Re: [問題] 中古華廈的未來性？已回收
※ 引述《oooo (法性本寂隨緣轉)》之銘言：
: 超過30年的就不用考慮了吧?
: 再住個幾年就貸不到款了,買方會少很多.
: 還有就是修電梯,一樓一定不會出錢,二樓搞不好也不想出,要達成共識很難啦!
: 再說土地持分就少,將來就算有千載難逢的都更機會,也分不到多少坪.
藉由這個問題
我也想要來問問大家
如果是正常的施工品質
那麼老公寓 一般而言是可以住幾年呢? 30年? 40年?
老華廈是幾年? 30年? 40年?
老大樓是幾年?
當然我也知道問這個問題太籠統了
除了 每一個公寓、華廈、大樓的施工品質不同
當時的建築法規也不同、每一個房子的保養情況也不同
每一個房子所處的環境也有不同（像是有些地方比較潮濕多雨 有些比較不會）
不過
還是很想問問大家的一般性想法
或是銀行一般鑑價時 是怎樣的考量?
因為像原po目前住在一個10年屋齡的大樓
那麼若是根據前面大大的想法
那不就是 在屋齡20幾年的時候，要想辦法換屋?
不然之後會不好賣？或是 也不能住太久呢 ???
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
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