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Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子

看板home-sale (房屋交易)作者 (加料水果)時間3周前 (2026/03/24 15:23), 3周前編輯推噓8(35推 27噓 150→)
留言212則, 39人參與, 3周前最新討論串49/70 (看更多)
你知我知獨眼龍都知道 台灣房價不可能跌 囤房稅 持房稅 推了 房價就會崩跌 但誰會推這個？ 推了或許台灣會好 但肯定沒有選票 就算台灣變好 屆時執政的也不會是當初執行囤房稅的人 誰要背這個鍋？拿石頭砸自己？ 手頭上有房子 又真心感嘆現在年輕人買房很難 寧願自己權益缺失也要幫忙年輕人爭取的 我認為是聖人 但這種人少之又少 所以結論就是不會跌 但出過國就知道 日本 越南 中國 小弟弟比較井蛙只去過這幾個 就知道台灣房價的極度不合理 而且房價的不合理導致物價也不合理 很簡單 為什麼日本人賺錢平均比台灣人多 物價還比台灣低？ 還可以用的吃的 都比台灣人好？ 廢話 房租低 你可以把成本拿去請人 買物料 然後還可以賣相對低價 台灣你創業 房價就是擺在那邊 每個月房租就是要你先噴20萬 30萬 當然員工的錢給不出來 物料也只能用爛的 還要賣貴 不然怎麼活？？ 惡性循環 只有科技業跟房仲還有詐騙業在台灣過得好 但無解 一但要解根源 大家就開始囔囔 媒體也是既得利益者在把控的 囤房/持房稅這麼簡單又有效的解 各位聽過幾次？ 因為不想讓大眾知道啊 3000萬的房子 在台灣一年繳3萬我看都不一定有 因為不是用市值去課稅的 日本要繳個30萬 美國可能要繳到50萬 所以他們炒不起房啊 現在台灣悲哀的 就是之前說的房市冷清 只會冷清喔 是不可能跌的喔☺ 我3000萬有五戶好了 一年繳不到20萬的稅 價錢不好 我賣它幹嘛？？ 爽擺著啊 你咬我？ 外國就會有持有壓力 3000萬五戶 有的還有囤房稅 房子你擺著一年 就是要繳150萬以上 150萬對各位豪紳可能沒啥差 但不是每個都是豪紳 一定有人扛不住就開始賣 價錢就開始爛了 所以房價會跌 但反正台灣人不吃你這套 沒有人要當盤子 那房子就是擺著生蟲都沒有要賣 降價還影響我貸款評估 又不是低能 反正建商媒體政府都是房蟲既得利益者 沒有人會解這題 話就講到這樣 還要當空空的 就是倔強而已 反正空空不買 大戶跟建商也只是擺著 沒啥差 然後國旅跟民生就繼續爛吧 也只能這樣了 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.161.125 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1774337013.A.9FE.html
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03/24 15:26, 3周前 , 1F
你怎麼會覺得‘’房屋持有者‘’成本提高
03/24 15:26, 1F
當然反直覺 我持有成本變高了 怎麼可能租你更便宜；但實際上 你房價跌了 3000萬剩800萬 你還租人一個月5萬喔？
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03/24 15:26, 3周前 , 2F
‘’房屋使用者‘’的負擔反而會降低？
03/24 15:26, 2F
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03/24 15:27, 3周前 , 3F
討論很多次了，帳面價格完全沒意義
03/24 15:27, 3F
※ 編輯: sean5236921 (49.216.161.125 臺灣), 03/24/2026 15:31:13
推
03/24 15:32, 3周前 , 4F
啊你都說持有成本低了 啊你說的那些房價合理的國家，加
03/24 15:32, 4F
便宜啊 大阪車站隔一站（相當於捷運中山站） 透天1500萬台幣 中山區1500你看有沒有五十年老屋 笑死；而且人家民情是一間自住就好 不用持有很多間 繳得稅就沒那麼多
→
03/24 15:32, 3周前 , 5F
上持有成本 有比台灣便宜嗎
03/24 15:32, 5F
噓
03/24 15:33, 3周前 , 6F
日本人哪有賺得比台灣人多 物價也沒比較低
03/24 15:33, 6F
噓
03/24 15:34, 3周前 , 7F
囤房稅實施幾年了, 永遠都還在沒有囤房稅
03/24 15:34, 7F
→
03/24 15:35, 3周前 , 8F
為什麼你會覺得 持有稅跟囤房稅 只有你知道 沒人聽過?
03/24 15:35, 8F
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03/24 15:35, 3周前 , 9F
連你都知道的事情 誰不知道?
