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討論串[請益] 出租住宅讓房客自己裝潢?
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[請益] 出租住宅讓房客自己裝潢?
推噓22(22推 0噓 56→)留言78則，0人參與, 2年前最新作者XC40 (XC40)時間2年前 (2021/09/15 11:11), 編輯資訊
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不是店面喔,是住家.. 店面很多是房客自己裝潢,想請問住家也可以這樣租嗎?. 不是毛胚屋那種,就是冷氣窗簾電燈這些讓房客自己裝.廚具. 已經有了,天花板沒做.. 這樣要租多長才會有人願意租? 五年長約可以嗎?. 我的想法是,願意自己裝潢的房客,比較穩定.. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt
#2
Re: [請益] 出租住宅讓房客自己裝潢?
推噓4(5推 1噓 6→)留言12則，0人參與, 2年前最新作者h49072002 (醬汁呢)時間2年前 (2021/09/15 11:41), 2年前編輯資訊
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我就做過很多這種建商屋況 出租給房客的. 通常來租的都是3x~4x 事業有成的年輕人. 不願意先把大筆資金丟進來房地產 先租房. 但也要住的舒適. 租掉的幾乎都花了1~2百萬在裝潢上. 然後一打租約就是五年 會公證. 基本上房東都是地主 五年到也不一定會收回. 但房東都會說 搬走的時候裝潢都不能破壞
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Re: [請益] 出租住宅讓房客自己裝潢?
推噓7(7推 0噓 10→)留言17則，0人參與, 2年前最新作者jamo (hi)時間2年前 (2021/09/15 11:58), 2年前編輯資訊
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你面對的客群就是收入不錯,隨時拿的出一筆錢的. 所以你的房子本身條件要不錯. 地段要好,坪數不能太小. 社區的管理也不能太糟. 簡單說就是高級主管/中小企業老闆等級. 在承租的房子. 以行情價打個6~8折算是家電裝潢的補貼. 精算過後划算就會有人承租. 如果你的房子是很普通的地段很普通的房型. 那建
(還有321個字)
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