討論串[問題] 賣方如何避免被惡質房仲亂搞
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仲介的目的在於快速成交. 能儘早成交 就能減少被同業攔截或是被別人搶走成交的風險(價格不差物件成交越快). 當你是賣方的時候你會覺得仲介怎都在耍花招砍我價 相對來說. 當你是買方的時候你會覺得仲介怎都在耍花招拉我價. 那你覺得仲介該幫誰?. 1.專任不見得同一個公司內不會有互搶的情況. 2.堅持一個
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這麼巧 我也遇到某格鬥事件的公司. 帶看被圍住 直接發名片. 鑰匙拿走四個小時不拿回來 一下說在公司 一下說已經放回櫃臺了. 這就是惡槁 我客人早上十點就要看屋了 槁到下午三點才看得到. 不要懷疑這就是某品牌會做的事情. 這行業就是挑戰人性. 我也有遇過說一就是一的屋主跟買方 但是普遍還是太少了.
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只要有貪念 專任約就會被破解 這很簡單 其他仲介也會找你. 跟你說他們出更高 如果你心癢價格調高 讓現有的仲介造成銷售的困難. 賣不掉 久了案子就變一般約了 更別說之前一陣子還有某綠色品牌被婊的事件發生. 價格的來源是？ 最近三個月的成交行情？ 還是去訪價 還是去看現有物件的開價. 去訪價 那幾乎就
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我是房仲. 不過我不喜歡簽專任約. 老實說專任約是不平等條約. 保障屋主????. 保障仲介????. 保障買方????. 抱歉以上都不保障. 專任約只保障業務所屬的公司. 保障屋主???. 仲介或公司不認真賣，你拿他沒皮條. 雖然要解不難(不用賠錢的解). 保證仲介???. 可以說對一半. 如果公
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