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Re: [請益] 房客要求遷入戶籍

看板home-sale (房屋交易)作者 (喵的咧)時間6年前 (2018/05/09 11:03), 6年前編輯推噓13(13推 0噓 15→)
留言28則, 12人參與, 5年前最新討論串2/4 (看更多)
對房東而言： 1，地價稅要申報時，無法報自用稅率 (一般與自用差五倍，可自己算一算) 2，房屋稅只能報2%(房屋公告現值) 3，政府會和你課租賃所得稅(約為房租10%) 4，如果要賣，多隔一年才可自用增值稅 (持有愈久，可能會差到幾十萬或更多) 出租本來就要報稅，以前都沒嚴查。 現在鼓勵承租戶遷戶籍，給予補助。 (承租方拿著公證租約去戶政即可) 就是變相查出房東的出租事實，避不了的 。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.197.232 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1525834997.A.FE1.html
推
05/09 11:09, 6年前 , 1F
如果房東租之前有跟你談好那就是你白目
05/09 11:09, 1F
→
05/09 11:10, 6年前 , 2F
如果沒有就去報吧 頂多是被酸 不爽搬走而已
05/09 11:10, 2F
推
05/09 11:20, 6年前 , 3F
多出來的錢房東一定轉嫁到房客身上的，稅局會花人力去嚴查
05/09 11:20, 3F
→
05/09 11:20, 6年前 , 4F
這種小咖的逃稅然後背房租全面上漲的黑鍋？
05/09 11:20, 4F
→
05/09 11:23, 6年前 , 5F
萬稅萬萬稅
05/09 11:23, 5F
推
05/09 12:08, 6年前 , 6F
房客大不了不租，房東稅一定變多
05/09 12:08, 6F
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05/09 12:09, 6年前 , 7F
不喜歡就別出租
05/09 12:09, 7F
推
05/09 12:41, 6年前 , 8F
看心情吧，想報就報
05/09 12:41, 8F
推
05/09 13:17, 6年前 , 9F
請教各位 租約沒公證還能去戶政遷戶籍嗎
05/09 13:17, 9F
沒公證的話，就看戶政認不認了。 他們有可能請房東來說明 ※ 編輯: hopecity (101.13.167.215), 05/09/2018 14:28:18
推
05/09 15:49, 6年前 , 10F
沒公證一樣可以，真的沒辦法他們會來拍照訪視，拍照就拍
05/09 15:49, 10F
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05/09 15:49, 6年前 , 11F
拍廚房、廁所那些
05/09 15:49, 11F
推
05/09 16:24, 6年前 , 12F
那可以公證，不遷戶籍嗎？小朋友入學需要公證租約，
05/09 16:24, 12F
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05/09 16:24, 6年前 , 13F
屋主ok，但也很擔心稅金增加的樣子。
05/09 16:24, 13F
推
05/09 16:36, 6年前 , 14F
呃...其實遷戶籍除了怕一些小麻煩以外，大部分我說大部分
05/09 16:36, 14F
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05/09 16:37, 6年前 , 15F
都是怕被查稅那些，你公證的話其實就等同把資料公開出來了
05/09 16:37, 15F
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05/09 16:37, 6年前 , 16F
，雖然現在沒有什麼直接證據顯示政府去調這些資料抓，但是
05/09 16:37, 16F
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05/09 16:37, 6年前 , 17F
私下其實蠻多傳聞，或我自做知道的也有些方式抓這個，換
05/09 16:37, 17F
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05/09 16:37, 6年前 , 18F
言之你公證房東被抓的機率至少90%了，這時遷不遷戶籍倒也
05/09 16:37, 18F
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05/09 16:37, 6年前 , 19F
不是什麼重點囉
05/09 16:37, 19F
推
05/09 16:43, 6年前 , 20F
公證不會被政府抓，這話聽起來就像有人告訴你，檢舉案件
05/09 16:43, 20F
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05/09 16:43, 6年前 , 21F
的檢舉人資料不會外洩一樣QQ
05/09 16:43, 21F
推
05/09 20:44, 6年前 , 22F
公證租約一定抓，稅捐處有個租賃報表就是從公證單位要來的
05/09 20:44, 22F
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05/10 00:35, 6年前 , 23F
哪為什麼公證過, 試算表都不把租金所得加上去?
05/10 00:35, 23F
推
05/10 09:13, 6年前 , 24F
政府規定本來租房子就可以遷戶籍
05/10 09:13, 24F
推
05/10 20:28, 6年前 , 25F
我猜可能是因為落後資料，落後的ㄧ兩年才拿到都有可能
05/10 20:28, 25F
推
08/19 21:32, 5年前 , 26F
公證就等於報稅了啊....是在講什麼，公證不遷戶籍一
08/19 21:32, 26F
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08/19 21:32, 5年前 , 27F
樣要報稅。你忘了法院政府開的？跟國稅局是資訊互通
08/19 21:32, 27F
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08/19 21:32, 5年前 , 28F
的
08/19 21:32, 28F
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