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Re: [問題] 淡水房子的保值性已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (我不是善良老百姓)時間13年前 (2012/09/12 12:48), 編輯推噓12(12推 0噓 38→)
留言50則, 15人參與, 最新討論串9/10 (看更多)
※ 引述《mazyota (組合車)》之銘言： : 淡水的話,新市鎮也是不錯的選擇... : http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=1585809&p=674 : 有不少當地住戶發表討論心得,多半是正面的, : 其中有一段表達得不錯 : ------------------------------------------ : 淡水的好，淡水的正在發展，無庸置疑。 : 淡水夢，正在發酵，懂得他的好，自然就會愛上他。 : 他們愛酸就讓他們繼續酸吧，無需理會。 : 酸完他們也不會實質上變的比較富有，反而是心靈上的貧困，造成言語上破壞別人的 : 夢想，不智的行為。 : 人因夢想而存在，一一實現，就不叫做虛幻，而叫做築夢踏實，台灣人欠缺的正是這 : 個。...(恕刪) : ------------------------------------------ : 買房子看得是未來性,趁現在入手低價房才是王道. 台64已經通了，飆車到城區接高架相當方便， 現在就是淡水-關渡大橋這一段要擠 淡江大橋有一天會通車，2018年會通，就算再不濟2022也會通 淡海輕軌這個賠錢貨被政府強力力挺，竟然真的也要蓋了，一樣2018通 淡水的發展可以說已經是確定一定會的了，會到怎樣我不知道， 但一定會發展的比現在好 剩下的問題只要看你能不能忍這10年，忍過就贏了，現在1字頭撿來超爽的 （忍不過就當投資客不要自己住？XD） -- ┌╮╮‧╭┬╮╭┬╮╭─╮┌─╮┌╮╮╭─╮╭ ╮╭─╮┌─╮ ││││ │ │ ├─╯├┬╯│││├─╯╰┬╯├─╯├┬╯ ╰ ╯┴ ┴ ┴ ╰─╯╰╰╯╰ ╯╰─╯ ┴ ╰─╯╰╰╯ 批踢所謂百戰之士，必有過人之節，人情有所不能忍者。匹夫見辱，拔劍引戰，挺身 咬餌，此不足為勇也。批踢有大勇者，噓至爆表而不驚，廢文加之而不怒。此其自我 感覺良好者甚大，而其志甚遠也。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.57.132.37
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09/12 12:50, , 1F
而且你也知道現在正值黃金十年，我們就要逆風高飛了!
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09/12 12:51, , 2F
假設你抓一個值好了，比如10年前的新莊，那種機能你
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09/12 12:51, , 3F
覺得值一坪20萬差不多，那當淡海變成那種等級，他從
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09/12 12:52, , 4F
1x跳到2x也是很合理的 而且1字到2字報酬就1000%了
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09/12 12:53, , 5F
台灣接著就是看新聚落的發展，舊城區不用太看了
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09/12 12:56, , 6F
100%啦
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09/12 12:59, , 7F
你的分析很正確，可以預見淡水即將湧入投客大量掃貨
09/12 12:59, 7F
推
09/12 13:22, , 8F
別忘了淡江大橋計畫年年延期 淡水輕軌還沒進到行政院
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中華民國政府預算吃緊 淡水輕軌前面還排著 郝朱的三環三線
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09/12 13:23, , 10F
這兩個想要 10年完工未免變數太多
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09/12 13:24, , 11F
等開始蓋再說吧
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09/12 13:41, , 12F
投資客不一定會買這種『十年定存投資』
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推
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經費早已今年四月就在行政院通過,現在文件審查交付
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環境保護署,等環評通過以後就可以馬上動工
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淡江大橋變數仍多主要還是在於,交通部無法提供良好
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橋樑建築設計和完整的環差報告,這可能需要民間團體多
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督促政府並施以壓力,2018是否能夠完工有很大的問題
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推
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樓上可能有點誤會了
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09/12 14:03, , 19F
捷運的興建應該是 交通部研議→環保署環評→經建會通過→
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→行政院核定
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四月是交通部核定 八月底是環評被打槍要補件
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現在應該還卡在第二階段才對 簡言之就是還在規劃中
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推
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淡海輕軌根本就是賣地盈餘拿去蓋的，會不過才有鬼
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一切都是營建署的計劃
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推
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願聞其詳 誰賣地的盈餘?
09/12 14:13, 25F
推
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是的,行政院核定後六年完工,看來年底補件結過後才知
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不是說不會過 只是沒有你我想像中已經要蓋了這麼快
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推
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淡水好像每隔一段時間都會出現討論...幾年了?
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道是否明年可以順利動工
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各位可以參考一下萬大線的經過 這個已經算快了還拖了
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四年以上 http://ppt.cc/9tam
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政策面的時機不太好 趕不上下一次的總統大選
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真要期待淡水延伸線 等看到行政院審議或核定的字眼再說吧
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至於淡江大橋就真不知道該怎麼說了 感覺跟金門跨海大橋
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一樣 是座夢裡的橋
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本夢比魂！！！
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推
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未來的人口紅利會讓淡水熱起來嗎
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每個重劃區新市鎮都起飛 感覺台灣要飛去外太空了
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09/12 16:45, , 39F
淡水還會漲，不多，空地太大，漲的空間會被吃掉
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推
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臺灣應該已經快要沒有人口紅利了...
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推
09/12 17:54, , 41F
以現在社會上的環評氛圍，3年能過都算快，蘇花審了10年
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09/12 17:55, , 42F
淡水輕軌有經過紅樹林保育區，爭議很大。五楊高全都在
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09/12 17:57, , 43F
既有道路拓寬，幾乎沒有重大環境影響，都審了整整兩年
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09/12 22:13, , 44F
淡水空地和空屋太多了 在空屋賣出之前還會蓋新房我很
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09/12 22:13, , 45F
質疑
09/12 22:13, 45F
推
09/13 20:02, , 46F
輕軌已經講多少年了，就跟捷運說要通到三峽一樣
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09/14 11:04, , 47F
台灣沒有人口紅利，但大台北會有，全台灣會不斷擠向
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09/14 11:05, , 48F
台北，台北有錢人搬去新重劃區，舊城區租給外移民
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09/14 11:05, , 49F
這是大趨勢
09/14 11:05, 49F
推
09/15 00:34, , 50F
十年後新屋變中古屋~還有一堆新古屋~能賺多少??
09/15 00:34, 50F
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