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討論串[賣/桃園/中壢] 自售，尋找投資客
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[賣/桃園/中壢] 自售，尋找投資客已刪文
推噓20(22推 2噓 35→)留言59則，0人參與, 5年前最新作者eric0926 (旅人)時間5年前 (2019/12/26 15:56), 5年前編輯資訊
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售屋文應附上該物件鄰近實價登錄交易資訊. 以及該物件兩年內上一筆實價登錄交易資訊，. 上開兩項應分別填寫之，得以截圖或文字表示之。. 實價登錄交易資訊應至內政部不動產交易實價登錄查詢服務網. ( http://lvr.land.moi.gov.tw/login.action )查詢之，. 發表於本板
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#2
Re: [賣/桃園/中壢] 自售，尋找投資客
推噓4(4推 0噓 0→)留言4則，0人參與, 5年前最新作者jamo (hi)時間5年前 (2019/12/26 22:06), 編輯資訊
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我來鍵盤分析一下好了. 屋主創業缺資金鎖已承諾以下條件. 1:售後回租五年約定高額租金. 2:五年後溢價買回. 聽起來是很穩賺不賠。但是社會事沒那麼簡單. 我就問一句，出到這個條件幹嘛不直接去銀行貸款就好了. 顯然銀行貸款是不會過的，至於為甚麼不過就自行評估. 以我鍵盤分析的話. 溢價買回這點實際上
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#3
Re: [賣/桃園/中壢] 自售，尋找投資客
推噓2(2推 0噓 0→)留言2則，0人參與, 5年前最新作者eric0926 (旅人)時間5年前 (2019/12/26 23:15), 編輯資訊
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說得好，這是很好的風險評估，我來回一下. 一、銀行貸款是額度不夠，而非貸不出來. 二、溢價買回並非空話，而是我個人喜歡這個房子，五年一成的漲幅，也是我的預估. 這個可以在合約上註明，若房東不同意這一條款，我也能接受. 三、這一點最重要，也就是如果我失敗，繳不出房租怎麼辦?. 首先，我開宗明義地說，尋
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