討論串[請益] 年薪房貸評估
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魯叔很久沒回文了. 幫你分析一下. 方法一. (房屋2500萬，貸款1800萬，留800萬現金). 1800萬貸款30年，利率1.56，大約每年是75萬元的本利和，另外加上房屋管理費及稅金算5萬元，湊個整數80萬元. 換言之，只要能讓你不去繳頭款留下的800萬元現金，每年能夠產生80萬元的收益連續3
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借標題請教 想詢問前輩們的意見. 如果年薪120w手上有1500w的現金. 想買2500w的房子 然後貸款1800w. 30年(總利息378w) 等於每月要還款6w(月薪才8w多...). 可能在5年內賣掉 賠錢就可能不賣 改出租XD. 請問我這樣算越級打怪嗎. 該找總價低一點的房子嗎 還是不要貸這
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借標題問一下，. 也想請大家勸退我，根本越級打怪這樣。. 之前有問了很多大樓跟透天的問題，. 也感謝大家回覆了。. 目前就是1400萬大樓（21.5萬/坪），跟1900萬連棟電梯透天在選（21萬/坪）。. 這兩個建案在楊梅省道的兩邊. 大樓位在區公所旁邊. 所有生活機能皆便利. 權狀57坪4房11樓
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你270以房仲開的50萬左右. 想要室內12坪老屋大概公設比0.2. 12/0.8去回推就知道多少了. 大概就15坪. 15*50 = 750 車位算150. 大概900萬總價. 但問題來了15坪銀行可能不願意借你八成. 你可能要買接近20左右的. 總價要再多250萬. 1150萬才有機會貸到八成.
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