討論串[問題] 中古華廈的未來性？
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我同意先前某些版友的意見，先要排除像帝寶這樣的「名宅」。. 主要以一般老百姓住的普通華廈或是社區為主。. (名宅投入在維護上的資源跟一般華廈是不能比的). 目前大台北地區，其實 1x or 20年出頭的華廈，不在少數。. 很多人都說，大樓超過__年(也許是30, 20, 甚至是 15)就不考慮。.
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藉由這個問題. 我也想要來問問大家. 如果是正常的施工品質. 那麼老公寓 一般而言是可以住幾年呢? 30年? 40年?. 老華廈是幾年? 30年? 40年?. 老大樓是幾年?. 當然我也知道問這個問題太籠統了. 除了 每一個公寓、華廈、大樓的施工品質不同. 當時的建築法規也不同、每一個房子的保養情況
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超過30年的就不用考慮了吧?. 再住個幾年就貸不到款了,買方會少很多.. 還有就是修電梯,一樓一定不會出錢,二樓搞不好也不想出,要達成共識很難啦!. 再說土地持分就少,將來就算有千載難逢的都更機會,也分不到多少坪.. --. 近百年來英美等國巧妙將英文殖民他國,藉此獲取龐大利益.有語言的優勢,就容易
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主要是想討論大台北地區的狀況，聽聽大家的想法。. 華廈比起老公寓，都更應該是更不用想了。. (容積率大都已經沒有剩了，而且更沒有都更急迫性). 但就自住的角度來看，似乎還是個不錯的選擇。. 價格上比新屋要便宜，一些中大型華廈社區也有管理員，也有電梯免受爬樓梯之苦。. 但是不論管理再好，很多中古華廈也
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