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討論串[請益] 房貸選擇

共 75 篇文章

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推噓24(24推 )留言43則，0人參與作者soooft (軟男)時間5月前 (2024/08/12 16:05)資訊

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大家午安，最近在房貸選擇上遇到了一點困境. 想問一下依我目前的狀況. 比較推薦的房貸選項為何. 本身狀況為自住首購. A. 新青安、40年、寬5年、1000萬、1.775%至補貼結束. 首購、30年、寬3年、630萬、2.28%. 壽險、20年、無寬限、37萬、2.28%. B. 首購、40年、19

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#72

[請益] 房貸選擇

推噓10(10推 )留言18則，0人參與作者gentleowl (尖頭鷹)時間4月前 (2024/08/29 11:20)資訊

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如題，首購名下無房產，收到兩家銀行貸款條件. A: 2.27%，30年寬限三年，可貸滿8成。. B: 2.185%，30年寬限三年，其中1000可用新青安。. 但只能貸7成多，約需多備300萬現金。. 思考點，如果300萬投資得當，可能可以彌補利率差。. 但兩者每年還款會差到20多萬。. 以不缺現金

#73

[請益] 房貸選擇

推噓20(22推 )留言38則，0人參與作者peipei0308 (佩)時間4月前 (2024/09/05 18:53)資訊

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如題～～. 本身公教首購名下無房產，不考慮成數，貸800萬. A: 2.27%，40年，有寬限期可用，綁約2年. B: 2.185%，30年，無寬限期可用，無綁約. 請問大家會怎麼選擇呢？. 如果選A的話，會建議使用寬限期嗎？. 因為之後約到期有考慮想轉貸其他銀行. 先謝謝大家寶貴的意見～. --.

#74

[請益] 房貸選擇

推噓14(14推 )留言33則，0人參與作者UltraXIAO (傑森柏恩)時間3月前 (2024/09/17 20:36)資訊

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代po朋友最近預售屋提早辦理對保建商提供了三間銀行方案. A. 8成30年5寬 2.35%. B. 8成40年無寬 2.32% 外加.5成信貸15年. C. 8成 30年3寬 2.45%. 請問各位大大那個方案覺得較優？. 有在考慮先A 五年寬後再轉貸，但不知到時會不會還在銀行貸款緊縮個體戶轉貸

(還有14個字)

#75

Re: [請益] 房貸選擇

推噓-1(1推 )留言7則，0人參與作者YAYA6655 (YAYA)時間3月前 (2024/09/17 21:30)資訊

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https://www.youtube.com/watch?v=Q7jFg_-5ysI. 缺口540萬，賣股票阿，質押阿，到處借錢. 非常憤慨阿。. 第二戶而已居然會碰到這種事情，是不是應該「不溯及既往」. 不然買的時候規劃八成，交屋時變成六成，這有點整人吶。. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(

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