討論串[心得] 實價登錄之影響 這一篇是YAHOO要的稿
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如果實價登錄的用意要把房子搞得跟股票一樣透明的話. 那可以想想看，我今天這區的房子只要是一登錄一坪100萬. 那不論中古幾年的中古屋我想他要賣就不會偏離100萬太遠. 而此時你也很難跟他殺價，因為是政府背書當莊. 再來如果你買一坪100萬之後你想賣房子，扣掉稅賦成本，仲介費用，房貸利息. 就算自己不
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房子是生活"必需品" 不是投資商品. 股票這種非生活必需品 都有這麼公開的資訊. 以及許多法律與規範限制炒作了, 那房子這種生活必需品呢?. 股票可以不買. 但是人卻不能沒飯吃 總不能沒有地方住.... 這些生活必需品是基本的生存需求, 政府應該做好把關的角色.. 但是 真實情況是: 政府不但沒有做
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人會向現實低頭的. 實價登錄之後. 如果同樣經過兩年. A房子漲了100萬 B房子漲了150萬 C房子漲了兩百萬 D房子都沒漲. 根據帥大的推論 買方會不爽 所以會去買D房子. 可是現實是，C房子大家搶 因為增值快 D房子沒人敢買. A 與 B 喜歡的還想一套說詞安慰自己買了. 這才是現實，會買的總
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去年政府大力宣揚的正義五法通過了，其實那五法跟正義一點有關係，跟你也沒有關係。其中三法就是實價登錄一法規定代書要登錄，二法規定營業店頭要登錄，三法規定營業店頭的. 經紀人要登錄，多方登錄避免造假，用意不錯，也規定了建商也要登錄，自已不經過仲介買賣代書代辦作業時，. 買方得登錄。. 其他就是合宜住宅及
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