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討論串[請益] 房客要求遷入戶籍
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#1
[請益] 房客要求遷入戶籍
推噓42(47推 5噓 38→)留言90則，0人參與, 6年前最新作者AppleRing (人家女森耶)時間6年前 (2018/05/09 01:54), 編輯資訊
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最近一間房子出租. 新房客要求能遷入戶籍. 之前都沒遇到有房客有這要求. 不知道有在收租的各位能接受嗎. 會有什麼缺點呢?. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.90.235. ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/
#2
Re: [請益] 房客要求遷入戶籍
推噓13(13推 0噓 15→)留言28則，0人參與, 5年前最新作者hopecity (喵的咧)時間6年前 (2018/05/09 11:03), 6年前編輯資訊
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對房東而言：. 1，地價稅要申報時，無法報自用稅率. (一般與自用差五倍，可自己算一算). 2，房屋稅只能報2%(房屋公告現值). 3，政府會和你課租賃所得稅(約為房租10%). 4，如果要賣，多隔一年才可自用增值稅. (持有愈久，可能會差到幾十萬或更多). 出租本來就要報稅，以前都沒嚴查。. 現在
(還有98個字)
#3
Re: [請益] 房客要求遷入戶籍消失
推噓15(17推 2噓 34→)留言53則，0人參與, 最新作者vava5566時間6年前 (2018/05/09 11:42), 編輯資訊
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目前租金市場大致上有平衡了。如果政府要核實課稅，說真的這樣的賦稅很多，. 連動到的稅金很多，我是不建議真的這樣。. 畢竟包租公稅金跑不掉後，一定全部轉嫁到租客上面。那麼平常小資族想省錢找的. 4000雅房，可能都要上漲到6000了，對於租客其實反而不利。. 不如睜一隻眼閉一隻眼，維持現狀，保持動態穩
#4
Re: [請益] 房客要求遷入戶籍
推噓4(4推 0噓 4→)留言8則，0人參與, 6年前最新作者mitch0820 (MADE IN NTNU)時間6年前 (2018/05/10 08:36), 編輯資訊
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遷戶籍可以用兩種東西. 房屋稅 或是租約. 如果房客拿租約去遷戶籍 你管不到 他也不用你同意. 但是你之後會被發現是出租戶 會被追稅. 如果你給他最近一年度的房屋稅. 房客拿房屋稅去入戶籍 入的時候請他說跟屋主是朋友關係. 你就不會被加稅. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自
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