PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [新聞] 55～75歲沒房是自己不努力？ 過來人曝「淹腳目時代」：工人薪8萬、新北房價300萬

看板home-sale (房屋交易)作者 (神、踏馬大先鋒)時間5小時前 (2026/06/02 10:28), 編輯推噓32(35推 3噓 128→)
留言166則, 31人參與, 24分鐘前最新討論串4/8 (看更多)
講白了啦，現在喊買不起的，叫他去買市區邊緣三十年無電梯老公寓 或者遠一點的蛋白區、蛋殼區，他馬上開始嫌老、嫌破、嫌沒車位、嫌樓下沒星巴克 你月薪才多少？連繳稅門檻都不到，第一間房就妄想住蛋黃區全新電梯大樓？ 這不叫買不起房，這叫癩蛤蟆想吃天鵝肉。 買不起保時捷你怎麼不去抗議交通正義？五六百萬的房子全台灣隨便找都有啦！ 先不提基隆海景第一排那種... 以桃園來說，稍微外圍一點的中古屋、老公寓，房仲網打開隨便查也一堆。 兩夫妻只要四肢健全、腦袋正常 肯好好找份正當工作穩穩做雙薪加起來隨便也七八萬 五六百萬的房，頭期款湊一下，每個月房貸兩萬多 根本輕輕鬆鬆就上車了，是有多難？ 在台灣正常找工作根本不難，不要死撐著非蛋黃區新房不住 沒房真的就單純是你自己的問題 整天甩鍋給建商、房仲、大環境，死都不檢討自己的薪水跟物慾 這種人就算房價真的跌到三百萬，他一樣還是買不起啦，洗洗睡繼續躺平做夢比較快 頭期款抓2成：60萬 剩餘房貸8成：240萬 我們就用最極端的「廢物前提」來算： 你這輩子完全不長進，永遠只領最低基本工資（用現在28,590元來算） 生活費我們抓衛福部公布的最低生活費標準，算你一個月花掉 18,590元 每個月死活就是硬存下1萬元 第一階段：多久能存到頭期款？每個月存1萬，一年存12萬。 60萬頭期款 ÷ 12萬 = 5年。 22歲大學畢業出社會，只要你每個月乖乖存1萬 不亂買哀鳳、不亂飛日本、不去吃什麼網美打卡餐廳 27歲你就能拿出60萬頭期款上車了！ 出社會5年連60萬都拿不出來的人，好意思怪大環境？ 第二階段：多久能付清？ 頭期款付完，剩下240萬我們去貸一般房貸（或者新青安），分30年期 利率抓個合理的 2.2% 來算 240萬貸30年，每個月房貸只要繳 9,112元！ 你看看這個數字有多好笑，一個月不到一萬塊！ 這比你去外面租一間稍微像樣點的獨立套房還要便宜！ 你每個月能扣掉生活費剩下的額度是1萬元，拿去繳 9,112元的房貸剛剛好 甚至每個月還有剩幾百塊可以讓你喝幾杯手搖飲 到底什麼人買不起房子？ -- 二十年前在桃園剛買房，辦的二十年的貸款。 同事說：等你還完貸款已經四十多歲了，一輩子供一套房，值嗎？ 這句話點醒了我，為了一套房，確實不值。 於是第二年又買了一套... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.38.238 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1780367293.A.E2A.html
→
06/02 10:32, 5小時前 , 1F
說更白一點，外配來台沒有根基，沒有爸媽支持都一堆人
06/02 10:32, 1F
→
06/02 10:32, 5小時前 , 2F
買房了
06/02 10:32, 2F
→
06/02 10:32, 5小時前 , 3F
買不起99%就是自己的問題
06/02 10:32, 3F
推
06/02 10:34, 5小時前 , 4F
你算錯了，要從15歲開始算起
06/02 10:34, 4F
→
06/02 10:34, 5小時前 , 5F
怎啦 那麼急著激將 多數都有房了 不用那麼擔心啦
06/02 10:34, 5F
→
06/02 10:34, 5小時前 , 6F
啥？ 脫不了手 賣不出去 誰要你貪
06/02 10:34, 6F
→
06/02 10:34, 5小時前 , 7F
要領最低工資幹嘛要讀那麼久的書？
06/02 10:34, 7F
→
06/02 10:35, 5小時前 , 8F
真的啊，台灣除非弱勢，哪有沒辦法買房子的
06/02 10:35, 8F
推
06/02 10:36, 5小時前 , 9F
癩蛤蟆想吃天鵝肉是天性 浪費時間罵九成以上的人
06/02 10:36, 9F
推
06/02 10:36, 5小時前 , 10F
怎麼最近脾氣那麼大？把那一些真的沒用的空空黑名單
06/02 10:36, 10F
→
06/02 10:36, 5小時前 , 11F
之後,看板面就很輕鬆舒服,但電腦版還是會看到
06/02 10:36, 11F
推
06/02 10:38, 5小時前 , 12F
看到一堆菜市場外配一直開店就知道 了啦 台灣魯蛇多
06/02 10:38, 12F
→
06/02 10:38, 5小時前 , 13F
又吵 房版也不少 放棄他們 不需要治療
06/02 10:38, 13F
推
06/02 10:38, 5小時前 , 14F
正解 但是你還是贏不了空空悖論
06/02 10:38, 14F
→
06/02 10:38, 5小時前 , 15F
房價沒漲會槓你說 不會漲幹嘛買