03/24 15:35, 9F
※ 編輯: sean5236921 (49.216.161.125 臺灣), 03/24/2026 15:35:52
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03/24 15:35, 3周前 , 10F
日本的持有稅跟台灣差不多 不用幻想日本會繳到30萬
03/24 15:35, 10F
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03/24 15:35, 3周前 , 11F
先射箭再畫靶就永遠會導向同樣的結論
03/24 15:35, 11F
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03/24 15:36, 3周前 , 12F
隨便就3000變800，完全不動腦
03/24 15:36, 12F
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03/24 15:36, 3周前 , 13F
笑死 大阪車站隔一站 相當捷運中山站? 真的嗎?
03/24 15:36, 13F
這樣不等於？ 台北還比大阪落後 這樣比已經是抬舉了
推
03/24 15:37, 3周前 , 14F
你可以把自己的文章請AI comment 腦子很有用 人工的更是
03/24 15:37, 14F
→
03/24 15:37, 3周前 , 15F
要隨便舉數字也可以，
03/24 15:37, 15F
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03/24 15:37, 3周前 , 16F
3000 一年 持有成本 5萬
03/24 15:37, 16F
→
03/24 15:37, 3周前 , 17F
800 一年 持有成本 40萬，
03/24 15:37, 17F
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03/24 15:37, 3周前 , 18F
我要前者
03/24 15:37, 18F
噓
03/24 15:39, 3周前 , 19F
笑死 越南房地產炒更兇
03/24 15:39, 19F
推
03/24 15:40, 3周前 , 20F
你一定沒房 才會想要持有稅增加
03/24 15:40, 20F
→
03/24 15:40, 3周前 , 21F
你爸媽總有房吧 可以先問過爸媽願不願意一年1間繳20萬持
03/24 15:40, 21F
我就說既得利益還要提升自己持有成本是聖人了啊 聖人很少
→
03/24 15:40, 3周前 , 22F
有稅
03/24 15:40, 22F
→
03/24 15:43, 3周前 , 23F
大阪的每月家庭可支配所得只有430774日圓, 相當於每年
03/24 15:43, 23F
可支配所得？ 對比物價要看消費力 日本一顆國產蛋3元 你現在去全聯 洗選都要8元以上 房子也是一樣 1500只能買垃圾 人家是透天
→
03/24 15:44, 3周前 , 24F
103萬台幣, 連台灣平均都不到, 只有台北的2/3, 中山站?
03/24 15:44, 24F
→
03/24 15:45, 3周前 , 25F
大家現在會覺得日本物價便宜是因為日圓匯率大跌
03/24 15:45, 25F
→
03/24 15:46, 3周前 , 26F
但日圓匯率大跌你還在日本收入高? 匯率自助餐喔?
03/24 15:46, 26F
→
03/24 15:46, 3周前 , 27F
想成繳給政府的管理費 怕
03/24 15:46, 27F
推
03/24 15:50, 3周前 , 28F
一看就知道你沒出過國
03/24 15:50, 28F
剛回來沒多久 ※ 編輯: sean5236921 (49.216.167.98 臺灣), 03/24/2026 15:51:21
噓
03/24 15:51, 3周前 , 29F
笑死 抬舉個屁 家庭可支配所得比台灣平均還低的城市
03/24 15:51, 29F
台北跟大阪要怎麼比 台北就比大阪還要次一級 你該不會覺得房價比較高比較高貴吧 點點點
推
03/24 15:52, 3周前 , 30F
台灣買不起房的魯蛇，到國外一樣是吃土的命，不要想著搬
03/24 15:52, 30F
還有 142 則推文
還有 60 段內文
推
03/24 18:00, 3周前 , 173F
靠腰又來一個PR90，時間維度呢？
03/24 18:00, 173F
→
03/24 18:00, 3周前 , 174F
沒有時間維度，就算PR99都沒用啦
03/24 18:00, 174F
→
03/24 18:01, 3周前 , 175F
你的競爭對手是累積1 20年
03/24 18:01, 175F
→
03/24 18:01, 3周前 , 176F
甚至更久的全市場潛在買方，
03/24 18:01, 176F
→
03/24 18:01, 3周前 , 177F
丟一個PR90到底想表達什麼？
03/24 18:01, 177F
→
03/24 18:01, 3周前 , 178F
