Re: [問題] 請問一下江湖上有這樣子斡旋的嗎?已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (快樂是自找的)時間13年前 (2013/03/13 08:54), 編輯推噓6(607)
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建議日後看房子跟店說你要找某案的承辦人員 1. 承辦人員最清楚狀況 你這次的狀況可能是因為這位房仲非承辦人員 不清楚狀況,為了釣你上鉤才會這樣 2. 找承辦人員最有優勢 若找非承辦人員,獎金分紅需要多分出一份 若找承辦人員,他可以拿到最大分獎金,所以積極度不同了 另外,如果1700可成交,承辦人員的客戶出1700, 和其他房仲的客戶出1700 你覺得會怎樣? 3. 找承辦人員最有效率 若找非承辦人員,程序會是: (你 -- 其他房仲 -- 承辦人員 -- 屋主) 若找承辦人員,程序就少了一環節了 請大家宣導,看屋買屋找承辦人員就對了!! -- 1. 有房仲帶你看時候說這間已有人斡旋,應該跟他說那你帶我看幹嘛??? => 拒看斡旋中的房子 2. 看到喜歡的案件,不一定要找先前帶看的房仲 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.57.26.120

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我就是遇到第二個狀況 科科
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你確定承辦是傾向買方還是賣方捏? 是拉多還殺多咧
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如果是熟識的屋主 純拉不殺的看多了…事事無絕對 看人
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03/13 10:03, , 4F
屋主給的%比較多,再者又給仲介委託,保護賣方的機會也很
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大,自己想想吧
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開發方仲介 應該會比較偏袒賣方吧
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03/13 11:24, , 7F
難講~通常開發可以買賣雙吃的話仲介費通常會低一點
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至於拉價的部分可能買方自己的功力也要夠就是了,新
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手可能不適合
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有些賣方經紀人能拿到委託是有關係的,你覺得他會幫認識的還
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是陌生的?尤其是老社區,左鄰右舍很熟,你賣得好,要接案就
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03/13 22:52, , 12F
比較容易,反而不同人,比較好黑臉白臉扮,合力成交。
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06/19 00:19, , 13F
已收錄
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文章代碼(AID): #1HFyumk- (home-sale)
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