討論串[閒聊] 我好像太小看士林北投了
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https://i.imgur.com/mz9dAcW.jpg. 其實也不少人覺得士林北投沒落了鄉下地方. 最精華的是東區南區. 甚至我還覺得板橋永和都有可能超車. 但看了實價登錄. https://i.imgur.com/RCy2oXw.jpg. https://i.imgur.com/2zzAT
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之前就說過了 士林北投會是下個台北市最有機會爆發的地區. 因為士林北投科學園區帶動的就業 商業人潮將不亞於內科. 上週仁寶、康舒用82億搶下北士科T16 溢價81.14％. 就知道這區已經開始有大咖準備開始搶地了. https://wantrich.chinatimes.com/news/20211
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石牌本來就是超貴的地方，其實目前看起來士科進駐的都還是系統廠.... 仁寶康舒兩家的薪資真的是呵呵，並不能成為題材啦. 那至於為什麼那邊會貴. 廢話因為榮總振興以及天母都超近阿. 其實石牌本來就超多外商主管在那邊了. 以外商等級來說. 歐美外商總仔或D等級的大概就是住天母，預算早期在20萬上下/月.
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士林本來就不便宜，. 很多區域甚至比大同區貴，. 先不論陽明山上別墅型產品，. 天母芝山站雨農路外雙溪附近以前就貴了. 後來基河路那邊蓋起來也是不便宜. 隨著美國人回來，最近天母大復活，. 美國人直接跟新美齊包了一整棟當眷舍，. 前一陣子才拿到使照，. 天母最近推案多，銷售也不錯，. 價格也是不在話
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士林本來就懶得跟其他地方比！這邊都自成一國。. 基本上在地人下一代經濟許可，也會繼續買士林的，家裡老士林人，住中山北路五段一帶，去年建案大爆發，基河路區的達麗陽明大苑，沒一個月就賣完了，一坪最低90萬，家人看都來不及去看，就被代銷說被附近居民搶光！. 這邊舊公寓多，要買10年左右的新屋很少，有的話也
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