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[閒聊] 假設金龍現在打開限貸 房價會漲嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (晏)時間6天前 (2026/05/14 19:46), 6天前編輯推噓48(52推 4噓 102→)
留言158則, 68人參與, 3天前最新討論串1/1
目前第二屋限貸6成 如果下個月改回能貸8成或9成 會轉為上漲趨勢嗎 ----- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.186.163 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1778759169.A.D1C.html
推
05/14 19:48, 6天前 , 1F
會啊
05/14 19:48, 1F
推
05/14 20:00, 6天前 , 2F
壓縮彈簧懂？
05/14 20:00, 2F
推
05/14 20:02, 6天前 , 3F
說實話 不會 所以放心開放吧
05/14 20:02, 3F
推
05/14 20:02, 6天前 , 4F
不會啦，風向變了。股市一天 房市十年，還有可能突然被政策ga
05/14 20:02, 4F
→
05/14 20:02, 6天前 , 5F
nk
05/14 20:02, 5F
推
05/14 20:12, 6天前 , 6F
不會 因為會是直接井噴
05/14 20:12, 6F
推
05/14 20:20, 6天前 , 7F
會又怎樣 不會又怎樣
05/14 20:20, 7F
→
05/14 20:21, 6天前 , 8F
這假設對現實中已經套牢的人有何幫助
05/14 20:21, 8F
推
05/14 20:22, 6天前 , 9F
大噴不一定。但肯定比現在好
05/14 20:22, 9F
推
05/14 20:26, 6天前 , 10F
不需要情緒 就邏輯就是會
05/14 20:26, 10F
推
05/14 20:27, 6天前 , 11F
會喔 所以這不可能發生嘻嘻
05/14 20:27, 11F
→
05/14 20:27, 6天前 , 12F
小心金龍看到這篇嘻嘻
05/14 20:27, 12F
→
05/14 20:28, 6天前 , 13F
金龍LKK不會用ptt吧
05/14 20:28, 13F
※ 編輯: kinhoco2b (111.82.186.163 臺灣), 05/14/2026 20:29:44
推
05/14 20:30, 6天前 , 14F
這十年最有感的就是中南部漲起來
05/14 20:30, 14F
推
05/14 20:30, 6天前 , 15F
不會，沒事讓這兩年前功盡棄幹嘛
05/14 20:30, 15F
推
05/14 20:30, 6天前 , 16F
股房齊噴~大家一起上太空!
05/14 20:30, 16F
推
05/14 20:30, 6天前 , 17F
噴爆喔 現在股市關係滿手現金的人一堆喔
05/14 20:30, 17F
→
05/14 20:30, 6天前 , 18F
可以買回台北新北了
05/14 20:30, 18F
推
05/14 20:31, 6天前 , 19F
開放豪宅限、法人限貸才會噴
05/14 20:31, 19F
推
05/14 20:35, 6天前 , 20F
現在是房地產能預期的漲幅太低了
05/14 20:35, 20F
→
05/14 20:35, 6天前 , 21F
所以只能貸款4成5成或6成
05/14 20:35, 21F
→
05/14 20:35, 6天前 , 22F
這槓桿開的連1倍都不到
05/14 20:35, 22F
→
05/14 20:35, 6天前 , 23F
如一年漲幅3%貸款利率3%也沒賺
05/14 20:35, 23F
→
05/14 20:35, 6天前 , 24F
結果政府房地合一還有仲介費還要抽走一半的情況下
05/14 20:35, 24F
→
05/14 20:35, 6天前 , 25F
真的也沒什麼誘因
05/14 20:35, 25F
→
05/14 20:35, 6天前 , 26F
但如果貸款8成
05/14 20:35, 26F
→
05/14 20:35, 6天前 , 27F
槓桿至少多4倍 還會想可以試試
05/14 20:35, 27F
→
05/14 20:35, 6天前 , 28F
現在是大AI時代 股市誘因太甜美
05/14 20:35, 28F
→
05/14 20:35, 6天前 , 29F
房地產只剩急售自砍一刀的才有值得買
05/14 20:35, 29F
→
05/14 20:36, 6天前 , 30F
反正我現在聽金龍兄的
05/14 20:36, 30F
→
05/14 20:36, 6天前 , 31F
只要繼續限貸我就不再投房地產
05/14 20:36, 31F
→
05/14 20:36, 6天前 , 32F
直接被看沒有
05/14 20:36, 32F
→
05/14 20:36, 6天前 , 33F
繼續炒股
05/14 20:36, 33F
推
05/14 20:42, 6天前 , 34F
每天都在幻想放寬幻想選舉
05/14 20:42, 34F
推
05/14 20:44, 6天前 , 35F
看前天00403A之亂就知道台灣人有多有錢
05/14 20:44, 35F
→
05/14 20:44, 6天前 , 36F
而且還是人傻錢多的那種有錢
05/14 20:44, 36F
→
05/14 20:44, 6天前 , 37F
第一天掛牌成交約420萬張成交額42億
05/14 20:44, 37F
→
05/14 20:44, 6天前 , 38F
代表什麼 代表有願意買420萬張溢價5%的傻子
05/14 20:44, 38F
還有 80 則推文
