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討論串[問題] 請問一下江湖上有這樣子斡旋的嗎?
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#4
Re: [問題] 請問一下江湖上有這樣子斡旋的嗎?已回收
推噓10(12推 2噓 36→)留言50則，0人參與, 最新作者liuchenchy時間13年前 (2013/04/01 08:40), 編輯資訊
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我這兩週也遇過兩個案子... 某A案:開價2680 我想買的價格在1700. 我跟房仲說1900以下來談. 房仲連斡旋都不給下. 電話確認一下直接就跟我說屋主底價至少要2300... B案:. 房子開價5800. 想買的價格在3900. 從3600開始下斡旋. 房仲就收了斡旋金. 但到現在還沒什麼消
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#3
Re: [問題] 請問一下江湖上有這樣子斡旋的嗎?已回收
推噓2(2推 0噓 1→)留言3則，0人參與, 最新作者G8MO (Sunny賴)時間13年前 (2013/03/13 12:56), 編輯資訊
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一般來說斡旋有分第一跟第二順位. 台北那邊我不知道是甚麼樣的規則. 高雄我可以分享一下. 所謂第一順位獲第二順位的成立. 要衝到達底的目標 還必須具備屋主有簽訂契約變更. 有簽訂底價的前提. 如果有底價的話 那成交價就必須是底價. 假設545底價的話 那第一順位只要出到545就成交. 也無須屋主在斡
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#2
Re: [問題] 請問一下江湖上有這樣子斡旋的嗎?已回收
推噓6(6推 0噓 7→)留言13則，0人參與, 最新作者hkm1020 (快樂是自找的)時間13年前 (2013/03/13 08:54), 編輯資訊
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建議日後看房子跟店說你要找某案的承辦人員. 1. 承辦人員最清楚狀況. 你這次的狀況可能是因為這位房仲非承辦人員. 不清楚狀況，為了釣你上鉤才會這樣. 2. 找承辦人員最有優勢. 若找非承辦人員，獎金分紅需要多分出一份. 若找承辦人員，他可以拿到最大分獎金，所以積極度不同了. 另外，如果1700可成
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#1
Re: [問題] 請問一下江湖上有這樣子斡旋的嗎?已回收
推噓5(5推 0噓 12→)留言17則，0人參與, 最新作者landagent (帥過頭)時間13年前 (2013/03/13 00:05), 編輯資訊
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告訴你一個今天中午發生的真實事情，這是真的. 週日我帶團看了一間房子，開價550，底價545. 我要出價，仲介說昨晚簽到，早上有人出價490，. 我說我出500，仲介問了店長，店長說，週一490就要和. 屋主見面談，500的先不要收，我要付仲介不收. 週一也就是昨天，見面談了，屋主還是545，買方加
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