討論串[請益] 房貸選擇
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小弟在去年六月買了預售屋. 銀行最近通知要對保. 目前有三個銀行在做選擇. 銀行D 銀行CH 銀行CU. 總額 80%+150W 85% 85%. 利率 1.58% 1.56% 1.56%. 年限 40年 7年 30年 30年. 鑑價 min(合約,鑑價) 合約價. 手續費 4500 1300 0.
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A銀行 8成 1.58 30年 開辦 5000 綁約3年. 原本說1.56要辦對保時說變1.58，還要加辦. 信用卡. B銀行 8.5成 1.56 35年 不用綁約和開辦費. 很明顯B比A好. B是太太身份是公教才有，要用太太名字辦先生當保人才有. 但房子登記先生. 不知道選B的話有沒有要考慮的點.
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銀A 銀B 銀C 銀D(搭青安). 年限 30/10 32 30 30. 寬限 0 0 2 3/5. 成數 80%+5% 82% 85% 82%. 利率 1.57% 1.59% 1.9% 1.525%/1.56%. *以上皆綁3年. *成數利率會有差異，主要是因為是老屋且社區成交量低，各家估價不一，
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小弟最近買房子了. 最近準備要對保. 台灣銀行目前有兩個方案讓我選擇. 選擇一：公務人員貸款 8成、1.56 、寬限1年 不用開辦費、30年. 選擇二：首購貸款 8成 、1.52 、寬限1年，要3300的開辦費、30年. 公務人員那個不用綁約，首購那個我忘記問有沒有綁約. 不知道為什麼寬限只有一年，
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銀1 銀2 銀3 青年安心. 年限 30 40 30 30. 寬限 5 3 3 3. 成數 80% 80% 85% 80%. 利率 1.56% 1.56% 1.56% 1.525%. (目前). *以上皆不綁約. *再補充個變數，不小心手滑了買了另一間預售屋，預計四年後才交屋開始貸款的情況下. 似乎
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