PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子

看板home-sale (房屋交易)作者 (加料水果)時間1小時前 (2026/03/24 15:23), 23分鐘前編輯推噓5(25推 20噓 117→)
留言162則, 20人參與, 18分鐘前最新討論串49/52 (看更多)
你知我知獨眼龍都知道 台灣房價不可能跌 囤房稅 持房稅 推了 房價就會崩跌 但誰會推這個？ 推了或許台灣會好 但肯定沒有選票 就算台灣變好 屆時執政的也不會是當初執行囤房稅的人 誰要背這個鍋？拿石頭砸自己？ 手頭上有房子 又真心感嘆現在年輕人買房很難 寧願自己權益缺失也要幫忙年輕人爭取的 我認為是聖人 但這種人少之又少 所以結論就是不會跌 但出過國就知道 日本 越南 中國 小弟弟比較井蛙只去過這幾個 就知道台灣房價的極度不合理 而且房價的不合理導致物價也不合理 很簡單 為什麼日本人賺錢平均比台灣人多 物價還比台灣低？ 還可以用的吃的 都比台灣人好？ 廢話 房租低 你可以把成本拿去請人 買物料 然後還可以賣相對低價 台灣你創業 房價就是擺在那邊 每個月房租就是要你先噴20萬 30萬 當然員工的錢給不出來 物料也只能用爛的 還要賣貴 不然怎麼活？？ 惡性循環 只有科技業跟房仲還有詐騙業在台灣過得好 但無解 一但要解根源 大家就開始囔囔 媒體也是既得利益者在把控的 囤房/持房稅這麼簡單又有效的解 各位聽過幾次？ 因為不想讓大眾知道啊 3000萬的房子 在台灣一年繳3萬我看都不一定有 因為不是用市值去課稅的 日本要繳個30萬 美國可能要繳到50萬 所以他們炒不起房啊 現在台灣悲哀的 就是之前說的房市冷清 只會冷清喔 是不可能跌的喔☺ 我3000萬有五戶好了 一年繳不到20萬的稅 價錢不好 我賣它幹嘛？？ 爽擺著啊 你咬我？ 外國就會有持有壓力 3000萬五戶 有的還有囤房稅 房子你擺著一年 就是要繳150萬以上 150萬對各位豪紳可能沒啥差 但不是每個都是豪紳 一定有人扛不住就開始賣 價錢就開始爛了 所以房價會跌 但反正台灣人不吃你這套 沒有人要當盤子 那房子就是擺著生蟲都沒有要賣 降價還影響我貸款評估 又不是低能 反正建商媒體政府都是房蟲既得利益者 沒有人會解這題 話就講到這樣 還要當空空的 就是倔強而已 反正空空不買 大戶跟建商也只是擺著 沒啥差 然後國旅跟民生就繼續爛吧 也只能這樣了 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.161.125 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1774337013.A.9FE.html
→
03/24 15:26, 1小時前 , 1F
你怎麼會覺得‘’房屋持有者‘’成本提高
03/24 15:26, 1F
當然反直覺 我持有成本變高了 怎麼可能租你更便宜；但實際上 你房價跌了 3000萬剩800萬 你還租人一個月5萬喔？
→
03/24 15:26, 1小時前 , 2F
‘’房屋使用者‘’的負擔反而會降低？
03/24 15:26, 2F
→
03/24 15:27, 1小時前 , 3F
討論很多次了，帳面價格完全沒意義
03/24 15:27, 3F
※ 編輯: sean5236921 (49.216.161.125 臺灣), 03/24/2026 15:31:13
推
03/24 15:32, 1小時前 , 4F
啊你都說持有成本低了 啊你說的那些房價合理的國家，加
03/24 15:32, 4F
便宜啊 大阪車站隔一站（相當於捷運中山站） 透天1500萬台幣 中山區1500你看有沒有五十年老屋 笑死；而且人家民情是一間自住就好 不用持有很多間 繳得稅就沒那麼多
→
03/24 15:32, 1小時前 , 5F
上持有成本 有比台灣便宜嗎
03/24 15:32, 5F
噓
03/24 15:33, 1小時前 , 6F
日本人哪有賺得比台灣人多 物價也沒比較低
03/24 15:33, 6F
噓
03/24 15:34, 1小時前 , 7F
囤房稅實施幾年了, 永遠都還在沒有囤房稅
03/24 15:34, 7F
→
03/24 15:35, 1小時前 , 8F
為什麼你會覺得 持有稅跟囤房稅 只有你知道 沒人聽過?
03/24 15:35, 8F
→
03/24 15:35, 1小時前 , 9F
連你都知道的事情 誰不知道?
