[問題] 淡水房子的保值性已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (該減肥了~~~)時間14年前 (2012/06/17 11:24), 編輯推噓11(11016)
留言27則, 17人參與, 最新討論串1/10 (看更多)
最近跑到關渡工作 在淡水租屋 來到這覺得生活還蠻便利的 又不像市區一樣吵 有想在購屋的打算 只是礙於工作這份不知道會待多久 也許將來會跑到市區上班 不知道在淡水購屋好嗎?? 亦或直接買在市區較佳??? 我比較一下淡水的房價還是比市區便宜多了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 60.198.42.34

06/17 11:25, , 1F
住爽的可以,保值就不要多想了
06/17 11:25, 1F
※ 編輯: wqchung 來自: 60.198.42.34 (06/17 11:26)

06/17 11:50, , 2F
附近走一圈.. 想想10年後賣屋轉手時.. 那些空地就是對手
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有較新的結構.. 較流行的設計..
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淡金公路快到聖約翰科大那段逛一下,少說十個新建案
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這些新建案再往裡面看,那些屋齡約十年的華廈
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外觀跟市區30年的大樓一樣
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十年後可以進場買,會有倍翻的機會
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開始跌可以跌很爽
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06/17 12:23, , 9F
GUESS的意思是那邊的房子整體老很快嗎
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06/17 12:28, , 10F
外國的濱海建築美的要命,台灣的卻老化速度驚人
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我朋友好像賠錢出場
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國外美得要命的都有在維修保養吧 台灣人不重建築外表
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所以才搞一堆醜的要死的鐵皮屋加蓋 裝潢也只弄屋內
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如果每年或固定年限到 外觀就維修保養 應該也不會差
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但有多少住戶願意出這錢 很多人連樓梯間都不管 何況外觀
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網路上講很簡單,真的要你家出20萬來拉皮,你也未必要
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06/17 13:35, , 17F
20萬不要 但如果比如五年出一次2萬洗外牆我OK
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洗外牆 效果有限
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那邊冬天很冷又濕 家電耗損率也高 不得不注意
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越晚漲的越快跌! 漲的順序跟跌的順序 逆向回推
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越晚漲表示條件越差 等要跌時條件差的當然先跌
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不可能5年才洗一次外牆…通常1-2年一次吧!
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我只是比喻 就是只要價格合理 我願意分攤保養費用
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有在淡水過過冬天嗎? 過過了再打算吧
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冬天還好吧,我覺得夏天比較難熬......電費又貴。
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聯外道路只有一條 交通不便利 又常常在修修補補
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06/18 11:16, , 27F
我住了七年 感覺最大的問題就是交通
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