭期款繳不出來？
03/05 15:13, 28F
噓
03/05 15:14, 2周前 , 29F
自己身邊沒有菁英朋友當然不知道菁英的想法囉，還
03/05 15:14, 29F
→
03/05 15:14, 2周前 , 30F
海外房市勒笑死跟醫師群組被騙去買鳳凰城一樣ㄛ
03/05 15:14, 30F
推
03/05 15:15, 2周前 , 31F
如果有精英就不會追高了笑死
03/05 15:15, 31F
→
03/05 15:16, 2周前 , 32F
房市黃金時間就是2017-2023，你有買嗎？XD
03/05 15:16, 32F
→
03/05 15:18, 2周前 , 33F
我最後一間在2023年年初買，現在打算買海外房地產
03/05 15:18, 33F
→
03/05 15:18, 2周前 , 34F
呵呵
03/05 15:18, 34F
推
03/05 15:18, 2周前 , 35F
建議兩位要溝通用私信來往就好了...
03/05 15:18, 35F
推
03/05 15:19, 2周前 , 36F
好 不好意思
03/05 15:19, 36F
推
03/05 15:19, 2周前 , 37F
說好的給金龍lesson呢？
03/05 15:19, 37F
推
03/05 15:21, 2周前 , 38F
38歲有人剛拿到專科講話很大聲，38歲也有人眼光獨
03/05 15:21, 38F
→
03/05 15:21, 2周前 , 39F
到財富自由加碼竹北這才是真正的菁英八，覺得自己
03/05 15:21, 39F
還有 27 則推文
→
03/05 18:25, 2周前 , 67F
因為年輕小伙子意識到賺幾年就可以去日本爽了...
03/05 18:25, 67F
推
03/05 18:26, 2周前 , 68F
賺飽飽 不代表要出更多錢 買你新竹房子
03/05 18:26, 68F
→
03/05 18:26, 2周前 , 69F
昨天才在threads 看到別人說加州灣區的終點是東京港區
03/05 18:26, 69F
→
03/05 18:27, 2周前 , 70F
我看新竹竹科終點 換成九州熊本差不多
03/05 18:27, 70F
推
03/05 18:28, 2周前 , 71F
竹北大陸建設案一堆醫師超有興趣肯定一坪破百
03/05 18:28, 71F
→
03/05 18:35, 2周前 , 72F
租屋仔一定最聰明
03/05 18:35, 72F
推
03/05 18:58, 2周前 , 73F
如果沒有你如何？
03/05 18:58, 73F
推
03/05 19:02, 2周前 , 74F
有錢也不是這樣花
03/05 19:02, 74F
推
03/05 19:03, 2周前 , 75F
想買的想，想租的租，想通車的通車，想賴家的賴家
03/05 19:03, 75F
推
03/05 19:03, 2周前 , 76F
笑死 質押美債蟲套三年 最近改賣美債 買台股 嘴巴上
03/05 19:03, 76F
→
03/05 19:03, 2周前 , 77F
說買房賺 身體倒是挺誠實的
03/05 19:03, 77F
推
03/05 19:18, 2周前 , 78F
貴又不會漲 買到撞到
03/05 19:18, 78F
推
03/05 19:57, 2周前 , 79F
竹北現在是預售案跟中古屋的價差很大，實登看看吧
03/05 19:57, 79F
噓
03/05 20:00, 2周前 , 80F
拿去買雙北?所以雙北房價持續往上漲XDD???
03/05 20:00, 80F
→
03/05 20:00, 2周前 , 81F
SB邏輯
03/05 20:00, 81F
噓
03/05 20:12, 2周前 , 82F
智障邏輯 科技業每一個都實打實的拼銷售量又沒漲價
03/05 20:12, 82F
→
03/05 20:12, 2周前 , 83F
房價漲價邏輯是憑什麼？工程師=盤仔呆子？
03/05 20:12, 83F
推
03/05 20:12, 2周前 , 84F
笑鼠人 雙人800+的最好會結婚 光工作就忙死了也根本沒
03/05 20:12, 84F
→
03/05 20:12, 2周前 , 85F
腦力思考生活 當人沒做過工作
03/05 20:12, 85F
→
03/05 20:13, 2周前 , 86F
拼技術 拼成本 拼時間 拼品質 拼銷售量
03/05 20:13, 86F
→
03/05 20:34, 2周前 , 87F
　　　　新竹房價跌了？？？？？？？？？？
03/05 20:34, 87F
→
03/05 20:58, 2周前 , 88F
都馬拼個十年退休 去別區買來退休
03/05 20:58, 88F
推
03/05 21:01, 2周前 , 89F
公司一堆40-50老人，到底誰在10年退休
03/05 21:01, 89F
推
03/05 21:11, 2周前 , 90F
不知道各位菁英都買哪？紐約倫敦嗎？怎沒發個開箱文？
03/05 21:11, 90F
推
03/05 21:36, 2周前 , 91F
嘻嘻
03/05 21:36, 91F
推
03/05 21:37, 2周前 , 92F
有錢不代表一定要買房吧 如果把錢放股市都翻倍了不誇張
03/05 21:37, 92F
推
03/05 22:12, 2周前 , 93F
我大外勞會買爆
03/05 22:12, 93F
推
03/05 23:12, 2周前 , 94F
08年以前確實10年能退休，現在難度高太多了
03/05 23:12, 94F
→
03/06 00:14, 2周前 , 95F
都已經漲完了 學弟沒存個五年也買不下新竹 外圍才漲得動
03/06 00:14, 95F
推
03/06 00:48, 2周前 , 96F
六十元滷肉飯 買 還是盤子
03/06 00:48, 96F
→
03/06 01:05, 2周前 , 97F
男工程師最會算C/P值了~~要他當盤子是不可能的
03/06 01:05, 97F
推
03/06 06:49, 2周前 , 98F
因為工程師把錢投股票比較實在
03/06 06:49, 98F
噓
03/06 06:54, 2周前 , 99F
投了一堆股票賺飽飽才在靠邀房價高，不然我便宜賣房跟你買台
03/06 06:54, 99F
→
03/06 06:54, 2周前 , 100F
積600
03/06 06:54, 100F
→
03/06 08:37, 2周前 , 101F
家庭收入還要除2.3左右
03/06 08:37, 101F
噓
03/06 12:06, 2周前 , 102F
所以以前買就不是盤？
03/06 12:06, 102F
推
03/06 12:53, 2周前 , 103F
10年退休可以是心靈上,財富自由做身體健康的阿 不然會無聊
03/06 12:53, 103F
→
03/06 14:25, 2周前 , 104F
10年退休的都是單身吧，沒家庭還追什麼房子，整天在家打電
03/06 14:25, 104F
→
03/06 14:25, 2周前 , 105F
動、出去打陀螺不是更爽
03/06 14:25, 105F
推
03/06 17:14, 2周前 , 106F
房蟲把工程師當傻子
03/06 17:14, 106F
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