Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子
看板home-sale (房屋交易)作者kevinjl (無神論者-無神得自由)時間1小時前 (2026/03/26 00:19)推噓2(2推 0噓 2→)留言4則, 2人參與討論串70/70 (看更多)
※ 引述《love0819n (奧斯汀)》之銘言：
: 先說我是多多
: 若第一二戶低稅、第三戶才開始重稅的話呢？
: 這樣是否能逼出供給？
: 別人問我這題我破解不了求解
: 當然我知道房價大跌經濟會出問題
: 另外養地不蓋房目前是否也無解，
: 例如竹北、竹科地明明就很多但建商都不蓋，製造稀缺性。
房子除了自住還有出租
出租需求少 房價當然會降
但是出租需求多 就是租金補重稅
如果持續加重稅金大於通勤成本
結果就是變成 城區沒人住
大量勞工住郊區 往城區通勤 增加全體社會通勤成本
然後 城區就有便宜房子了嗎?
如果 社會依然繁榮沒有轉移
必然是商業旅店取代一般住宅
結論就是:
妄想用稅金降低房產價值
結果就是該區人氣衰敗 (資金轉移至低稅區)
不然就是用商業模式取代自用居住(資金改變持有方式)
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