Re: [請益] 出租住宅讓房客自己裝潢?

看板home-sale (房屋交易)作者 (醬汁呢)時間1周前 (), 1周前編輯推噓4(516)
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※ 引述《XC40 (XC40)》之銘言: : 不是店面喔,是住家. : 店面很多是房客自己裝潢,想請問住家也可以這樣租嗎? : 不是毛胚屋那種,就是冷氣窗簾電燈這些讓房客自己裝.廚具 : 已經有了,天花板沒做. : 這樣要租多長才會有人願意租? 五年長約可以嗎? : 我的想法是,願意自己裝潢的房客,比較穩定. 我就做過很多這種建商屋況 出租給房客的 通常來租的都是3x~4x 事業有成的年輕人 不願意先把大筆資金丟進來房地產 先租房 但也要住的舒適 租掉的幾乎都花了1~2百萬在裝潢上 然後一打租約就是五年 會公證 基本上房東都是地主 五年到也不一定會收回 但房東都會說 搬走的時候裝潢都不能破壞 因為他未來要賣就可以連裝潢一起賣XD 喔對~租得比行情稍微便宜一點點而已 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.26.132 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1631677275.A.34A.html

09/15 11:42, 1周前 , 1F
謝謝分享,很實用.
09/15 11:42, 1F

09/15 11:58, 1周前 , 2F
這模式租期的修繕誰要負責處理?
09/15 11:58, 2F
漏水以外的問題都自己處理 大筆金額屋主會過來看叫師父處理

09/15 12:04, 1周前 , 3F
這租客是要來當二房東的吧
09/15 12:04, 3F
沒喔~我去社區都會去他們家坐坐 ※ 編輯: h49072002 (61.216.26.132 臺灣), 09/15/2021 12:14:47

09/15 12:42, 1周前 , 4F
租客花200萬裝潢租五年 每個月成本就多3.3萬了 那租金是?
09/15 12:42, 4F

09/15 12:53, 1周前 , 5F
租客花200萬裝潢費租五年,這我不信
09/15 12:53, 5F

09/15 13:13, 1周前 , 6F
有聽過 但真的很少這種例子 要嘛是租客高度重視生活品質
09/15 13:13, 6F

09/15 13:13, 1周前 , 7F
另一種是外商公司高管可以報帳 relocation commission
09/15 13:13, 7F

09/15 13:13, 1周前 , 8F
但100-200真的還是很誇張
09/15 13:13, 8F

09/15 13:14, 1周前 , 9F
因為外企高管也只是來台灣一段時間 不可能去買房就長租
09/15 13:14, 9F

09/15 13:48, 1周前 , 10F
做偏的沒差吧
09/15 13:48, 10F
....酒吧+茶行老闆 / 醫美老闆 / 老師+二房東 / 房地產+設計師 ※ 編輯: h49072002 (61.216.26.132 臺灣), 09/15/2021 14:26:29

09/16 09:47, 6天前 , 11F
醫師很多這種 主要是門面要撐起來 讓同儕以為自己買豪宅
09/16 09:47, 11F

09/16 09:48, 6天前 , 12F
是說這種客層畢竟很少
09/16 09:48, 12F
文章代碼(AID): #1XGMjRDA (home-sale)
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