大阪比台中看看 五權或是精武 有很貴嗎
03/24 18:01, 178F
→
03/24 18:02, 3周前 , 179F
台灣的地政戶政就是日本留下來的啊
03/24 18:02, 179F
→
03/24 18:04, 3周前 , 180F
美國加州房產實質稅率也是差不多低
03/24 18:04, 180F
→
03/24 18:19, 3周前 , 181F
這篇怎麼草味超重
03/24 18:19, 181F
→
03/24 18:21, 3周前 , 182F
房價貴不貴是相對的 你怎麼確定照你的方式降房價後 你這
03/24 18:21, 182F
→
03/24 18:21, 3周前 , 183F
種原本買不起的會變買得起？啊那些原本就買得起的人怎麼
03/24 18:21, 183F
→
03/24 18:21, 3周前 , 184F
突然變買不起？
03/24 18:21, 184F
推
03/24 18:25, 3周前 , 185F
日本92油價38塊以上，普通便當要200左右，賺的又比
03/24 18:25, 185F
→
03/24 18:25, 3周前 , 186F
臺灣少，我日本朋友們沒有一個收入高於我
03/24 18:25, 186F
推
03/24 18:34, 3周前 , 187F
我2月底過年剛去葡萄牙自駕回來 那裡油價是1.7歐/L
03/24 18:34, 187F
→
03/24 18:34, 3周前 , 188F
台灣兩倍...然後當地的GDP才剛破3萬鎂 收入比台灣低
03/24 18:34, 188F
→
03/24 18:35, 3周前 , 189F
房價喔...不說了 嘻嘻 我只能說里斯本我也買不起 lol
03/24 18:35, 189F
噓
03/24 19:19, 3周前 , 190F
連匯率都不會算在那邊跳針知名度,還敢說自己PR90啊
03/24 19:19, 190F
→
03/24 20:01, 3周前 , 191F
www
03/24 20:01, 191F
推
03/24 20:18, 3周前 , 192F
看後面公園那篇後 覺得這篇還好 還能討論
03/24 20:18, 192F
推
03/24 21:39, 3周前 , 193F
說日本物價比台灣便宜的 是只看YT 不去看看現實的嗎
03/24 21:39, 193F
→
03/24 21:39, 3周前 , 194F
？
03/24 21:39, 194F
推
03/24 21:40, 3周前 , 195F
真的比台灣便宜啊 如果旅遊的話
03/24 21:40, 195F
→
03/24 22:04, 3周前 , 196F
PR90真的不高 另外很在意自己PR90表示你也沒什麼資產
03/24 22:04, 196F
噓
03/24 22:23, 3周前 , 197F
賺台灣錢去日本花你當然覺得什麼都便宜，但你知道
03/24 22:23, 197F
→
03/24 22:23, 3周前 , 198F
活在通縮環境下的日本人有多麼苦不堪言嗎？也不用
03/24 22:23, 198F
→
03/24 22:23, 3周前 , 199F
多懂日本，緯來日本台跟拍到你家多看幾集，裡面每
03/24 22:23, 199F
→
03/24 22:23, 3周前 , 200F
次去受訪者家裡採訪時都會問房子的大小跟租金，看
03/24 22:23, 200F
→
03/24 22:23, 3周前 , 201F
了之後就會覺得台灣果然是居住正義天堂，日本那種
03/24 22:23, 201F
→
03/24 22:23, 3周前 , 202F
租金跟生活品質是要怎樣活呀！
03/24 22:23, 202F
噓
03/25 00:26, 3周前 , 203F
加持有稅然後覺得台灣物價會變便宜變好????
03/25 00:26, 203F
→
03/25 00:26, 3周前 , 204F
這已經腦死了八
03/25 00:26, 204F
推
03/25 08:46, 3周前 , 205F
這應該自己的條件跟他講的不符 才會在那哇哇叫 游庭
03/25 08:46, 205F
→
03/25 08:46, 3周前 , 206F
浩說的年收50的人憂人憂天
03/25 08:46, 206F
噓
03/25 11:25, 3周前 , 207F
見識真狹隘
03/25 11:25, 207F
噓
03/25 11:35, 3周前 , 208F
你真的什麼都不懂
03/25 11:35, 208F
推
03/25 13:03, 3周前 , 209F
這篇讓我想到前陣子剛畢業的台大醫女嗆柯為啥她買不
03/25 13:03, 209F
→
03/25 13:03, 3周前 , 210F
起大安區精華地段的大樓一樣好笑！
03/25 13:03, 210F
推
03/25 13:33, 3周前 , 211F
03/25 13:33, 211F
噓
03/25 13:41, 3周前 , 212F
你居然相信記者說國旅爛是因為旅館貴那套喔笑死
03/25 13:41, 212F
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