討論串[問題] 淡水房子的保值性
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每個區域有每個區域的情況. 新莊不算很鄉下, 本身商家有一定程度, 而且還有好幾個工業區. 淡水在就業方面主要是依賴觀光跟淡江大學週邊, 其他完全不行. 依照台北市公共運輸處公布的臺北都會區旅次觀察矩陣. 淡水每日因工作產生的通勤旅次共107126人次, 目的地在淡水當地的只有1468人次. 前十大
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上次看到一個很意外的數據就是 新莊區的通勤人口中 其實還是以區域內通勤為大宗. 也就是這一個勉強還算是新北二環的地方都市 就業人口去上班的目的地. 竟然絕大部分還是新莊自己. 也就是大部分的工作機會是新莊自己生的 而不是往台北市內依附的. 新莊耶 新莊雖然很鄉下啦 但是好歹勉強算是個二環 距離不算非
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本來也覺得除了比較遠 似乎沒甚麼特別不好. 去沒塞車 沒碰到下雨. (大概是剛好吧). 最近我問我同事(30幾年台北人 沒住過淡水就是)為何大家都說差. 她說冬天特別明顯 天氣很糟. 雖然通勤有捷運 但尖峰時段 即使淡水站上車也大多要用站的 更累. 她只知道這樣了. 如果依常理來說 應該真的有難克服
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