討論串[心得] 5樓公寓有建商要改建，該如何處理??
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申請都更停獎給20%？？？我看你是沒有去被丁育群修理過吧. 現在老丁隨隨便便停獎就是5%10%的砍，內行人不要講外行話，能夠滿足基本內規再說你. 有辦法拿到20%吧. 就算容積給你灌到412%，抱歉3/4.12=72.8%，地主還是要分走72%，這個也不會有人做. 你下面的虛坪比裡面還灌水了雨遮、陽
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假設都市更新獎勵容積30%. 原容積高於法定容積之獎勵 (300-225)/225=33%. 都市更新容積獎勵高達 63% + 再加停獎20%. 所以可建容積=2.25+2.25*(63%+20%)=4.12 (每坪可建容積). 4.12*1.7（虛坪比）= 7 (每坪興建面積). 六四分之後 7*
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住3的5樓舊公寓要改建，鄰居還欣然同意，腦袋大概是壞掉了. 5樓舊公寓的原容積接近300%，住三法定容積只有225%，就算依照都市更新重建. 最多是獎勵容積30%+原容積，在維持原容積（原室內使用面積)的情況下. 地主可分配比例就是300/(300+225*0.3)=81%. 這樣有建商要做....
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