討論串[新聞] 2020房價齊漲 這5縣市漲幅逾6%破歷史高
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推噓22(23推 1噓 103→)留言127則,0人參與, 3年前最新作者humbler (獸人H)時間3年前 (2021/01/10 20:16), 編輯資訊
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連結:. https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210109003102-260410. 內文:. 2020年國內房市不受疫情影響,全台各地「漲」聲不斷,依業者統計數據顯示,去年全年七都房價皆喊漲,新竹縣市房價年漲幅更高達8%,其中台北市均價跨入6字頭,
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推噓12(12推 0噓 18→)留言30則,0人參與, 3年前最新作者peanuts24 (最愛是妳~小寶貝)時間3年前 (2021/01/15 10:23), 編輯資訊
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單論台中的數據. 報導寫台中年增率約6%. 我以看到的新聞與既有印象來說的話. 目前台中炒最兇的北屯不到5年已經從20萬/坪炒到30萬/坪了也。. 嗯,我的疑問是:. 北屯房價漲的幅度比6%多很多,且量也多,但平均統計下來卻只年增6%.. 背後的意義是:其實爆漲是新聞造成的刻板印象,其實沒漲那麼多。

推噓20(20推 0噓 57→)留言77則,0人參與, 3年前最新作者aloness (aloness)時間3年前 (2021/01/19 09:14), 3年前編輯資訊
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需要先認清的是 什麼是合理房價?. 目前比較能被公認的合理房價. 指的是買房者可以承擔的每月本息還. 通常,我們給予一個簡單明瞭的名詞. [資金成本]. 很現實的問題是,相同的資金成本. 30年前跟現在可貸金額,差了至少一倍. 當銀行認定每人的信用額度都增加1倍時. 房價又如何不漲?. 這才是降息的
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推噓3(4推 1噓 4→)留言9則,0人參與, 3年前最新作者jamo (hi)時間3年前 (2021/01/19 10:19), 3年前編輯資訊
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我認同這個是重點!. 我比較想知道的是,. 大家都同意中南部,甚至基隆,房價所得比都不算高. 房價所得比高的就雙北精華區. 事實上 30 年來雙北精華區越變越好,. 居住品質跟 30 年前的雙北精華區. 完全不是同一個檔次. 導致於全國購買力強的人都來雙北買房. 所以一堆魯蛇被洗出去. 究竟為什麼會
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