討論串[新聞] 5至10年房價必跌! 打滾7年業務真心話點關鍵:擺脫不了供需
共 33 篇文章

推噓13(14推 1噓 39→)留言54則,0人參與, 3年前最新作者asdf456 (大家好)時間3年前 (2020/10/25 15:37), 編輯資訊
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都是一堆外行話. 就台南來說好了 整體台南人口是沒增加甚至減少的. 但台南市很大 溪北的確是一直沒落 人口也外移. 但永康 舊市區 新市 南科附近 你不覺得人口一直進來嗎?. 這邊的房價就很難跌........ 用整個台南人口來看並不是很準 以後一定是兩極化. 鄉下或是沒生活機能的應該是還好 但反之

推噓28(63推 35噓 182→)留言280則,0人參與, 3年前最新作者chal ( )時間3年前 (2020/10/25 19:13), 3年前編輯資訊
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任何價格都離不開供需. 反對少子化會使房價下跌的理由是. 人會更集中於都市. 但這不就代表了. 都市房產價格下跌 所以使人更能集中在都市嗎. 其實不是只有少子化. 還有外送服務(會使租金下跌 不用一定要租在市中心). 在家上班(疫情使這前進一小步). 5G服務 (低延遲). 遠距醫療. 政府選票壓力
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推噓1(1推 0噓 0→)留言1則,0人參與, 3年前最新作者join183club (183club)時間3年前 (2020/10/25 19:57), 編輯資訊
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不太懂這句話的邏輯,. 所以很多外地人集中在台北,是因為台北房產下跌?. 更集中於都市未必是真的有辦法在當地置產,可能是租屋,或是更遠的地方通勤。. 但更集中就是讓價錢更高,就是供需問題,現在買不起就是存錢。讓工作離家近這件事成真。. --. 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1

推噓4(4推 0噓 7→)留言11則,0人參與, 3年前最新作者redmi2 (redmi2)時間3年前 (2020/10/25 21:14), 編輯資訊
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這個文我看了前兩句就看不下去了. 的確任何價格都離不開供需 不過我也講過很多次. 只看實際居住的需求會有很大的偏差 因為房子還有投資的需求. 社會科學和自然科學不一樣. 有些事沒辦法完全用理論解釋 或者也可以說以現在的知識沒辦法去解釋. 我看 就一些沒買過房的人 一直執著在少子化影響房價吧. --.

推噓7(7推 0噓 12→)留言19則,0人參與, 3年前最新作者deepinheart (心深處)時間3年前 (2020/10/25 21:41), 3年前編輯資訊
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沒錯,都離不開供需;. 所以你認為房價會跌是因為.... ’人口變少=需求變少‘的前提;. 可是,事實上房子的需求,只是住而已嗎?. 依照你的邏輯,台北市房子‘住的需求’應該很高吧,畢竟台北房價那麼高,所以...台北市房子晚上開燈率應該. 都很高吧?. 簡單看看金山南、和平東交叉那棟和平大苑,晚上在
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