討論串[請益] 年薪房貸評估
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借標題問一下，. 也想請大家勸退我，根本越級打怪這樣。. 之前有問了很多大樓跟透天的問題，. 也感謝大家回覆了。. 目前就是1400萬大樓（21.5萬/坪），跟1900萬連棟電梯透天在選（21萬/坪）。. 這兩個建案在楊梅省道的兩邊. 大樓位在區公所旁邊. 所有生活機能皆便利. 權狀57坪4房11樓
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各位PTT上的大大. 目前魯小弟29y. 今年年薪約3M(含獎金) 固定月薪約160K 工程師. 手上有間台北市區老房子(租屋行情約45K). 看似收入還不錯,但小弟以前覺得房價高不可攀. 所以一直沒有規劃存頭期,外加之前美股慘賠,目前可用資金約150萬左右. 近年心血來潮想要將台北房子出租,然後在
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買房先看自備款. 乍看薪水很高其實沒什麼用. 因為自備款就不足了. 而且還有信貸+車貸140萬. 我是建議你直接讓家人給你100-150還光貸款. 然後手上150萬好好存. 依照你300萬年收算扣掉所得稅大概也剩下270-280吧. 而且有些公司還把一些補助跟福利都算進去. 根本不是實質收入. 要買
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分享一下，真的要準備三成頭期款. 我跟先生頭期有準備到三成(不含保險基金股票等不能流動之資金喔). 最後買房後貸到8成，所以手邊現金還有剩. 也好險有剩，因為我們發現想裝潢夢想中的家. 即使房子很新，找便宜的設計師，加上家具. 也還是少不了要花掉剩下一成的準備金. ps我跟先生月收合計月230k，但
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