06/02 10:38, 15F
→
06/02 10:38, 5小時前 , 16F
房價漲了繼續槓你 少子化即將崩盤 幹嘛買
06/02 10:38, 16F
→
06/02 10:38, 5小時前 , 17F
晚了就不要了
06/02 10:38, 17F
→
06/02 10:39, 5小時前 , 18F
勢頭已經逆轉 蛋掉魯蛇
06/02 10:39, 18F
→
06/02 10:39, 5小時前 , 19F
早說 有什麼用 人一魯 障礙多
06/02 10:39, 19F
→
06/02 10:40, 5小時前 , 20F
連走路在平地跌倒都可以說是they 的錯
06/02 10:40, 20F
→
06/02 10:47, 4小時前 , 21F
先不要看主計處的資料，為了政客美化的東西根垃圾一樣
06/02 10:47, 21F
→
06/02 10:47, 4小時前 , 22F
全台灣工業和服務業不用加班，薪水5萬7
06/02 10:47, 22F
→
06/02 10:47, 4小時前 , 23F
06/02 10:47, 23F
→
06/02 10:49, 4小時前 , 24F
按勞動部說的，都是總統的功勞
06/02 10:49, 24F
→
06/02 10:49, 4小時前 , 25F
勞動部強調，落實《 #最低工資法》，調升最低工資，是
06/02 10:49, 25F
→
06/02 10:49, 4小時前 , 26F
#賴清德 總統推動「 #國家希望工程」施政目標的重點工
06/02 10:49, 26F
→
06/02 10:49, 4小時前 , 27F
作之一，本次調升預估約「247萬名勞工」受惠，其中本國
06/02 10:49, 27F
→
06/02 10:49, 4小時前 , 28F
勞工約208萬人。
06/02 10:49, 28F
→
06/02 10:49, 4小時前 , 29F
台灣至少有208萬人在領最低，以全部工作人員800萬來說
06/02 10:49, 29F
→
06/02 10:49, 4小時前 , 30F
，4個人就有一個最低薪資
06/02 10:49, 30F
→
06/02 10:50, 4小時前 , 31F
其他600萬人都超過，所以到底誰買不起房子？
06/02 10:50, 31F
推
06/02 11:17, 4小時前 , 32F
粗暴
06/02 11:17, 32F
噓
06/02 11:18, 4小時前 , 33F
明明房價所得比都名列前茅了還要檢討受害者 可憐
06/02 11:18, 33F
→
06/02 11:19, 4小時前 , 34F
這邏輯就跟中共說中國人民吃草也能活不怕關稅戰一樣
06/02 11:19, 34F
→
06/02 11:20, 4小時前 , 35F
政策與環境造成多數人買房困難有壓力 既得利益者檢討受害者
06/02 11:20, 35F
→
06/02 11:20, 4小時前 , 36F
還在所得比哦
06/02 11:20, 36F
→
06/02 11:21, 4小時前 , 37F
我靠努力活這麼好 你活不好都是你不努力 不知哪來優越感
06/02 11:21, 37F
推
06/02 11:22, 4小時前 , 38F
蛋白老破很便宜
06/02 11:22, 38F
→
06/02 11:22, 4小時前 , 39F
房價所得比高是事實，但這數字是被雙北精華區跟新建案
06/02 11:22, 39F
還有 87 則推文
→
06/02 12:05, 3小時前 , 127F
級固化」、「剝奪感太重」，那很抱歉，你那苦讀十年的
06/02 12:05, 127F
→
06/02 12:05, 3小時前 , 128F
薪水，最後的作用真的就只有一個：拿來幫人家那三代努
06/02 12:05, 128F
→
06/02 12:05, 3小時前 , 129F
力的孫子，每個月準時繳房貸而已啦！
06/02 12:05, 129F
→
06/02 12:07, 3小時前 , 130F
買那種為了什麼，真不如買etf
06/02 12:07, 130F
→
06/02 12:08, 3小時前 , 131F
這60萬拿去買AI股現在翻好幾倍頭期款欸
06/02 12:08, 131F
推
06/02 12:09, 3小時前 , 132F
現在找新古屋最好 買那些過老的物件 整理起來的錢
06/02 12:09, 132F
→
06/02 12:10, 3小時前 , 133F
也是很可觀 住起來問題也多
06/02 12:10, 133F
推
06/02 12:25, 3小時前 , 134F
別國房價所得比低是因為鄉下多 和鄉下平均 去計算市區
06/02 12:25, 134F
→
06/02 12:25, 3小時前 , 135F
的一點都不低
06/02 12:25, 135F
→
06/02 12:25, 3小時前 , 136F
你覺得高 怎麼不離開台灣 只在台灣情緒勒索
06/02 12:25, 136F
→
06/02 12:26, 3小時前 , 137F
就說台灣不需要人魯障礙多的，只需要外勞 晚了 不需要