→
05/14 23:09, 6天前 , 119F
現在連消費降級都要進股市，何況買房
05/14 23:09, 119F
推
05/14 23:14, 6天前 , 120F
保證噴爆，會再把股市資金吸過來
05/14 23:14, 120F
推
05/14 23:15, 6天前 , 121F
預售新房一直都呈現上漲 在股市賺錢情況下 接下來還是會
05/14 23:15, 121F
→
05/14 23:15, 6天前 , 122F
一直上漲
05/14 23:15, 122F
→
05/14 23:15, 6天前 , 123F
但中古老房 有可能限貸放寬會幫忙止跌
05/14 23:15, 123F
→
05/14 23:40, 6天前 , 124F
不會，錢進股市
05/14 23:40, 124F
→
05/15 00:08, 6天前 , 125F
一定噴爆
05/15 00:08, 125F
推
05/15 01:18, 6天前 , 126F
更不需要打開了吧 都從股市賺大錢了 想買的都有現金
05/15 01:18, 126F
噓
05/15 01:30, 6天前 , 127F
有夢最美
05/15 01:30, 127F
→
05/15 01:31, 6天前 , 128F
魯空好了啦 整天要政府救
05/15 01:31, 128F
→
05/15 02:09, 6天前 , 129F
房價直接三倍，低於斬殺線的移民去大陸好過點
05/15 02:09, 129F
推
05/15 03:17, 5天前 , 130F
肯定噴爆鴨 被壓抑那麼久 不然呢
05/15 03:17, 130F
推
05/15 03:49, 5天前 , 131F
說實話，不會，只會慢慢恢復正常
05/15 03:49, 131F
→
05/15 06:41, 5天前 , 132F
繼續幻想
05/15 06:41, 132F
→
05/15 07:44, 5天前 , 133F
典型套牢仔會問的事情
05/15 07:44, 133F
→
05/15 08:21, 5天前 , 134F
現在有一個報酬率更高的投資選項在那邊磁吸，房地產
05/15 08:21, 134F
→
05/15 08:21, 5天前 , 135F
如果報酬率沒超過股票，改什麼制度都沒用啦，政府把
05/15 08:21, 135F
→
05/15 08:21, 5天前 , 136F
定存給利息的上限取消一堆人就會選擇定存嗎，別傻了
05/15 08:21, 136F
推
05/15 09:11, 5天前 , 137F
金龍不敢開啦，房貸打開，股市的資金獲利了結回流房市
05/15 09:11, 137F
→
05/15 09:11, 5天前 , 138F
股市崩盤，房價上漲，年底不想選舉了嗎?
05/15 09:11, 138F
→
05/15 09:13, 5天前 , 139F
工程師分了幾百萬獎金，不能買房就只能買股阿
05/15 09:13, 139F
→
05/15 09:14, 5天前 , 140F
新竹能飆到90萬一坪不就是工程師錢太多
05/15 09:14, 140F
→
05/15 09:15, 5天前 , 141F
現在4萬2，挾著這股氣勢衝到年底，選舉就贏一半了
05/15 09:15, 141F
推
05/15 09:34, 5天前 , 142F
並不會 太快 9月 7成， 明年3月8成， 9月可寬限，才符合
05/15 09:34, 142F
→
05/15 09:34, 5天前 , 143F
總統大選節奏
05/15 09:34, 143F
→
05/15 10:12, 5天前 , 144F
我也覺得沒這麼快 但不會再緊
05/15 10:12, 144F
→
05/15 10:23, 5天前 , 145F
不會，開了，大家還是會先買股
05/15 10:23, 145F
推
05/15 10:25, 5天前 , 146F
市長選完再說 不要急
05/15 10:25, 146F
推
05/15 10:58, 5天前 , 147F
太早，大家還沒炒完股票
05/15 10:58, 147F
推
05/15 13:45, 5天前 , 148F
除非賴皮宣佈即刻下臺 不然不可能 繼續炒股洗經濟成長
05/15 13:45, 148F
→
05/15 13:45, 5天前 , 149F
歷史最強
05/15 13:45, 149F
推
05/15 14:45, 5天前 , 150F
願意打開，秒噴啊，股市賺得盆滿缽滿的，手有點抖
05/15 14:45, 150F
推
05/15 14:48, 5天前 , 151F
今年股市還能做到賠錢的，你要相信自己不是這塊料，老實
05/15 14:48, 151F
→
05/15 14:48, 5天前 , 152F
去買0050，跟大盤一起向上。
05/15 14:48, 152F
→
05/15 23:08, 5天前 , 153F
不會，大家不會傻第二次~
05/15 23:08, 153F
推
05/16 14:57, 4天前 , 154F
美股指數創高川普民調創低 可以證實股市創高沒贏1半
05/16 14:57, 154F
→
05/16 14:57, 4天前 , 155F
賴吹別吹了
05/16 14:57, 155F
→
05/17 09:54, 3天前 , 156F
不會，因為散戶嫌房地產賺太慢了，而且還會被妖魔化
05/17 09:54, 156F
推
05/17 22:34, 3天前 , 157F
呵呵 我不是在說股市創高民調就真的會高 而是他們這麼
05/17 22:34, 157F
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05/17 22:34, 3天前 , 158F
認為所有努力在執行
05/17 22:34, 158F
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