03/24 15:35, 9F
※ 編輯: sean5236921 (49.216.161.125 臺灣), 03/24/2026 15:35:52
→
03/24 15:35, 1小時前 , 10F
日本的持有稅跟台灣差不多 不用幻想日本會繳到30萬
03/24 15:35, 10F
→
03/24 15:35, 1小時前 , 11F
先射箭再畫靶就永遠會導向同樣的結論
03/24 15:35, 11F
→
03/24 15:36, 1小時前 , 12F
隨便就3000變800，完全不動腦
03/24 15:36, 12F
→
03/24 15:36, 1小時前 , 13F
笑死 大阪車站隔一站 相當捷運中山站? 真的嗎?
03/24 15:36, 13F
這樣不等於？ 台北還比大阪落後 這樣比已經是抬舉了
推
03/24 15:37, 1小時前 , 14F
你可以把自己的文章請AI comment 腦子很有用 人工的更是
03/24 15:37, 14F
→
03/24 15:37, 1小時前 , 15F
要隨便舉數字也可以，
03/24 15:37, 15F
→
03/24 15:37, 1小時前 , 16F
3000 一年 持有成本 5萬
03/24 15:37, 16F
→
03/24 15:37, 1小時前 , 17F
800 一年 持有成本 40萬，
03/24 15:37, 17F
→
03/24 15:37, 1小時前 , 18F
我要前者
03/24 15:37, 18F
噓
03/24 15:39, 1小時前 , 19F
笑死 越南房地產炒更兇
03/24 15:39, 19F
推
03/24 15:40, 1小時前 , 20F
你一定沒房 才會想要持有稅增加
03/24 15:40, 20F
→
03/24 15:40, 1小時前 , 21F
你爸媽總有房吧 可以先問過爸媽願不願意一年1間繳20萬持
03/24 15:40, 21F
我就說既得利益還要提升自己持有成本是聖人了啊 聖人很少
→
03/24 15:40, 1小時前 , 22F
有稅
03/24 15:40, 22F
→
03/24 15:43, 1小時前 , 23F
大阪的每月家庭可支配所得只有430774日圓, 相當於每年
03/24 15:43, 23F
可支配所得？ 對比物價要看消費力 日本一顆國產蛋3元 你現在去全聯 洗選都要8元以上 房子也是一樣 1500只能買垃圾 人家是透天
→
03/24 15:44, 1小時前 , 24F
103萬台幣, 連台灣平均都不到, 只有台北的2/3, 中山站?
03/24 15:44, 24F
→
03/24 15:45, 1小時前 , 25F
大家現在會覺得日本物價便宜是因為日圓匯率大跌
03/24 15:45, 25F
→
03/24 15:46, 1小時前 , 26F
但日圓匯率大跌你還在日本收入高? 匯率自助餐喔?
03/24 15:46, 26F
→
03/24 15:46, 1小時前 , 27F
想成繳給政府的管理費 怕
03/24 15:46, 27F
推
03/24 15:50, 1小時前 , 28F
一看就知道你沒出過國
03/24 15:50, 28F
剛回來沒多久 ※ 編輯: sean5236921 (49.216.167.98 臺灣), 03/24/2026 15:51:21
噓
03/24 15:51, 1小時前 , 29F
笑死 抬舉個屁 家庭可支配所得比台灣平均還低的城市
03/24 15:51, 29F
台北跟大阪要怎麼比 台北就比大阪還要次一級 你該不會覺得房價比較高比較高貴吧 點點點
推
03/24 15:52, 1小時前 , 30F
台灣買不起房的魯蛇，到國外一樣是吃土的命，不要想著搬
03/24 15:52, 30F
還有 101 則推文
還有 51 段內文
→
03/24 16:39, 35分鐘前 , 132F
其實日本的持有稅規定都跟台灣很像
03/24 16:39, 132F
→
03/24 16:40, 34分鐘前 , 133F
不是說你PR90窮，畢竟買房是看家庭手骨，不是你本
03/24 16:40, 133F
→
03/24 16:40, 34分鐘前 , 134F
身的問題
03/24 16:40, 134F
噓
03/24 16:40, 34分鐘前 , 135F
3000萬繳不到3萬? 你以為大家都是大樓沒透天?