06/02 12:26, 137F
→
06/02 12:26, 3小時前 , 138F
了
06/02 12:26, 138F
推
06/02 12:30, 3小時前 , 139F
海峽和太平洋沒加蓋
06/02 12:30, 139F
推
06/02 12:30, 3小時前 , 140F
一堆腦袋撞到的還在台灣做啥小？
06/02 12:30, 140F
噓
06/02 12:37, 3小時前 , 141F
房蟲很急喔
06/02 12:37, 141F
推
06/02 12:47, 2小時前 , 142F
怎麼一叫那些魯空把購屋需求、條件還有可還款能力提
06/02 12:47, 142F
→
06/02 12:47, 2小時前 , 143F
出來之後怎麼安安靜靜的？？不是說房價貴嗎？板上有
06/02 12:47, 143F
→
06/02 12:47, 2小時前 , 144F
真正辦過房貸的會幫忙算是不是眼高手低！而不是嘴巴
06/02 12:47, 144F
→
06/02 12:47, 2小時前 , 145F
講他認為應該是怎樣的貸款的那一種人！買不起房就去
06/02 12:47, 145F
→
06/02 12:47, 2小時前 , 146F
租,沒有人會笑你
06/02 12:47, 146F
→
06/02 12:48, 2小時前 , 147F
結果罵人家房蟲,罵到自己父母！迴力鏢有夠快
06/02 12:48, 147F
推
06/02 12:57, 2小時前 , 148F
幫我做一個人生規劃 我要完成結婚買房生子 目前年齡25歲 目
06/02 12:57, 148F
→
06/02 12:57, 2小時前 , 149F
前的月收5萬 年收約100萬 預計薪資逐年成長3-5% 預計28歲結
06/02 12:57, 149F
→
06/02 12:57, 2小時前 , 150F
婚 請納入結婚的預算50萬 預計28歲買房 請納入買房的預算150
06/02 12:57, 150F
→
06/02 12:57, 2小時前 , 151F
0萬 預計30歲生子 請依一個小孩的成長到大學畢業 規劃所需
06/02 12:57, 151F
→
06/02 12:57, 2小時前 , 152F
的預算及要如何儲備 預計65歲退休 請保守估計正常收入可以
06/02 12:57, 152F
→
06/02 12:58, 2小時前 , 153F
到55歲 因為55歲後風險變數較大 可以假設沒收入 但可以有被
06/02 12:58, 153F
→
06/02 12:58, 2小時前 , 154F
動投資收入 可以在55歲前適度規劃該投資的金額及標的 以儲
06/02 12:58, 154F
→
06/02 12:58, 2小時前 , 155F
備退休金 也可以保守估計55歲有基本工資的收入 一家三口的保
06/02 12:58, 155F
→
06/02 12:58, 2小時前 , 156F
險也請納入考量 出國和購車預算為選項 可以適度規劃或捨去
06/02 12:58, 156F
→
06/02 13:05, 2小時前 , 157F
呵 車子跟房子比
06/02 13:05, 157F
推
06/02 13:14, 2小時前 , 158F
樓上顯然無法反駁事實，只能講這種廢話
06/02 13:14, 158F
推
06/02 13:16, 2小時前 , 159F
簽名檔有點好笑
06/02 13:16, 159F
推
06/02 13:16, 2小時前 , 160F
花六百萬買爛房不如手上有六百萬
06/02 13:16, 160F
→
06/02 13:17, 2小時前 , 161F
你和房東之間的距離,
06/02 13:17, 161F
→
06/02 13:17, 2小時前 , 162F
只差一個頭期款！！
06/02 13:17, 162F
→
06/02 14:24, 1小時前 , 163F
勞健保低報黑數不少是常識
06/02 14:24, 163F
→
06/02 14:27, 1小時前 , 164F
租住正義也不是買房正義
06/02 14:27, 164F
推
06/02 15:13, 28分鐘前 , 165F
台灣居住正義就是蛋黃正義沒錯啊 不然幹嘛大家都要北漂
06/02 15:13, 165F
→
06/02 15:17, 24分鐘前 , 166F
@jl40 很簡單啊 月收五萬 三年可以存500萬了
06/02 15:17, 166F
‣ 更多 notepad67 的文章
文章代碼(AID): #1g7Z-zug (home-sale)
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 4 之 8 篇)：
排序： 最新先 | 最舊先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共8篇)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 notepad67 的文章
文章代碼(AID): #1g7Z-zug (home-sale)