討論串[請益] 房貸負擔能力
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各位好. 最近看到一間預售屋感覺還不錯. 總價835w. 建商表示原則上可貸8成. 本身是公教人員. 月薪約5w，年薪大約70出頭. 手上現金約170w. 目前是租房子，房租每月約6000元. 有一台車. 未來應該不會結婚. 想請問這樣子買房會負擔太大嗎. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt
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不好意思借問. 家母是退休公務員. 月退俸是差不多5萬. 頭期款有400萬. 他想買跟我同社區的房子. 預售屋約8xx萬. 因為單親加上我是獨生女. 他脊椎有動手術所以走路不方便. 走路超過10分鐘都很辛苦，買菜也成困難. 我定居的地方離他原本住的地方高鐵1小時半車程. 所以才萌生希望住的近好照應.
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大家好，有關房貸負擔能力，想請教板上各位先進的意見:. 小弟37 歲，南科工程師，年收約 94 萬. 老婆同年，公職，年收入約 70 萬. 合計年收160-170萬. 目前有一台四輪，無貸款，沒有小孩不用孝親費. 物件地點為台南市，總價 1,500 萬，自備頭期 300 萬(20%). 預計貸款1,
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1. 記得申請5年寬限期彈性還款，有錢多還，沒錢還利息. 2. 記得先把保險保好，如果突然出現狀況財務才不會一下困難. 3. 老婆37思考一下有沒有要生小孩，年紀越大生產後恢復越慢. a. 生小孩：生小孩時的經濟損失，養小孩的錢，教育費用，小孩誰帶？. 雙薪會不會變成單薪，公務員育嬰底薪只能6個月.
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你應該自己靜下心思考，買這棟房子對你的人生有什麼意義，不買有什麼優點，想清楚以後，真的偏向買，再來這版問，你才能得到更大購買的動力。(因為房版的房價永遠只會噴，只有買房才是做聰明的投資). 老實說，以你目前確定不生小孩，又看到這麼高分的房子，不買確實可惜，但我還是奉勸你，要買可以，但. 先去結紮.
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