03/24 16:40, 135F
像大大一樣有透天的終究是少數啊 八成不都住社區30%公設比？
→
03/24 16:40, 34分鐘前 , 136F
台灣也是稅率訂1%, 然後自用只收1/5
03/24 16:40, 136F
推
03/24 16:42, 32分鐘前 , 137F
應該還是在悲傷五階段的第二階段
03/24 16:42, 137F
我能寫這種文章出來你說是第二階段喔☺ 丟個AI分析都不至於這樣吧 ※ 編輯: sean5236921 (49.216.27.224 臺灣), 03/24/2026 16:43:07
噓
03/24 16:43, 31分鐘前 , 138F
日本是稅率訂1.4%, 但土地面積小於200平方公尺只收1/6
03/24 16:43, 138F
噓
03/24 16:43, 31分鐘前 , 139F
自己覺得很努力了，跟真的很努力是二回事，另外努力和
03/24 16:43, 139F
→
03/24 16:43, 31分鐘前 , 140F
能力又是另一回事，至於PR90買不起房？那一堆中位數買
03/24 16:43, 140F
沒有買不起 但不想捏 標題不是說不想當盤子嗎...？
→
03/24 16:43, 31分鐘前 , 141F
房怎麼說？
03/24 16:43, 141F
我這種級距的 要捏懶蛋買 不就是房價很病態嗎？
→
03/24 16:43, 31分鐘前 , 142F
就眼高手低啊 受雇PR90絕對買得起
03/24 16:43, 142F
→
03/24 16:44, 30分鐘前 , 143F
但他就是要買在家庭可支配所得460萬的地方啊
03/24 16:44, 143F
※ 編輯: sean5236921 (49.216.27.224 臺灣), 03/24/2026 16:45:00
→
03/24 16:45, 29分鐘前 , 144F
啊? 能寫這種文章? 這個不就八卦版水準@@
03/24 16:45, 144F
對啊 很一般的程度 但階段二是憤怒 這種文章是接受喔☺ ※ 編輯: sean5236921 (49.216.27.224 臺灣), 03/24/2026 16:46:09
→
03/24 16:46, 28分鐘前 , 145F
不想捏就不要捏啊 但不要鬼扯胡說八道 好嗎
03/24 16:46, 145F
推
03/24 16:46, 28分鐘前 , 146F
又說沒有買不起，又說不當盤子？所以買的都是盤子？
03/24 16:46, 146F
→
03/24 16:47, 27分鐘前 , 147F
甚麼日本持有稅30萬 神經病
03/24 16:47, 147F
※ 編輯: sean5236921 (49.216.27.224 臺灣), 03/24/2026 16:47:18
推
03/24 16:47, 27分鐘前 , 148F
因為我覺得還好啊，看得出來你講PR值，就是想講不
03/24 16:47, 148F
→
03/24 16:47, 27分鐘前 , 149F
公平，就說這是月經文了，所以再過幾年就可以到第
03/24 16:47, 149F
→
03/24 16:47, 27分鐘前 , 150F
五階段了
03/24 16:47, 150F
會不會已經是五了☺ ※ 編輯: sean5236921 (49.216.27.224 臺灣), 03/24/2026 16:48:43
→
03/24 16:48, 26分鐘前 , 151F
你這種級距 本來就買不起家庭收入460萬的地方啊
03/24 16:48, 151F
噓
03/24 16:48, 26分鐘前 , 152F
121萬很累，因為你不是1210萬，你不夠努力吧
03/24 16:48, 152F
→
03/24 16:49, 25分鐘前 , 153F
這種文章是接受 不是吧XD
03/24 16:49, 153F
推
03/24 16:49, 25分鐘前 , 154F
這事情真不怪你，怪那些家裡有礦的，或者懂投資的
03/24 16:49, 154F
→
03/24 16:49, 25分鐘前 , 155F
偷走了，你再資深一點，年薪300~500萬，就變成你是
03/24 16:49, 155F
→
03/24 16:49, 25分鐘前 , 156F
偷走年輕人的夢想房子
03/24 16:49, 156F
→
03/24 16:50, 24分鐘前 , 157F
這帳號在ptt 20年了 應該很資深
03/24 16:50, 157F
※ 編輯: sean5236921 (49.216.27.224 臺灣), 03/24/2026 16:50:42
噓
03/24 16:52, 22分鐘前 , 158F
我是覺得還在第一階段
03/24 16:52, 158F
噓
03/24 16:53, 21分鐘前 , 159F
沒有買不起的人，只有買不起想要的人
03/24 16:53, 159F
→
03/24 16:53, 21分鐘前 , 160F
第一階段的特色就是覺得自己PR90沒理由買不起
03/24 16:53, 160F
→
03/24 16:53, 21分鐘前 , 161F
這就是 否認
03/24 16:53, 161F
→
03/24 16:56, 18分鐘前 , 162F
看他在男女版的推文更精采XDDDDDDDDDDDDDDD
03/24 16:56, 162F
‣ 更多 sean5236921 的文章
文章代碼(AID): #1fmZlrd- (home-sale)
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 49 之 52 篇)：
排序： 最新先 | 最舊先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共52篇)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 sean5236921 的文章
文章代碼(AID): #1fmZlrd- (home-sale)