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討論串[問題] 每建坪 每坪 傻傻分不清楚
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#4
Re: [問題] 每建坪 每坪 傻傻分不清楚已回收
推噓1(1推 0噓 1→)留言2則，0人參與, 最新作者burnoutman (慢活人生)時間13年前 (2012/08/04 16:39), 編輯資訊
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民生社區這地不是就在皇翔登極(皇翔新天玓)隔壁? 前幾天高力承接代銷 一坪200萬. 想當初皇翔天價買地(非地上權)價錢跟現在標售價格差不多 兩者相比 大賺無誤. http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20120726/34
#3
Re: [問題] 每建坪 每坪 傻傻分不清楚已回收
推噓-1(0推 1噓 2→)留言3則，0人參與, 最新作者oahney (三年了)時間13年前 (2012/08/04 14:26), 編輯資訊
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扯個題外話:. 民生社區有塊國有地前幾天<地上權>脫標每坪138萬:. 吉美建設以高於底標141%的6.69億元得標. 這塊地365.42坪 底標2.78億元(每坪75萬). 資料如下:. 深度19米 面寬62.5米. 建蔽率50% 容積率200%. 公告現值204000/平方公尺 也就是每坪67萬
(還有121個字)
#2
Re: [問題] 每建坪 每坪 傻傻分不清楚已回收
推噓1(1推 0噓 0→)留言1則，0人參與, 最新作者sdhpipt (風颺的心)時間13年前 (2012/08/04 10:35), 編輯資訊
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你有幾行打太滿 回覆時板面會亂掉. 看你要怎麼算 不一定理論上制度都一樣. 公告現值是 "土地公告現值" ,你拿房屋每建坪多少出來算沒意義. 那是土地公告現值,你拿建坪出來算沒意義. 大樓的標售案 包括了土地與地上物. 你單純看公告現值來比 只是看其重置價值 就是拆掉之後素地的價值. 有的時候該地地
#1
[問題] 每建坪 每坪 傻傻分不清楚已回收
推噓2(2推 0噓 1→)留言3則，0人參與, 最新作者asdf555 (WS)時間13年前 (2012/08/04 10:13), 編輯資訊
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請問每建坪與每坪有什麼差別?市價是否一定會高於公告現值?. 台北跟高雄又為什麼會不一樣. 例子一:台北新光三越A11. 仲量聯行董事總經理趙正義則表示，安泰人壽以116億元標下A11，以2,534坪 土地換算，每坪約457.77萬元，以總建坪19,205.45坪 計算，每建坪約60.39萬元. 疑問
(還有325個字)
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